+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Дачная амнистия что это и зачем 2019 год

Для многих граждан, владеющих загородными участками, вопрос об оформлении документов на них является актуальным и востребованным. Для его решения законодательство предусмотрело ряд нормативов, которые регламентируют порядок оформления, а также нужные для этого документы. Такое регулирование призвано упростить всю процедуру и дать возможность должным образом оформить земельные участки тем собственникам, которые раньше по тем или иным причинам не могли этого сделать.

Закон о дачной амнистии 93-ФЗ в последней редакции

Федеральный закон под номером 93 является основным документом, который регулирует новый порядок учета загородных участков. Его положения вносят ряд поправок в иные законодательные акты. На основе таких корректировок и возникает возможность оформить дачу по более простой схеме.

Вопрос о том, что такое дачная амнистия и для чего она нужна, заключается именно в данных изменениях. Закон 93-ФЗ был принят в 2006 году. Вместе с ним появилось и понятие дачной амнистии. Под данным определением понимают упрощенную процедуру, по которой можно оформить как земельный участок, так и находящиеся на нем строения.

Воспользоваться новыми возможностями можно при наличии гражданства РФ и одного из следующих условий:

  • наличие подтвержденного права на земельный участок и строения;
  • в случае отсутствия основных правоустанавливающих документов допускается возможность оформить собственность при наличии членской книжки садового товарищества;
  • при отсутствии документов также можно обратиться в органы местной администрации за получением выписки из похозяйственной книги;
  • если имеются документы, указывающие на право владения землей, но не имуществом, упрощенная процедура может помочь оформить данную собственность.

То есть основное назначение данного законоположения — это привести различные варианты документации прав собственников к единому оформлению. Касается оно тех наделов, которые были выделены до 30 октября 2001 года, когда в силу вступил Земельный кодекс РФ.

Дачная амнистия после 1 марта 2016 года — последние новости

Последние новости по дачной амнистии заключаются в тех изменениях, которые были разработаны в 2016 году. Они касаются одного из основных аспектов упрощенного оформления — кадастрового учета недвижимости. Внесенные изменения при этом сохранили возможность оформить земельный участок без осложнений. Для этого необходимо подать в Росреестр заявление и любой документ, который подтверждает право на землю.

Изменения коснулись оформления строений. До конца 2016 года по дачной амнистии можно было оформить дом и иные строения по старой схеме, за 350 рублей. С начала 2017 года для этого требуется обратиться в БТИ или к кадастровым инженерам. Они проведут все требуемые замеры и составят точный кадастровый план дома. Вся процедура занимает до недели времени и стоит от 7 тыс. рублей.

Это интересно:  1 марта дачная амнистия балаково 2019 год

Такие изменения усложняют ситуацию с оформлением, повышается не только его стоимость, но и затрачиваемое время. Однако теперь при наличии кадастрового плана исключаются споры с соседями, что является несомненным преимуществом нововведения.

Когда заканчивается дачная амнистия

Вопрос о том, до какого года продлена дачная амнистия, важен для всех владельцев загородных участков. Здесь однако следует выделить два основных срока действия.

Первый учитывает возможность оформить строения без разрешения на их ввод в эксплуатацию. Ранее процедура оформления была более простой, однако по последним изменениям с 2017 года она несколько усложнилась. Без разрешения на ввод в эксплуатацию дом и иные строения можно оформлять до 1 марта 2018 года. Далее потребуется при регистрации предъявлять и разрешение.

Другой срок, на который нужно обратить внимание — это сама дачная амнистия. Закон 93-ФЗ указывал на ее бессрочный характер. Однако введенные в 2014 году изменения указывают, что оформить загородный участок по упрощенной схеме можно до конца 2020 года.

Дачная амнистия — как оформить участок и его увеличение

Многие граждане связывают такие понятия, как увеличение земельного надела и дачная амнистия. Хотя изменения в их оформления и производились одновременно, на практике это разные ситуации.

Увеличение площади земельного участка по дачной амнистии не производится. Оно допускается по изменениям, которые были внесены в законоположения в марте 2015 года. По ним прирост осуществляется за счет государственных и муниципальных земель. Для его оформления необходимо внести плату, однако ее размер в настоящее время не имеет фиксированных цен. Увеличивать площадь надела за счет участков общего пользования при этом не допускается.

Чтобы оформить увеличение необходимо выполнение следующих условий:

  • должно иметься документально подтвержденное межевание имеющегося надела;
  • имеются ограничения в увеличении, которые зависят от региональных нормативов — участок может быть увеличен до максимально возможного показателя или на минимально возможное значение;
  • прирост может осуществляться по отношению к тем территориям, на которых не имеется иных объектов недвижимости как частного, так и общего пользования.

Предполагаемую схему прироста гражданин может указать сам. Для этого выполняется простой чертеж с имеющимся участком и дополнительным. Законоположение о дачной амнистии в данном случае никак не влияет на возможность оформить прирост земли, поскольку касается она тех участков, право на которые было получено до 2001 года.

Как оформить дом по дачной амнистии — пошаговая инструкция

С последними изменениями оформить дом по дачной амнистии можно двум основным этапам — сбор нужной документации и ее подача в Регистрационную палату.

К требуемым документам относят следующий перечень:

  • заявление на регистрацию недвижимого имущества;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • удостоверение личности;
  • технический паспорт на оформляемую собственность или аналогичный документ;
  • кадастровый план;
  • декларация о постройке дома или иного сооружения.

В случае, если дом по дачной амнистии оформляется через представителя, необходима заверенная у нотариуса доверенность на его полномочия. Данный перечень подается на регистрацию, после чего в течение 30 дней все данные проверяются. В случае соответствия, выдается свидетельство.

Это интересно:  Оформление газона на дачном участке 2019 год

Похожие

Весь 2016 год органы государственной власти реализовали полномочия по борьбе с многочисленными организациями, находящимися в…

Реформа МВД началась еще в 2015 году. Тогда Президент России издал Указ, который предписывал сокращение…

Статья посвящена процедуре регистрирования прав на объекты недвижимого имущества и постановки их на кадастровый учет.…

Процедура банкротства юридического лица – многоэтапная процедура признания неплатежеспособности организации ввиду ее затруднительного материального положения.…

В качестве меры государственной поддержки сотрудникам МВД на 2018 год предлагается жилищный сертификат. Порядок предоставления…

Что такое ФЗ «О дачной амнистии» и зачем он нужен

Закон о «дачной амнистии», или ФЗ № 93 от 30.06.2006 года, получил такое название потому, что позволил существенно упростить процедуру переоформления земельных участков в собственность граждан. Действие госпроекта неоднократно продлялось с учетом поступающих данных статистического учета. Согласно исследованиям, более трети земельных участков еще не переоформлены, поскольку граждане не имеют представления о действующей программе.

В 2017 году в действующую редакцию ФЗ № 93 были внесены определенные поправки, которые значительно усложнили процесс получения имущественных прав на земельный участок. Изучим документ подробнее и выделим наиболее важные положения и пункты. Кроме того, отметим новые изменения в порядке проведения процедуры.

  • В чем заключается смысл «дачной амнистии»?
  • Поправки, вступившие в силу с 2017 года
  • Почему стоит воспользоваться предлагаемой льготой?
  • Какие постройки могут стать объектом дачной амнистии?
  • Какие документы могут потребоваться для участия в «дачной амнистии»?
  • Как происходит оформление
  • Заключение

В чем заключается смысл «дачной амнистии»?

Необходимо отметить, что термин «дачная амнистия» — это бытовое название. В юриспруденции данное понятие не используется, и вся процедура опирается на отдельные положения федерального закона. В целом, под дачной амнистией подразумевается порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости.

Впервые закон был применен в 2006 году, однако очень скоро он получил упрощенное название, потому что официальное наименование было очень длинным и сложным. Главной целью закона стало упрощение приватизационной процедуры, касающейся дачных и земельных участков. В дальнейшем люди смогли по достоинству оценить удобства данного законопроекта, который по-своему стал полезен и государству.

Поправки, вступившие в силу с 2017 года

Изначально программа была рассчитана на 4 года и должна была завершиться в 2010 году, но спустя некоторое время стало понятно, что далеко не все смогли и успели воспользоваться этим проектом. В связи с этим закон, действующий до 1 января 2010 года, был продлен еще на 8 лет, и в настоящее время дата его окончания – 1 марта 2019 года.

Почему стоит воспользоваться предлагаемой льготой?

Многих граждан волнует вопрос – принимать или не принимать участие в программе. На самом деле итоговое решение может принять только сам владелец, но при обдумывании вопроса стоит воспользоваться советами специалистов. Эксперты в данном вопросе рекомендуют переоформлять право собственности на имущество в следующих случаях:

  • если в дальнейшем планируется проводить с участком какие-либо юридические сделки, например, продажу, обмен, наследование;
  • когда необходимо оформить регистрацию по месту проживания на даче;
  • если собственник планирует в будущем оформить заем под залог загородной недвижимости.
Это интересно:  Дачная амнистия заканчивается 1 марта 2019 год

Иными словами, участие в программе позволяет гражданину стать полновластным хозяином земли в самые короткие сроки.

Какие постройки могут стать объектом дачной амнистии?

Законом оговорен перечень имущества, которое может выступить в роли объекта процедуры приватизации.

В частности, действие госпроекта распространяется на:

  • земельные наделы, которые были переданы гражданам для занятий сельскохозяйственной деятельностью, а именно для ведения ЛПХ или возведения различных построек;
  • объекты ИЖС, возведенные на таких землях.

Дополнительно следует отметить, что оформлять постройку и землю лучше всего вместе. Такой вариант намного быстрее позволяет получить право собственности на каждый объект.

Какие документы могут потребоваться для участия в «дачной амнистии»?

Чтобы принять участие в программе, потребуется обратиться в Росреестр и подать специальное заявление. К заявлению необходимо приложить документы, подготовленные по специальному списку. Для каждого объекта перечень документации должен быть своим:

Для земельных участков Для ИЖС
  • технические документы на землю;
  • акт от лица госведомства о том, что надел был выделен гражданину в пользование.
  • правоустанавливающие документы на участок;
  • техплан постройки;
  • разрешение администрации о возведении постройки на участке и о вводе объекта в эксплуатацию.

Кроме этих бумаг, потребуются личные документы заявителя и квитанция об уплате госпошлины.

Как происходит оформление

Подать заявление можно несколькими способами: через интернет, по почте или лично. Срок рассмотрения обращения не должен превышать двух недель. После изучения поданной документации сотрудник госоргана проверяет актуальность и полноту предоставленных сведений. Кроме того, данные должны быть правильно оформлены и представлены в виде справок и заключений.

Итогом рассмотрения обращения будет вынесение специального решение о переводе имущества в собственность гражданину. В дальнейшем достаточно будет зарегистрировать это право официально и получить на объект кадастровый паспорт.

После получения документа недвижимое имущество полностью переходит в распоряжение заявителя, и гражданин может совершать с ним любые действия и заключать правовые сделки, не противоречащие нормам закона.

Заключение

Федеральный закон о передаче права владения наделом или собственностью на возведенную постройку предполагает прохождение специальной процедуры. Дачная амнистия предусматривает упрощенный порядок приватизации земли и строений с подготовкой небольшого перечня документации и уплатой минимальной госпошлины. Срок действия госпроекта ограничен, и в следующем году действие программы заканчивается.

Статья написана по материалам сайтов: pravo-urfo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector