+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Дпк дачный потребительский кооператив 2019 год

Как же это хорошо приехать на дачу после тяжёлой рабочей недели, побыть в тишине и окунуться в природу, особенно когда живёшь в большом и шумном городе. Несомненно, владеть дачным участком приятно.

Однако при приобретении дачи следует ознакомиться с некоторыми юридическими аспектами, которые могут пригодиться в будущем, в частности, с тем, что собой представляет такое понятие, как «дачный кооператив», и как он действует.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что такое дачный кооператив?

Простыми словами дачный потребительский кооператив – это объединение физических лиц, владеющих дачными участками на одной территории. Создаётся с помощью взносов, вносимых членами кооператива, необходимых для покрытия организационных расходов и ведение соответствующей документации. Целью является способствование и помощь в развитии на территории кооператива дачного хозяйства.

Какими законодательными актами регулируется ДПК?

Для того чтобы разобраться в вопросе, что такое дачный кооператив, правильнее всего было бы открыть закон и ознакомиться с данным явлением.

В первую очередь целесообразно обратиться к актам, регулирующим основы гражданских правоотношений.

Так, Гражданский кодекс РФ регулирует правоотношения, возникающие при образовании некоммерческих корпоративных организаций (ст. 123.1).

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» также содержит информацию по поводу формирования и существования дачных потребительских кооперативов.

Обязанности союза потребительского общества

Как отмечалось выше, при вступлении в дачный потребительский или дачно-строительный кооперативы необходимо внести определённую сумму в качестве паевого взноса. Соответственно, на эти средства может быть приобретено какое-либо имущество. Этим имуществом могут пользоваться все участники. Однако его собственником выступает сам кооператив как юридическое лицо.

Также при вступление в кооператив нужно знать, что определённая часть имущества может перейти в неделимый фонд.

Участники дачного кооператива обязаны платить в случае возникновения у организации отрицательного финансового результата. Для этого требуются дополнительные взносы.

Если же юридическое лицо задолжало кому-либо средства, то членам кооператива также придётся выплачивать долг в размерах, зависящих от их доли.

Таким образом, на участников общества возлагается большая ответственность за деятельность кооператива. Однако нахождение участка на территории дачного кооператива совершенно никого не обязывает в него вступать. Дачник имеет право вступать в качестве члена в дачный кооператив или вести дачное хозяйство индивидуально.

Как это работает?


ДПК или ДСК начинает работать с момента регистрации.
Условие начала работы – наличие минимум трёх участников. Они вносят денежные средства в качестве паёв.

На эти деньги приобретается имущество, которое впоследствии будет принадлежать кооперативу.

Кооператив выдаёт своим членам специальную книжку в подтверждение участия.

Если дача находится в дачном кооперативе, то её собственником остаётся гражданин, поэтому можно не бояться покидать членство: дача никуда не денется.

ДК работает для того, что решать общие проблемы дачников. Допустим, если домик находится в глуши, где даже не проведена вода для полива, собирается совет, который решает, как этот вопрос урегулировать совместными усилиями. Платить за такое удовольствие несомненно придётся, поэтому, как нельзя кстати, пригодятся средства, полученные в качестве членских взносов.

Для выхода из ситуации кооператив обращается в соответствующие местные органы самоуправления, подготавливает нужную документацию, подаёт заявление и организовывает весь процесс проведения водопровода.

Согласитесь, что одному отдельно взятому дачнику будет тяжело бороться и добиваться результатов. Ему придётся долго и упорно искать единомышленников, что в конечно итоге может и не увенчаться успехом.

Плюсы и минусы такого объединения для дачника

Плюсы:

  • Мало налогов. Пожалуй, любому гражданину, даже самому сознательному, хотелось бы платить поменьше налогов. Именно здесь и заключается главное преимущество рассматриваемого общества. Платить налогов придётся отнюдь не много. Надо сказать, что в ДНТ суммы налоговых платежей придётся перечислять в довольно большем количестве, чем в ДПК.
  • Незначительное количество вложений. Кроме того, нельзя не сказать о том, что в принципе много вкладываться в такую дачу не придётся, ввиду того что постройки на таких территориях уже готовые, значит, строить не придётся.

Как бы теперь не казалось, что такое предприятие – это хорошо, отрицательные стороны всё же найдутся.

Минусы:

    Плохо развитая инфраструктура. Человеку, имеющему домик на территории такого общества, придётся подумать заранее, до приезда, что ему захочется кушать, пить, как он будет проводить свой досуг, поскольку если же он заблаговременно об этом не побеспокоился, то на месте уже вряд ли удастся купить себе провианта.

Это интересно:  Дачная амнистия 01 марта 2019 год

Это связано с тем, что на таких территориях обычно совсем не оказывается магазинов, а если они и есть, то вряд ли ассортимент сможет порадовать даже самого обычного обывателя.

Может быть, даже придётся ехать куда-то в соседнюю деревню, чтобы найти какой-либо магазин. Соответственно, говорить о каких-либо других объектах инфраструктуры также не приходится.

  • Платить все равно придётся. Даже если Вы редко приезжаете на дачу и практически не пользуетесь общим имуществом, паевые взносы платить придётся.
  • Но выбор всегда остаётся за человеком, потому как у всех разные потребности и возможности. Здесь было упомянуто одно отличие от дачного некоммерческого товарищества. Но ведь есть и другие. Каковы же отличительные черты дачного (садового) кооператива от дачного (садового) некоммерческого товарищества и некоммерческого партнёрства?

    Заключаются они в следующем:

      В отношении собственников можно отметить следующее.

        В некоммерческом товариществе также предусмотрены членские взносы, за счёт которых покупается имущество. Однако состоя в такой организации, именно Вы будете владельцем этих ценностей, так как участники и являются собственниками.

    .

  • А вот в дачном некоммерческом партнёрстве при любых обстоятельствах имущество будет принадлежать организации.
  • Ещё одно различие выражается в том, что граждане, состоящие в товариществе, не обязаны покрывать убытки или платить по долгам общества. Данное правило работает и в обратную сторону. Присуще как партнёрству, так и товариществу.
  • Какие виды сотрудничества существуют?

    Ответ на такой вопрос прост. ДК сам по себе является видом потребительского кооператива.

    Огороднические, садовые, жилищно-строительные, жилищные, гаражные потребительские кооперативы – это уже другие организации и юридические формы собственности, соответственно, и цели у них будут уже совсем другие.

    Поэтому, если вы приобретаете дачу и решаете создать общество, нужно определяться с тем, что открывать:

    Таким образом, для того чтобы решить, подходит ли Вам дачный кооператив, нужно как следует изучить данный вопрос. Но это не может быть единственной рекомендацией. Также при приобретении дачи важно внимательно ознакомиться с самим участком, домом, в коне концов, не помешает даже поговорить с соседями.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Дачный потребительский кооператив дпк

    ДПК — ПОЛЯНА, Речицы

    В рамках месячника «Белая трость», для людей с ограниченными возможностями зрения 8 октября состоялся спектакль в Московском губернском театре. Данное мероприятие было приурочено к Международному дню слепых и более семисот детей из тридцати городов Московской области.

    ДПК Новь

    К продаже в дачном поселке «Новь» предлагаются элитные коттеджи, построенные по авторским проектам с использованием качественных материалов. Общая площадь домовладений составляет от 150 до 680 квадратных метров. Площадь придомовых земельных участков варьируется от 6 до 55 соток. На многих участках выполнены эксклюзивные ландшафтные работы.

    Этот стародачный поселок был образован в 1927 году. Изначально этот кооператив был организован для летнего отдыха сотрудников Рабоче-крестьянской инспекции. За время существования ДПК «Новь» его участниками были видные политики, известные деятели науки, культуры и искусства: конструкторы М.К. Янгель и Королев, С.П., шахматист Петросян Т.В., кинорежиссер С.Ф. Бондарчук, летчик-герой А.И. Покрышкин и многие другие известные личности.

    Порядок создания дачного потребительского кооператива

    Юридическое сопровождение является обоснованной мерой при решении активистами дачного движения вопроса, как создать дачный кооператив. Основным документом, гарантирующим права россиян на получение земельных участков, владение, пользование и распоряжение ими по своему усмотрению, является Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

    Дачный потребительский кооператив (ДПК) – это некоммерческая организация, создаваемая по инициативе граждан в количестве не меньшем трех человек. Дачный кооператив признается созданным со времени его регистрации в государственных органах. Для подачи в налоговую инспекцию, предоставляющую услуги по регистрации с 2007 года, необходимо подготовить пакет документации, включающий:

    ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ДПК ЖУРАВУШКА

    Председатель Правления — Гаврилов Валерий Леонидович. Данное лицо также может являться руководителем еще в _____ (указать число компаний, где по ФИО и ИНН он может являться руководителем, данные ФНС, число должно быть кликабельным) и учредителем ________ (указать число компаний, где по ФИО и ИНН он может являться учредителем, данные ФНС, число должно быть кликабельным).

    Основным видом деятельности компании ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ «ДПК»ЖУРАВУШКА» является 68.32 управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе еще 6 являются дополнительными видами деятельности. Размер уставного капитала компании составляет: — руб. Финансовая отчетность организации была предоставлена за период: __________________ (указать года, за которые компания предоставила отчетность, если годов несколько, через запятую).

    Устав дачного потребительского кооператива — Алешкино

    9.4. На председателя правления Кооператива могут быть возложены иные обязанности, необходимые для обеспечения нормальной деятельности Кооператива, на основании внутренних положений, регламентов и инструкций, разрабатываемых и утверждаемых правлением и общим собранием членов Кооператива в соответствии с Уставом, за исключением обязанностей, закрепленных уставом за общим собранием Кооператива.

    1.1. Дачный потребительский кооператив «Алешкино», далее именуемый «Кооператив», является некоммерческой организацией — добровольным объединением граждан, учрежденным для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства и осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

    Положение об электроснабжении в дачном потребительском кооперативе «Василеостровец»

    Положение об электроснабжении ДПК «Василеостровец» (Далее – ДПК) регулирует отношения, связанные с использованием электроэнергии и эксплуатацией электроустановки ДПК и устанавливает правила, права и обязанности Правления и членов ДПК в целях соблюдения следующих принципов:

    1.3. Линией разграничения принадлежности и эксплуатационной ответственности между Правлением ДПК и членом ДПК являются контакты рубильника, установленного на опоре ЛЭП до счетчика абонента. Обслуживание участка ЛЭП-0,4 кВт от узла учёта до садового дома, внутренняя электропроводка, подключение электроприборов осуществляются за счет садоводов.

    ДПК — ОРЕХОВО-ЮЖНЫЙ, Сосново

    Уголовное дело возбуждено следственным отделом по городу Луга СУ СК России по Ленинградской области. По данным управления Федеральной службы судебных приставов Ленинградской области, женщина ударила в грудь судебного пристава, находящегося при исполнении служебных обязанностей.

    ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ — ДПК — ДАЛЬНЯЯ ДАЧА

    30.05.2012 Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Электростали Московской области осуществила постановку на учет организацию ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ «ДПК «ДАЛЬНЯЯ ДАЧА». 28.06.2012 была инициирована процедура постановки на учет в Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №2 Управление №5 Одинцовский район Московской области. На учет в Филиал №32 Государственного учреждения — Московского областного регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации компания ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ «ДПК «ДАЛЬНЯЯ ДАЧА» стала 28.06.2012 0:00:00. В реестре ЕГРЮЛ последняя запись об организации имеет следующее содержание: Ликвидация юридического лица.

    Устав Дачный потребительский кооператив «АРТЕК» (новая редакция)

    5 правлением Кооператива разрешаются путем переговоров. В случае, если споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров, любая сторона спора вправе обратиться в суд Граждане вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДПК, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК за плату на условиях договоров, заключенных с ДПК в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов ДПК. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК на основании общего собрания членов ДПК граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДПК, могут обжаловать в суд решения Правления ДПК либо общего собрания членов ДПК об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов ДПК. 5. Имущество кооператива 5.1. Кооператив формирует собственные средства за счет: 1) паевых, вступительных, дополнительных взносов членов Кооператива; 2) добровольных взносов и пожертвований; 3) доходов от собственной предпринимательской деятельности; 4) иных источников, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного Кооперативом в процессе его деятельности Собственные средства Кооператива состоят из вступительных, паевых, дополнительных членских взносов и имущества, приобретенного Кооперативом для общих нужд. Размер, сроки, оценка имущественного взноса и порядок внесения взносов определяется общим собранием ДПК. Вступительные взносы — денежные средства, внесенные членами ДПК на организационные расходы на оформление документации. Членские взносы — денежные средства, периодически вносимые членами ДПК на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Кооперативом, и другие текущие расходы ДПК. Паевые взносы — имущественные взносы, внесенные членами Кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования. Дополнительные взносы — денежные средства, внесенные членами ДПК на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов Кооператива. Имущество общего пользования — имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории ДПК потребностей членов в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). 5

    9 Правление ДПК может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов ДПК в случае, если не соблюден установленный Уставом порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов. В случае принятия Правлением ДПК решения о проведении внеочередного общего собрания членов ДПК указанное общее собрание членов должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление ДПК приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов, оно информирует в письменной форме Ревизора или членов Кооператива либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов, о причинах отказа. Отказ правления ДПК в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов, Ревизор, члены ДПК, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд Уведомление членов ДПК о проведении общего собрания его членов осуществляется в письменной форме (почтовые открытки, письма). К письменному извещению относится направление письма по электронной почте или смс-рассылка по телефону, указанным в заявление на вступление в члены ДПК. Уведомление о проведении общего собрания членов ДПК направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов ДПК должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов ДПК правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов ДПК (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член ДПК вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем Правления ДПК. Председатель и секретарь общего собрания членов ДПК избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов ДПК. Решения о внесении изменений в устав ДПК и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов ДПК, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов ДПК большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов ДПК принимаются простым большинством голосов. Решения общего собрания членов ДПК доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном для извещения о проведении общего собрания. Член ДПК вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов или решение органа управления ДПК, которые нарушают права и законные интересы члена Кооператива При необходимости решение общего собрания членов ДПК может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются настоящим Уставом и Внутренним регламентом о проведении заочного голосования. Регламент разрабатывается Правлением Кооператива и утверждается Общим собранием членов ДПК. Регламент должен содержать примерный текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Кооператива предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования. Общее собрание членов ДПК не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты Правления и Ревизора. 9

    Устав дачного потребительского кооператива Борки

    7.6.2. Председатель и члены Правления несут ответственность перед ДПК за убытки, причинённые ему их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение ДПК убытков, или не принимавшие участия в голосова­нии;

    5.2. Высшим органом управления ДПК является общее собрание ДПК (собрание уполномоченных), далее по тексту (“Общее собрание”). Голосование на Общем собрании осуществляется по принципу “один член ДПК – один голос”, а на собрании уполномоченных – “один уполномоченный – десять голосов”. Если член ДПК присутствует на собрании уполномоченных лично, то его голос вычитается из общего числа голосов уполномоченных и голосует самостоятельно.

    Статья написана по материалам сайтов: zakonandpravo.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector