+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Липецк дачный кооператив 2019 год

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Продаётся дачный дом в СНТ Монтажник». Площадь участка 6 соток. На участке находится 2-х этажный дом, пристроенная к нему кирпичная веранда и деревянная беседка. Также выделено место под летнюю кухню. Имеется крытая парковка на 2 автомобиля, большой бак для воды. Хозяйственные постройки: душ, туалет, кладовая. Участок ухожен, есть плодовые деревья, цветы и кустарники. В 10 минутах ходьбы пруд, а 15 минутах водохранилище. Магазин также находится близко. Автобусная остановка в 5 минутах от дома. Торг.

Продаю дачный домик 35 кв.м на земельном участке 6 соток (СНТ «Монтажник»), участок 812, линия 33
Возможна прописка. Все в собственности. В 10 минутах ходьбы от реки Матыра, рыбалка. Есть возможность устройства скважины для воды. До остановки городского транспорта 5-7 минут пешком. Рядом Казинка, Матырский. Съезд на главную дорогу асфальтирован.
Участок ухожен, есть плодовые деревья, кустарники, виноград, бак для воды, забор, туалет.
Дом с мансардой,на окнах металлические ставни. Проведен свет, регулярная подача воды для полива. Крепкий фундамент.
Документы в порядке. Один собственник. Хороший торг с реальным покупателем на участке.
Уже всё посажено и скоро будете радоваться урожаю. Звоните!

Продается двухэтажная дача в СНТ Дачный-2. Материал стен — кирпич, мансардный этаж — дерево. Внутренняя отделка дерево. Имеется действующая печь. Круглогодично электричество, в летний сезон вода круглосуточно. Территория ухожена, имеется плодовый сад: яблони, сливы, клубника, виноград, смородина, много цветов. На территории имеются беседка, туалет, душ, большой бак для воды, металлический контейнер для инвентаря. Отличное место для отдыха, рядом лес и Матырское водохранилище в 5 минутах ходьбы. Территория садоводства круглогодично охраняется.

СРОЧНО! Продается участок в СНТ Металлург-4, ул.9, стр.9. В собственности, на участке 4 сотки имеется двухэтажный кирпичный домик (второй этаж не отделан) с высоким фундаментом и круглогодичной подачей электроэнергии. Есть подвал. Металлическая дверь и ставни.Участок ухожен, растут плодовые деревья и кустарники, сортовая клубника и многолетние цветы. На улице большой бак, туалет. Само СНТ находится в живописном экологически чистом районе. В шаговой доступности лес, где можно собирать грибы и пруд для купания. Ходит рейсовый автобус. По всем другим вопросам звоните, пожалуйста, по телефону или пишите. Уместен разумный торг! До начала дачного сезона сделаем очень хорошую скидку!

Отличная дача в прекрасном месте СНТ «Строитель 4» с. Капитанщино. Рядом сосновый лес, два пляжа, поселок жилой круглый год, улица газифицирована. Домик полностью с ремонтом, окна ПВХ, стены обшиты рейкой, есть камин. Снаружи дом облицован сайдингом, новая крыша. На участке вымощена тротуарной плиткой площадка для автомобиля, дорожки. Забор из профлиста.

Продается дачный, кирпичный дом с участком 4 сотки в районе Телецентра, остановка пруд, автобус 37. Сад не обрабатывался 3 года. На участке есть плодовые деревья, растет и плодоносит грецкий орех. На участке стоит эл. столб, остается только подключить кабель. Рядом соседи, живут круглый год. Торг уместен.

Продается дача,земля и домик в собственности в районе 10 шахты с 24 м-на 10 мин езды,свет проведен 220в. круглогодично,на улице проживают и зимой.На участке два домика кирпичный с мансардой и летний деревянный. Парковка на две машины,зона барбекю,для детишек-качели,гамак,песочница и куча игрушек. Зимой дорога чистится ,соседи хорошие. К летнему отдыху готова. Возможен обмен на авто.

Продается дача 20 соток в добровском районе СНТ Горицы, участок спланирован с кусочком леса и места для отдыха, так же на участке возведен каркасный дом 6х4 с внутренний отделкой стены, потолок — вагонка, пол — ламинат, навес для авто 6х8, гараж и т.д. Кто знает данную местность богатую хвойными лесами, живой природой и отсутствием различных производств для таких покупателей предметный торг приветствуется!

Это интересно:  Дачная амнистия химки 2019 год

Продаю дачу в снт Металлург-3. Участок недалеко от магазина и остановки. В доме скважина с питьевой водой, новая проводка, электричество круглый год, новая крыша, пластиковые окна. Участок ухожен, деревья, кустарники, сортовой виноград, бак для воды, место для автомобиля. Рядом большой чистый пруд, водохранилище.

Продаю дачу в СНТ «Металлург-4». Два этажа: первый этаж кирпичный, на этаже расположены: жилая комната с камином и погребом, кухня с выходом в гараж, терраса. Второй этаж — деревянная мансарда — жилая комната. Материал крыши металлопрофиль. Внутренняя отделка дома — дерево. На всех окнах металлические ставни.Круглогодичная электроэнергия, оплата по счётчику. На участке имеются: мойка для мытья посуды,летний душ, туалет, бак для полива, система полива, теплица, контейнер для инструментов.Вода подаётся по расписанию. На участке имеются следующие насаждения: цветы, плодовые деревья и кустарники. Рядом с участком находится пруд. Автобусная остановка и магазин расположены в 10-и минутах неспешной ходьбы. На территории садоводства имеется уличное освещение, два пруда, три магазина, автобусные остановки. Документы на дачу и участок в порядке. Задолженности по налоговым и коммунальным платежам не имею.

Строитель 2 район цем завода. дача 8 м на 9 м недострой
пристройка к старому кирпичному домику 5 м на 3 м
на втором этаже висота потолка 2,5 м стены оштукатуреныно после заделывания маурлата ,требуется подмазать. установлены пластиковые окна .крыша утеплена с паро и гидро пзоляцией,обшита профлистом коричневого цвета
электричество подведено,стоит счетчик дублирующий,основной на столбе
свет и розетки раскинуты уличное освещение по таймеру
лестница металическая с временными досками
на первом этаже высота потолка 2,7 м залита первая стяжка с пенополистиролом
в ванной комнате две стяжки,вторая с водяным теплым полом из красной трубы
сантехника в ванной разведена,стоит водонагреватель расширительный бак для насоса и автоматика. унитаз и ванна есть но сняты для укладки напольной плитки,есть в наличии
на второй этаж выведены трубы для подключения раковины,унитаз функционировал но в этом году тресну после морозов
кухня планировалась в правом углу от входной двери. канализация проложена, но вода не подведена
водоснабжение из бака бак наполняется при поливе
возможно пробурить скважину
на участке есть деревья,малина клубника черешня крыжовник
канализация из силикатного кирпича возле забора прикрыта поддонами и пленкой

Чем аукнется дачная реформа простому садоводу

Власти решили провести очередную «дачную реформу». Законопроект уже успел нашуметь и активно обсуждается в федеральных СМИ и интернете, хотя еще даже не поступил в Госдуму . Что неудивительно: тех, кого он коснется, — около 60 млн. человек. Столько, по оценкам, по всей России дачников. При этом про возможные новации уже успели наговорить самое разное. И что они должны кардинально улучшить жизнь дачников. И что, напротив, грядут новые ограничения. « КП » попробовала разобраться, что же за сюрпризы готовятся.

Дача — в законе!

Одно из новшеств, которые предлагаются в проекте закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве», такое. Все дома на садовых и дачных участках теперь будут делиться строго на два вида — «садовый дом» и «дачный дом», или «дача». Деление было и раньше, но на малопонятные «жилое строение» и «жилой дом». А слово «дача» в российском законодательстве до сих пор вообще отсутствовало. Сейчас появится.

Итак, садовый дом можно строить на садовом участке, он для временного, сезонного проживания. Дачный дом, или дача, соответственно, должен строиться на дачном участке. Это более фундаментальный жилой дом — для долговременного или постоянного проживания.

Это интересно:  Границы строений на дачном участке 2019 год

Особо прописывается, что ни садовый дом, ни дачный не могут быть поделены на квартиры. Это понятно: долой «высотки на шести сотках». А вот чем нам грозит само разделение на «дачи» и «садовые дома»?

— В дачном доме, как предназначенном для постоянного проживания, можно «прописаться» без особых проблем, как в квартире, — поясняет адвокат Светлана Жмурко .

Впрочем, согласно проекту и садовый дом может быть признан пригодным для постоянного проживания, если он соответствует санитарным требованиям к жилью. Подобный порядок есть и сейчас: доказываешь через суд, что твой садовый дом годится для круглосуточного проживания — и через суд же там «прописываешься», если очень надо.

Другой каверзный вопрос — разрешение на строительство.

В проекте прописано, что оно не требуется только на садовые дома. На дачные, получается, требуется — как для полноценных индивидуальных жилых домов. Но тут важно помнить: до 2020 года для таких домов действует «дачная амнистия» и их можно оформить в упрощенном порядке.

Еще новшество — региональным властям хотят дать право ограничивать размеры, высоту и этажность и садовых, и дачных домов — в соответствии с местным градостроительным регламентом. Как бы от таких «упрощений» хуже не стало.

— В любом случае закон обратной силы не имеет, так что это будет касаться только новых построек, — говорит Светлана Жмурко.

Здравствуйте, товарищи

В законопроекте упорядочивается и жизнь собственно садовых и дачных товариществ. Да-да, у нас теперь будут только некоммерческие товарищества — садоводческие, огороднические или дачные. Никаких партнерств, потребительских кооперативов и прочих форм, которых в последнее время развелось много.

Кого это затронет? Довольно часто на дачных землях (они обычно дешевле земель под индивидуальное жилищное строительство) под видом, например, некоммерческих партнерств существуют коттеджные поселки. Вот таким партнерствам придется перерегистрироваться. По сути, ничего кардинально не меняется — дома останутся на месте. Разве что собственники дорогих коттеджей вряд ли будут счастливы узнать, что по бумагам они, оказывается, обычные дачники.

Общие деньги — на дело, за долги отвечают все

Эта часть изменений садоводов, скорее всего, порадует. Особенно тех, кто считает, что их председатель тихонько жульничает, и собранные с членов садового объединения деньги исчезают непонятно куда . В проекте четко прописано, какие именно виды взносов могут собираться в садовом или дачном товариществе (вступительные, членские и целевые) и на что конкретно каждая разновидность взносов может быть потрачена.

А вот что определенно не порадует — так это то, что при банкротстве товарищества садоводы будут отвечать по его долгам.

— Раньше такой ответственности у садоводов не было. Банкротство СНТ вообще не было предусмотрено законом, — поясняет наш эксперт.

Система предлагается такая. Если товарищество признано банкротом, оно ликвидируется, а общее имущество и земля делятся между садоводами или дачниками пропорционально площади их участков. Так же делятся и долги товарищества. Правда, взыскать их могут только в рамках стоимости той доли, которая досталась садоводу в «наследство» от развалившегося товарищества.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

. А весной будем строить противопожарные барьеры

С весны следующего года всех, чьи участки расположены рядом с лесом, ждет еще одно новшество — на этот раз связанное с пожарной безопасностью и участившимися лесными пожарами. Постановление об этом подписано 18 августа 2016 года, а вступает в силу с 1 марта 2017 года.

Это интересно:  Декларация на дачный дом дачная амнистия 2019 год

Земельные участки, граничащие с лесом, надо будет отделить от него специальными противопожарными барьерами. Заботиться о них должны собственники или пользователи этих самых крайних участков — как организации, так и граждане. Причем весь теплый сезон — с того момента, как сойдет снег, до осенних дождей. Барьер может представлять собой защитную полосу шириной 10 метров, которую нужно освободить от сухой травы, валежника, мусора и всего прочего, что легко загорается. Другой вариант — минерализированная полоса шириной не менее полметра (это когда снимается верхний слой грунта вместе с дерном, травой и т. п.).

ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ

Кодексы изменились, пора и нам меняться

По экспертным оценкам, примерно треть дачных владений у нас сейчас выпадают из правового поля. Что-то как-то на глазок зарегистрировано по дачной амнистии (а потом выясняется, что вместо дачи на участке — пятиэтажный многоквартирный дом), что-то не зарегистрировано вообще. Есть еще и оценки, что если все это добро пересчитать и оформить как надо, местные бюджеты в целом по стране могут получить аж полтриллиона дополнительных рублей в год в виде налогов. Так что можно не сомневаться, что упорядочить жизнь садоводов и дачников власти будут стремиться очень активно.

Стоит сказать, что на правовой «обочине» садоводы оказались не по своей воле. Жизнь садово-дачных товариществ регулируется Законом о садоводческих, огороднических и дачных объединениях, принятым лет двадцать назад. Несмотря на попытки периодически его подправить, закон безнадежно устарел — Гражданский и Земельный кодекс за это время кардинально изменились, да и жизнь далеко ушла вперед.

Сами дачники от этого страдают тоже — слишком много в их жизни законодательных непоняток. Взять ту же прописку (см. выше). Или, к примеру, покупка-продажа участков, выделенных где-то в 80-е, зачастую превращается в совсем не увлекательный квест. Или вот еще недавний случай с водяными скважинами, когда изумленные дачники узнали из СМИ, что вроде как должны брать на это дело дорогостоящие лицензии. Потребовались разъяснения официальных лиц, что конкретно каждому дачнику платить не нужно. Платит только товарищество. Но взносы от этого могут немного вырасти.

Вот только будут ли садоводы-дачники рады попыткам «облагородить» и «узаконить» их жизнь? Будут — если власти всерьез начнут решать реальные проблемы садоводов. Например, с электричеством, ситуация с тарифами на которое для СНТ — весьма запутанная. С газом — который в садовое товарищество провести крайне сложно. С периодически возникающим почему-то вопросом, а должна ли «Скорая» ехать в садовое товарищество, если там разбитая дорога и вообще не населенный пункт?

— Я думаю, предполагаемые новшества не будут работать, — уверен Андрей Туманов , председатель общественной организации «Садоводы России». — Поэтому успокойте людей — ничего пока кардинально не меняется. А вот что надо — так это готовить нормальную, комплексную реформу нашего садово-дачного хозяйства. А не предлагать косметические меры, которые под видом упрощений только еще больше всех запутывают.

Статья написана по материалам сайтов: www.lipetsk.kp.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector