+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Доверенность на переоформление земельного участка 2019 год

Содержание

Содержание

Оформление земельных участков в собственность

Зачем нужно оформление земли в собственность?

Приватизация земельных участков – это способ приобретения их в собственность.

Владелец неприватизированного участка, в том числе арендованного, не может ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство свой участок, владение им предполагает только пользование, а это по крайней мере, не дальновидно.

Важно знать, что оформление довольно длительный процесс.

Самостоятельное оформление земли в собственность представляет собой весьма непростую процедуру, это связано не только со сбором необходимых документов, стоянием в очередях, неоднократным посещением отдельных структур и ведомств, выбором кадастровой организации для проведения кадастровых работ (межевания ЗУ), которых только на территории города Архангельска более 10, но и длительностью оформления земли до 6 месяцев и более. Поэтому понятно, почему многие предпочитают обращаться за помощью к компетентному специалисту. Такие специалисты есть в Фонде имущества и инвестиций, которые обладают большим опытом работы с учреждениями и организациями, органами государственной власти и местного самоуправления, что позволяет эффективно решать задачи любой сложности. Специалисты не только проконсультируют, проведя профессиональную экспертизу имеющихся документов на объекты капитального строительства (жилые дома, здания, строения, сооружения), в т.ч. в СОТ, ГСК, в рамках «дачной амнистии», подскажут каких документов не хватает, куда пойти и что для этого нужно, но и возьмут на себя всю процедуру приватизации.

— постановление местной сельской администрации о передаче в собственность (пожизненно наследуемое владение, пользование, и т.д.)»;

— свидетельство о праве на вступление в наследство;

— договор купли продажи (дарения);

— ВЫПИСКА ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ «о наличии у гражданина прав на земельный участок» (в соответствии со ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») в случае предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако это на бумаге все гладко и просто приступая к переоформлению земли нужно быть готовым к любым сюрпризам. Более подробное описание и инструкции по оформлению смотрите в соответствующих разделах.Земля в СНТ(садоводческом некомерческом товариществе).

Передача прав на земельные участки в садоводческих товариществах проводилось в 90-х годах по следующим схемам:

1.Путем передачи земельного массива в постоянное (бессрочное) пользование садоводческому товариществу, при этом каждый член СТ наделенный земельным участком при организации СТ в последствии мог приобрести право собственности, пожизненного (наследуемого) владения на представленный ему земельный участок но многие не воспользовались такой ситуацией. В такой ситуации от переоформления участка путём смены членства также рекомендуется воздержаться, так как наличие фамилии первоначального владельца в списке членов садоводства, приложенном к соответствующему постановлению районной администрации, может стать препятствием для приватизации этого участка любым последующим владельцем. Приватизацию земельного участка правильнее осуществлять до сделки, а не после неё. Однако понятно, что в случае смерти первоначального владельца без переоформления путём смены членства не обойтись.

Кроме того, рекомендуем ознакомиться с порядком пролонгации договора аренды земельного участка, прописанном в самом договоре аренды.

На основании статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны: принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом.

В Вашем обращении не содержится информация о месторасположении земельного участка. Но соответствующим органом должен быть принят акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления земельных участков, для целей не связанным для строительства. В связи с чем, ответ на Ваш вопрос Вы можете найти в таком нормативном правовом акте.

Земля под гаражом

Олег: Купил гараж, но земля под ним не оформлена. Как мне быть? (куда обратиться, какие документы собрать и сколько мне это будет стоить?)

Ответ: Куда обратиться зависит от того, кому принадлежит земельный участок. Скорее всего, земельный участок является государственной неразграниченной собственностью и за приобретением прав на него в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, следует обратиться в орган местного самоуправления городского округа или муниципального района по месту расположения земельного участка.

Перечень документов установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок».

быть представителем во всех государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, по всем вопросам, связанным с оформлением в собственность земельного участка по адресу: ,- произвести топографическую и геодезическую съемку, поставить земельный участок на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера, получить кадастровый план (выписку из кадастрового плана), — в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, получить документы после государственной регистрации,

Таким образом, если получивший доверенность успел продать землю до того, как узнал о прекращении действия документа, то данная сделка останется в силе. Здесь уже возникает вопрос о доказательствах того, было или не было известно продавцу по доверенности о том, что она отменена.

Ситуация четвертая: доверенность плюс предварительный договор. Ну все, продавец никуда не денется, думают некоторые наивные покупатели, имея на руках доверенность на оформление земли и предварительный договор.

Формально оба этих варианта не нарушают закон, позволяющий, в принципе, выдать доверенность любому лицу, который и будет вместо собственника заниматься оформлением участка или дома.

Это интересно:  Обязанность оформления земельного участка 2019 год

Заключение предварительного договора также не запрещено Гражданским кодексом. Как предусмотрено ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Но, несмотря на это, проблем у покупателя по таким схемам может быть предостаточно. Рассмотрим основные возможные негативные последствия.

Доверенность на оформление земельного участка должна быть обязательно нотариально удостоверенная. В селах, где услуги нотариуса с трудом доступны и вследствие этого — дороги, совершать нотариальные действия могут главы муниципальных местных образований (говоря попросту — сельсоветов).

Кадастровый инженер выезжает на объект, определяет границы участка, формирует межевой план. Далее межевой план сдается в ФГБУ «ФКП Росреестра» и земельному участку присваивается кадастровый номер (постановка на государственный кадастровый учет).

В результате Вы должны получить на руки кадастровый паспорт земельного участка.

Вопросы по аренде земельных участков

Аренда земельных участков — вид временного пользования землей, когда собственник земли передает арендатору право ее использования за установленную плату по договору. По договору аренды земельного участка арендодатель обязуется предоставить арендатору участок за оплату. При оформлении договора аренды земли, стороны определяют условия перехода участка земли: 1) для временного пользования или 2)для пользования и владения.

Субаренда земельного участка отличается тем, что передача земли в субаренду возможна без согласия ее собственника (при условии его уведомления).

Аренда земельного участка с последующим выкупом

Стороны могут заключать договор аренды участка земли с возможностью последующего выкупа. Такой договор будет смешанным и на него в полной мере распространяются, кроме правил об аренде, еще и правила о купле-продаже.

Если нотариус по тем или иным причинам считает представленные доказательства фактического принятия наследства неубедительными, то есть утверждает, что Вы пропустили срок для принятия наследства, и отказывает Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, Вы вправе потребовать от него вынесения в десятидневный срок постановления об отказе в совершении нотариального действия (статья 48 Основ законодательства РФ о нотариате). Далее Вы можете:

Обжаловать этот отказ в суде по месту нахождения нотариуса в десятидневный срок со дня вынесения постановления (статья 310 ГПК РФ).Подать в суд по месту Вашего жительства заявление об установлении факта принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264, статья 266 ГПК РФ).Подать в суд по месту нахождения недвижимого имущества, входящего в состав наследства, заявление о восстановлении срока для принятия наследства с обоснованием уважительности причин его пропуска. Заявление должно быть подано в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (пункт 1 статьи 1155 ГК РФ; «Бюллетень Верховного Суда РФ», 2005, № 10, стр. 22).

Необходимо также заметить, что наследство может быть принято по истечении срока для принятия наследства и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство (пункт 2 статьи 1155 ГК РФ).

Для принятия наследства путем подачи заявления Вам потребуется естественно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и представить следующие документы:

Документ, подтверждающий факт смерти наследодателя. В подавляющем большинстве случаев — это свидетельство о смерти установленного образца. Но иногда нотариусу бывает достаточно просто справки из органа ЗАГС о наличии записи акта о смерти.

Примечание. При наследовании по праву представления (статья 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ) требуется представить также документ, подтверждающий факт смерти наследника, от которого переходит право на наследство.

Вера Ивановна: Хотим приобрести земельный участок с коммуникациями под индивидуальное жилищное строительство в пределах г. Новосибирска. Встретили предложения от владельцев арендованных земельных участков с ограниченным сроком аренды. Цены довольно внушительные — от миллиона и выше. Какую сделку в соответствии с законом следует оформлять в этом случае? Подаренда? Переуступка прав? Что нужно знать покупателю, чтобы не быть обманутым. Какие подводные камни возможны? Какие документы должен предоставить продавец? Спасибо!

Ответ: В Вашем случае заключается соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Соглашение заключается с письменного согласия арендодателя земельного участка (мэрии г. Новосибирска). Договор аренды земельного участка должен быть зарегистрирован. Только после государственной регистрации договора можно подписывать соглашение о передаче прав и обязанностей по нему. Уточните уплату арендных платежей, чтобы не было долга. Арендатор Вам должен представить подлинник Договора аренды земельного участка с кадастровым паспортом земельного участка, письменное согласие арендодателя на переуступку права аренды.

Как оформить генеральную доверенность на переоформление земли

В частности, это касается всевозможных парков, заповедников или участков, на которых находятся военные объекты или имущество, используемое ФСБ и другими службами.

  • Для проведения каких-либо операций с земельным участком, собственник этой территории в обязательном порядке должен иметь определенный перечень документов, включая регистрационное свидетельство, кадастровый паспорт, а также документы, подтверждающие наличие право собственности.
  • Чтобы оформить право собственности на дачный участок, предоставленный в бессрочное пользование, нужно получить правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт.

Оформление земельного участка в частную собственность представляет собой достаточно сложную задачу, которая требует больших затрат по времени, а также полезных знаний.

Как оформить генеральную доверенность на переоформление земли

Порядок, права и обязанности Сама по себе доверенность представляет собой документ, которым подтверждаются полномочия определенного гражданина на то, чтобы представлять интересы третьего лица в различных правоотношениях, а также действовать от его имени в процессе проведения всевозможных сделок, которые являются для него значимыми. В качестве сторон доверенности всегда выступают доверитель и поверенный.
Правила гражданского права распространяются на оформление доверенности в том случае, если какие-либо другие нормы не установлены существом правоотношений. Эта норма прописана в статье 185 Гражданского кодекса и применяется во всех ситуациях, когда полномочия поверенного лица присутствуют в договоре.

Статья 185. Общие положения о доверенности Доверенность в обязательном порядке должна включать в себя информацию о том, какие именно действия поверенный должен будет выполнить от лица заявителя.

Доверенность на оформление земельного участка: образец

Основной же задачей нотариуса является не столько помощь в оформлении документа и его проверка, сколько подтверждение личности владельца земли, его добровольного решения и дееспособности. Максимальный срок выдачи генеральной непосредственно доверенности на землю составляет три года.

Поскольку такой документ дает представителю максимальные права действия от имени доверителя, последнему особенно важно чётко прописать цель передачи своих полномочий, чтобы ничего лишнего не было предпринято. Так, например, это может быть доверенность на управление, продажу, дарение, сдачу в аренду и прочее со всеми сопутствующими этапами.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это интересно:  Какие документы нужны для оформления дачного участка 2019 год

Генеральная доверенность на земельный участок (в т.ч. на оформление и продажу)

Генеральная доверенность на земельный участок

  • Подачи и получения готовых документов;
  • Подготовку бумаг касательно земельного участка;
  • Становление территории на кадастровый учёт;
  • Получение кадастровой документации;
  • Проведения топографической съёмки;
  • Заключения договоров от имени и в интересах собственника.

В доверенности также может быть передано право заниматься геодезическими изысканиями, процедурой межевания, произведением оплат от имени и за счёт владельца недвижимости.

Доверенность на оформление земельного участка

В тексте доверенности нужно написать:

  1. Дата составления. Если по какой-либо причине дату составления документа не указали, то бланк доверенности будет считаться недействительным.
  2. Собственник участка.

ФИО и паспортные данные.

  • Доверенное лицо. ФИО и паспортные данные.
  • Основной текст. В нем необходимо описать объект, в отношении которого и оформляется доверенность с указанием реквизитов из документов, подтверждающего собственника земли.
  • Перечисление прав доверенного лица.
  • Составление доверенности на оформление земельного участка в собственность

    Она представляет собой отдельную категорию односторонних сделок, так как на нее распространяются соответствующие правила. Доверенность на проведение приватизации должна в обязательном порядке заверяться у нотариуса, но она будет действовать на основании определенных норм, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

    К примеру, не обязательно подтверждать ее принятие или же отказ от исполнения воли доверителя третьим лицом. При этом в любом случае документ должен включать в себя персональную информацию о том лице, которое будет назначено поверенным.

    Если в качестве поверенного выступает юридическое лицо, то в таком случае указывается полное наименование и юридический адрес. Момент оформления документа устанавливается заверителем, и именно он придает документу законную силу.

    Доверенность на оформление земельного участка образец бланк

    Поэтому, прежде, чем давать своё согласие на совершение какого-либо значимого действия, важно убедиться, что документ всё ещё действителен. В случае отмены юридической силы генеральной доверенности, все действия, касающиеся пользования, управления, сделок за прошедший период также признаются недействительными.

    Особенно осторожно следует передавать садовый участок, поскольку участники в СНТ также вправе подавать иск в суд, если посчитают, что представитель ведёт неправомерную деятельность и нарушает их интересы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
    Образец доверенности на оформление в собственность дома и земельного участка Сопроводительные бумаги Для оформления доверенности нотариусу нужно будет предоставить следующий перечень документов:

    • гражданский паспорт заявителя;
    • свидетельство СНИЛС;
    • правоустанавливающий акт или же какой-либо другой документ, которым может подтверждаться право собственности на указанную территорию;
    • кадастровый паспорт.

    Если говорить о том, какой перечень документов нужен для приватизации участка, его нужно уточнить в территориальной администрации того муниципального образования, в котором находится интересующий участок.

    Как оформить генеральную доверенность на переоформление земли

    Используя примеры оформления на юридических ресурсах, или пользуясь помощью юристов, необходимо всегда учитывать тот факт, что любая доверенность, в том числе и генеральная, может быть аннулирована досрочно. Основания для досрочной отмены:

    • Личная инициатива доверителя – пишется заявление об отзыве тому же нотариусу, который выдал документ;
    • Внезапная смерть собственника территории;
    • Признание владельца полностью недееспособным на момент выдачи генеральной доверенности (доказывается через суд);
    • Признание собственника безвестно пропавшим (по решению суда);
    • Подтверждение факта принуждения к подписанию генеральной доверенности;
    • Неправильное составление документа, несоответствие законодательным нормам и требованиям.

    В данном перечне оснований перечислены основные, наиболее часто встречающиеся причины аннулирования.
    Одним из пунктов генеральной доверенности на землю является оформление документации на земельный участок и его продажа.Доверенность на оформление земельного участкаДоверенность на оформление земельного участка дает право поверенному совершать такие действия, как:подача и получение документов,сбор справок на земельный участок,постановка участка на государственный кадастровый учет,получение кадастрового номера участка,проведение топосъемки,заключение договора, от имени доверителя, с организацией производящей данный вид работ.Доверенность на оформление земельного участка уполномочивает поверенного провести геодезические изыскания, получить межевой план участка, произвести оплату выполненных работ по оформлению земельного участка и т.д.

    Доверенность на оформление аренды земельного участка

    Как доверенность правильно составить

    Доверенность на оформление права собственности на участок земли составляется письменно в нотариальной форме или простой письменной.

    Сделки по регистрации объектов недвижимости совершаются в нотариальной форме. По этой причине доверенность, которая составлена в простой письменной форме, в данном случае не подойдет.

    Внимание! Согласно Гражданскому кодексу РФ, доверенность недействительна в следующих случаях:

    • если не указана дата ее составления;
    • если доверителем выступает лицо, не обладающее соответствующим правом и т. д.

    Сторонами доверенности выступают доверитель и доверенное лицо. Доверителем может быть как физическое, так и юридическое лицо, а представителем выступает только физическое лицо.

    В тексте документа определяются полномочия, которые передаются доверенному лицу. Если он выходит за рамки представленных полномочий, то такие действия не влекут последствий для доверителя.

    При этом за доверителем остается право принять результаты таких действий. Доверенность подписывается каждой из сторон и передается доверенному лицу.

    По истечении срока действия доверенности документ возвращается доверителю. Законодательно не запрещено передоверие. Это означает, что доверенное лицо может передать все полномочия или часть из них третьим лицам.

    Вопрос может быть разрешен следующим образом:

    • передоверие запрещено;
    • передоверие разрешено при наличии согласия доверителя;
    • передоверие разрешено без каких-либо ограничений.

    Ответственными за действия данных лиц выступают поверенные, следовательно, доверитель вправе требовать с них компенсации ущерба и возмещения убытков.

    Важно! В доверенности на оформление права собственности на участок земли должны быть указаны сведения следующего характера:

    • название документа, место и число, когда он составлялся;
    • сведения о доверителе и поверенном, включая данные паспорта: серию, номер, место выдачи и прописки;
    • кадастровые характеристики участка и иные его параметры. Указание на право собственности;
    • учреждения, в которых будет совершаться доверительное действие – оно может быть единственным или состоять из перечня инстанций и организаций;
    • цель передачи доверенности – поручение, которое исполняет поверенный, состоящее из единственной процедуры или из перечня нескольких правовых действий.

    Если это требуется, указывается срок действия документа и право на передоверие.

    Для совершения сделок с земельными участками на основании доверенности требуется ее нотариальное удостоверение.

    Доверенность на переоформление земельного участка

    Документы для оформления земельного участка в собственность. Заявление о регистрации права собственности (пишется в Росреестре по установленному образцу); Документ, удостоверяющий личность обратившегося лица (если заявитель осуществляет действие через своего представителя, то от последнего потребуется предоставление нотариально заверенной доверенности и удостоверяющего личность документа);

    Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины (требуется и оригинал, и копия); Выписка из кадастрового плана; Договор купли-продажи (мены, дарения), а также нотариально заверенное согласие сторон на совершение сделки; Официальные бумаги от стороны, отчуждающей землю: документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право на земельный участок (например, свидетельством о праве собственности на землю).

    Со своей стороны доверитель также должен быть осторожен. Судебная практика показывает, что довольно часто мошенниками в делах с недвижимостью фигурируют родственники и близкие друзья.

    Кроме того, не менее значимо указать в тексте документа, сколько стоит земля, её целевое назначение. Я, (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) данной доверенностью передаю полномочия своему представителю (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) на (указать цель, например, на управление, использование, дарение, заключение какой-либо конкретной сделки, прочее) земельного участка, который расположен по адресу (указать адрес) .

    1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

    Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

    Доверитель может предусмотреть возможность передачи полномочий другому лицу.

    Это должно быть отмечено в тексте как право передоверия.

    Передоверенная доверенность не может действовать дольше, чем основная. В любой доверенности обязательно должна содержаться дата ее выдачи, без которой документ считается недействительным.

    Оформление права собственности на недвижимость — трудоемкий процесс, но в результате собственник сможет распоряжаться участком по собственному усмотрению: дарить его, передавать по наследству, продавать, обменивать.

    Кто может быть доверителем и поверенным

    Доверитель – лицо, которое передает другому лицу определенные полномочия на совершение тех или иных действий.

    Доверенное лицо – лицо, которое в силу доверенности получает полномочия на совершение определенных действий. Доверенным лицом может выступать только лицо, обладающее дееспособностью и достигшее совершеннолетия. Представитель не вправе совершать сделки от имени доверителя в личных целях.

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    Какие виды доверенности существуют

    В соответствии с положениями статьи 185 Гражданского кодекса РФ можно выделить следующие виды доверенности:

    Каждый вид обладает своими достоинствами и недостатками, подходит для разных случаев. Генеральная доверенность передает доверенному лицу полный спектр полномочий для совершения всех необходимых действий для исполнения или заключения сделки и т. д.

    Это способствует эффективной деятельности поверенного, ему не приходится постоянно обращаться к доверителю при возникновении непредвиденных обстоятельств.

    Однако генеральная доверенность является очень опасной в руках недобросовестных поверенных, которые с легкостью смогут причинить ущерб владельцу недвижимости.

    Учтите! Для минимизации рисков незаконных сделок с участком земли следует указать в документе следующую фразу: «без права продажи».

    Наибольшей популярностью пользуются специальные доверенности. Данные доверенности не являются такими рисковыми, как генеральные, полномочия указаны исчерпывающим образом. Иные полномочия доверенное лицо не может реализовать.

    Если же требуется совершение действий дополнительного характера, которые не указаны в доверенности, потребуется составлять ее заново или использовать разовую доверенность, владелец участка земли также может выполнить такие действия самостоятельно.

    Разовые доверенности предусмотрены для осуществления единичного действия. Кроме того, они могут использоваться в качестве приложений к специальным доверенностям, дополнять их.

    Особенности доверенности, заверенной у нотариуса

    Для придания доверенности юридической силы следует ее заверить у нотариуса, обладающего соответствующими полномочиями. Можно заверить доверенность в одной из нотариальных контор субъекта РФ, в котором осуществляются действия, на которые выдана доверенность.

    Оформить землю по доверенности

    Разнообразные сделки с земельными участками являются достаточно распространенными в судебной практике.

    Но для их законного проведения нередко требуется огромное количество времени, которое тратится на сбор необходимых бумаг, выписок, свидетельств и иных документов. У многих просто нет физической возможности для проведения подобных процедур.

    Оптимальным выходом из данной ситуации будет оформление официальной доверенности, на основании которых иное лицо сможет совершать все необходимые юридические действия от лица собственника земельного участка.Оформление земли по доверенности также может осуществляться доверенным лицом на законных основаниях.

    Документы для регистрации права собственности

    Запомните! Для удостоверения доверенности у нотариуса потребуется представить следующие документы:

    • паспорт заявителя;
    • СНИЛС;
    • документ, с помощью которого подтверждается право собственности на участок земли;
    • кадастровый паспорт на объект недвижимости.

    Перечень документов для приватизации участка земли следует уточнить в местной администрации.

    Для получения объекта недвижимости в собственность требуется его государственная регистрация в ЕГРН. По этой причине в доверенности должно быть указано соответствующее полномочие.

    Доверитель передает доверенному лицу следующие документы для регистрации:

    • свой паспорт;
    • межевое дело;
    • технический паспорт;
    • необходимые справки;
    • договор социального найма, если требуется;
    • иные документы.

    В соответствии с положениями статьи 188 Гражданского кодекса действие доверенности прекращается в силу следующих обстоятельств:

    • истечение срока, на который она была выдана;
    • отказ доверенного лица от предоставляемых полномочий;
    • отмена доверенности доверителем. Следует отметить, что форма такой отмены должна соответствовать форме самой доверенности;
    • в случае смерти доверителя, а также в случае признания доверителя недееспособным или ограниченно дееспособным;
    • в случае смерти доверенного лица, а также в случае признания доверенного лица недееспособным, ограниченно дееспособным;
    • ликвидация организации, выступавшей доверителем. Это может быть также реорганизация в одной из предусмотренных законодательством форм (слияние, разделение и др.);
    • осуществление в отношении доверителя или доверенного процедуры банкротства, в рамках которой он лишается права на выдачу доверенностей или реализацию полномочий по ней.

    Статья написана по материалам сайтов: law-uradres.ru, impotencemeds.info.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector