+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

3 объекты вещных прав 2019 год

Объектом любого вещного права всегда является вещь (имущество). Будучи названными действующим российским законодательством среди прочих объектов гражданских прав (ст. 128 ГК РФ), вещи занимают среди них свое, особое место.

Таким образом, и на сегодняшний день определение объекта вещных прав является вопросом сложным и дискуссионным.

Относительно того, какие вещные права следует признать вещными, а какие нет, единого мнения среди отечественных исследователей нет.

К.И. Скловский полагает, что «вещное право должно положительно быть указано в законе под своим именем в силу прямого предписания ст. 216 ГК». 118 Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учебно-практическое пособие. / К.И. Скловский. — М.: Статут, 2008. С. 531. 8 Не вызывает сомнений необходимость установления в законодательстве de lege ferenda закрытого перечня вещных прав и по мнению Н.Н. Аверченко. Более того, он полагает, что «следует предусмотреть этот перечень не просто в федеральных законах, а конкретно в ГК, и именно в ст. 216 ГК, снабдив ее положением, что новые виды вещных прав могут вводиться иными федеральными законами лишь с одновременным внесением изменений в настоящую статью». 115 Мозолин В.П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. — М.: Норма, 2006. С. 483. 5

З.А. Ахметьянова отмечает что перечисление в ГК РФ тех или иных видов вещных прав вряд ли целесообразно, поскольку факт отнесения (или неотнесения) законом того или иного имущественного права к числу вещных, если оно (право) обладает свойствами вещного характера, не имеет какого-либо существенного значения. Полагает, более оправданным является вариант, при котором законодатель сформулирует непосредственно в ГК РФ определение вещного права и тем самым обозначит основные признаки, позволяющие признать характер вещного за тем или иным имущественным правом. 110 Ахметьянова З.А. «Вещное право: Учебник» / З.А. Ахметьянова. — «Статут», 2011г. 0

В отечественной юридической литературе часто имеет место либо чрезмерное сужение круга возможных прав вещного характера, когда ограничиваются исчерпывающим перечислением определенных разновидностей вещных прав (например, отчасти это наблюдается в ст. 216 ГК РФ) либо, наоборот, круг вещных прав необоснованно расширяется, в результате чего «под категорию вещных прав нередко подводят права, которые имеют мало общего друг с другом».

В российском законодательстве не всегда однозначно решался вопрос об отнесении права залога к числу вещных прав. Так, в ГК РСФСР 1922 г. право залога было помещено в разделе «Вещное право», а в ГК РСФСР 1964 г. — в разделе «Обязательственное право». 115 Мозолин В.П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. — М.: Норма, 2006. С. 483. 5 Ныне действующий ГК РФ выделил залог в отдельный гражданско-правовой институт и признал за ним право обеспечительного обязательства (§ 3 гл. 23).

С нашей точки зрения, отнесение залога к числу прав вещного характера нецелесообразно. При обычном залоге элементы вещного права отсутствуют вовсе — у залогодержателя нет ни правомочия владения, ни правомочия пользования, ни правомочия распоряжения, ибо ему принадлежит лишь право в случае неисполнения обязательства залогодателем удовлетворить свои интересы путем реализации заложенного имущества. По сути, залогодержатель наделен лишь правом требовать продажи заложенной вещи в случае неисполнения контрагентом обязательства, обеспеченного залогом. Однако можно в какой-то мере говорить о вещном праве залогодержателя в отношении заложенного имущества, если договором залога прямо предусмотрено право участника залогового правоотношения пользоваться заложенным имуществом.

Н.Н. Аверченко также называет среди вещных прав право члена семьи собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением по завещательному отказу, право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением, право члена кооператива на квартиру до ее выкупа 110 Ахметьянова З.А. «Вещное право: Учебник» / З.А. Ахметьянова. — «Статут», 2011г. 0 . Права члена семьи собственника жилья и право пользования жильем, предоставленным по договору пожизненного содержания с иждивением, называет в числе вещных прав и Д.А. Формакидов, добавляя к ним также права нанимателей жилого помещения и членов их семей. Кроме того, рассматривать в качестве вещных прав он предлагает также права арендаторов и ссудополучателей. 223 Формакидов Д.А. «Концепция развития законодательства Российской Федерации о вещных правах». / Д.А. Формакидов. — Пермь, 2008. С. 50. 3

Объекты и субъекты вещных прав

Объекты и субъекты вещных прав.docx

Введение 2
  1. Объекты вещных прав
3
  1. Субъекты вещных прав
12
Заключение 15
Список использованной литературы 16

Объектами вещных прав (правоотношений) являются материальные, физически обособленные вещи, представляющие собой известное целостное единство, обладающие признаком индивидуальной определенности на момент установления вещного права. Объектами вещных прав не могут быть обязательственные и другие гражданские права, в том числе находящиеся в составе имущественного комплекса (принцип специализации).

В современном российском правопорядке распространены попытки смешения вещных и обязательственных отношений, обоснования существования так называемых «вещно-обязательственных» отношений, объявления объектами вещных прав не вещей, а различных имущественных гражданских прав и т.д.

Цель контрольной работы заключается в необходимости исследования правовой природы объектов и субъектов вещных прав, с тем, чтобы результаты этого анализа дали возможность обоснования особенностей режима вещных прав в отличие от других имущественных (гражданских) прав.

Установление прав конкретных лиц на вещи как основные, главные, объекты экономической деятельности составляет важнейшее условие функционирования всякого хозяйства, основанного на началах свободного товарообмена (децентрализации).

Объектом вещного права, очевидно, в первую очередь, является вещь как предмет материального мира. Нет вещи — нет вещного права. Следовательно, срок вещного права определяется временем существования вещи в виде материального блага (применительно к праву собственности), необходимости в ней (срочные сервитут) и ее способности удовлетворять потребности, исходя из ее целевого назначения.

Вещи как разновидности объектов гражданских прав обладают общими признаками, характерными для всех объектов (качественная характеристика — материальность, физическая обособленность, законодательное признание и системность). Однако, являясь объектом вещных прав, они характеризуются индивидуально-определенными признаками. Именно индивидуальная определенность является отличительным признаком объекта вещных прав. Невозможно и бессмысленно иметь на праве собственности или ином вещном праве абстрактные три гектара земли, в этом случае право собственника или иного обладателя вещного права становится беспредметным, лишенным действенной правовой защиты и теряет для него всякий смысл.

Объектами вещных прав 1 (правоотношений) являются материальные, физически обособленные вещи, представляющие собой известное целостное единство, обладающие признаком индивидуальной определенности на момент установления вещного права и признанные в таком качестве законом.

Прежде чем относить то или иное явление к объектам вещного права и применять соответствующий правовой режим, следует, прежде всего, установить, является ли это явление по своей природе вещью, способной к участию в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта гражданских прав, или это только составная часть юридически неделимой вещи. Под составной частью юридически неделимой вещи понимается часть вещи, неотъемлемый ее элемент, соединенный с основной вещью посредством поглощения (телесной связи), хозяйственной или функциональной связи, не имеющий самостоятельного существования и, следовательно, не способный к самостоятельному участию в гражданском обороте. При отсутствии составной вещи основная вещь, по воззрениям оборота, считается не законченной. Объектом вещного права может выступать только материальная, физически обособленная вещь. Вещь как объект вещного права, наряду с существованием иных признаков, всегда материальна.

Вещи представляют собой, во-первых, непосредственно материальные объекты внешнего мира, чем отличаются от других видов объектов гражданских прав, которые в своем непосредственном виде выступают в качестве идеальных объектов.

Во-вторых, вещи — статичные объекты (в отличие от, например, динамичных работ и услуг), по своей природе они являются результатом природных или социальных процессов (тогда как, например, информация является характеристикой и этих процессов, и самих вещей).

В-третьих, вещи способны непосредственно удовлетворить материальные потребности человека (что не по силам ни одному другому объекту гражданских прав). Предметы, не обладающие полезными качествами либо полезные свойства которых еще не открыты людьми, а также предметы, недоступные людям на данном этапе цивилизации (например, космические тела), объектами гражданско-правовых отношений не выступают. Иными словами, статус вещей приобретают лишь материальные ценности, то есть материальные блага, полезные свойства которых осознаны и освоены людьми.

В-четвертых, вещи имеют денежную оценку.

Вещь — определенная часть природы, представляющая некую ценность для ее обладателя 2 . Эта часть природы может быть изолирована от остальной природы (например, животное, раб, дом), а может быть и неотделима от нее (например, земля, вода, лес). Не имеет значения и то, живая ли это природа или неживая (например, животное и дом). Вещами гражданское право признавало как то, что создано самой природой, так и то, что создано трудом человека. Однако понятия товара и вещи по правовому содержанию не совпадают. Товаром может быть объект, который в момент продажи в природе еще не существует (например, будущий урожай, вещь, которая еще только будет изготовлена), а вещью признается только то, что уже есть, наличествует в данный момент.

В качестве вещей отдельно выделяются (ст. 136 ГК РФ): плоды, продукция, доходы. Юридическое значение указанного деления состоит в презумпции: перечисленные вещи принадлежат лицу, которое пользуется вещью на законном основании. Они могут принадлежать собственнику только при условии, если это прямо предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании соответствующего имущества.

Это интересно:  Налог на землю лпх в году 2019 год

ГК РФ использует для классификации вещей несколько оснований 3 .

По своей оборотоспособности вещи, как и другие объекты гражданских прав, делятся на (ст. 129 ГК РФ):

    • вещи свободные в обороте;
    • вещи ограниченно оборотоспособные;
    • вещи, изъятые из оборота.

Под оборотоспособностью понимают возможность свободно распоряжаться объектами гражданских прав путем их передачи другим лицам. Свободное обращение объектов гражданских прав является общим правилом, а ограничение оборотоспособности и тем более полное изъятие из оборота — исключением из этого правила. Ограничение оборотоспособности выражается в том, что соответствующие виды объектов могут либо принадлежать только государственным организациям или только российским гражданам и юридическим лицам, либо находиться в обороте только по специальным разрешениям. Вещи, изъятые из оборота, не только нельзя передавать в собственность других лиц, они вообще не могут быть предметом гражданско-правовых сделок.

По признаку связи с земельным участком, участком недр или обособленным водным объектом вещи делятся на (ст. 130 ГК РФ):

Главными признаками недвижимости являются непосредственная связь таких объектов с землей (ею может быть и сама земля: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты), именно благодаря которой они обычно обладают повышенной стоимостью, а также невозможность их перемещения без несоразмерного ущерба их назначению. Недвижимые вещи по своей сути не могут относиться к категории вещей, определенных родовыми признаками, ибо правовой режим недвижимых вещей предполагает государственную регистрацию прав на конкретную индивидуально-определенную вещь.

Как известно, сама категория недвижимых вещей с 1922 года была исключена из отечественного гражданского законодательства и в силу этого в течение долгого времени оставалась непривлекательным объектом для научных исследований. В результате этого и в настоящее время в российской цивилистике отсутствует единый подход в освещении понятия недвижимых вещей. Это объясняется не только недостатками законодательных формулировок, но в большей степени забытыми основами вещного права. Так, в юридической литературе и в правоприменительной деятельности составные части недвижимой вещи нередко отождествляются с принадлежностями главной вещи, происходит неоправданное смешение разных гражданско-правовых режимов.

Вещи 4 , не относящиеся к недвижимости, считаются движимыми. Основополагающим юридическим признаком недвижимости является обязательная государственная регистрация таких объектов. Причем правовой режим недвижимости применяется к вещам, лишь зарегистрированным в таком качестве в установленном порядке. К вещам, хотя и подпадающим по своим физическим признакам под понятие недвижимости, но не зарегистрированным в таком качестве в установленном порядке, правовой режим недвижимости не применяется.

Особой разновидностью недвижимых вещей, выделенной в ГК РФ (ст. 132), является предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности и включающий в себя все виды имущества, предназначенные для его деятельности.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления не являются вещными правами в их классическом понимании. Во-первых, эти «права» не обеспечивают экономически необходимое участие одного лица в праве собственности другого лица, а представляют собой по существу способы реализации права государственной собственности в условиях плановой экономики. Во-вторых, субъектами права хозяйственного ведения и права оперативного управления могут не любые субъекты гражданского права, а только унитарные предприятия и учреждения, которые ни при каких условиях не становятся собственниками своего имущества. Эти права оформляют материальную (имущественную) базу для участия в гражданских правоотношениях юридических лиц-несобственников, что невозможно и нехарактерно для классического оборота.

Традиционная классификация объектов вещных прав не является классификацией в собственном смысле слова, поскольку существующие разновидности вещей не являются соподчиненными понятиями и не образуют единую систему. Более корректно в данном случае говорить о видах объектов вещных прав, критерием деления которых является их гражданско-правовой режим.

По признаку делимости вещи делятся на (ст. 133 ГК РФ):

Неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. Такая вещь хотя и может состоять из составных частей (сложная вещь), которые могут быть выделены в натуре, однако их использование в каждом конкретном случае будет бесполезно. Вещи, не попадающие под признаки неделимости, признаются делимыми.

Статья 134 ГК РФ делит вещи также на:

Сложной вещью признаются разнородные вещи, образующие единое целое, предполагающее использование их по общему назначению (как одну вещь). Юридическое значение такого деления состоит в том, что действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

По признаку функциональной взаимосвязи вещи делятся на (ст. 135 ГК РФ):

Суть указанного деления состоит в том, что принадлежность призвана служить главной вещи, и связана с нею общим назначением.

В гражданском праве существует еще несколько оснований классификации вещей, прямо не выделенных в ГК РФ.

Вещи делятся на: индивидуально-определенные и родовые.

Индивидуально- определенная вещь является в своем роде уникальной, единственной.

Родовую вещь нельзя отделить из числа ей подобных.

Индивидуализация родовой вещи может быть произведена путем изменения ее физических или юридических характеристик. Таким образом, указанное деление вещей достаточно условно и весьма подвижно.

3. Объекты вещных прав

Стоит отметить, что недвижимость представляет собой юридическую, а не естественно-физическую характеристику вещи, т.е. особый правовой режим, заключающийся в необходимости государственной (публичной) регистрации прав на соответствующий объект, что совершенно не нужно для движимости. Это положение подтверждается не только технической возможностью передвижения (пространственного перемещения) любых объектов, в том числе различных строений и сооружений и даже поверхностного слоя земли . В прежнем отечественном правопорядке соответствующие вещи, утратив режим недвижимых (примечание к ст. 21 ГК 1922 г.), не только физически сохранялись, но и по-прежнему фактически являлись объектами определенных сделок. Современное российское гражданское законодательство, расширив классическое понятие недвижимости (за счет недвижимости по закону), тем самым явно превратило его в сугубо юридическое .

Предлагаемый компромисс в виде указания на необходимость как физической, так и юридической связи недвижимой вещи с землей (Концепция развития гражданского законодательства о недвижимости. С. 5) в значительной мере нивелируется последующим использованием для квалификации конкретных объектов именно юридического, а не физического признака (См.: Там же. С. 14, 30, 32).

Можно также указать, что классические европейские правопорядки традиционно закрепляют «недвижимости в силу назначения», под которыми понимаются вещи, помещенные собственником на земельный участок для его обслуживания и эксплуатации либо «навсегда присоединенные к нему собственником», т.е. составляющие элементы его хозяйства, а также сельскохозяйственные животные и земледельческие орудия; семена (в соответствии с абз. 1 § 94 BGB — семена с момента посева и растения с момента посадки); голуби в голубятнях и кролики в садках, а также ульи; урожай на корню; плоды, не снятые с дерева; рыба в водоемах; солома и удобрения и т.д. (ст. 524 ГК Франции). Это кардинально расходится с господствующими в современной отечественной цивилистике представлениями о недвижимости, но не свидетельствует в пользу непоколебимой правильности этих последних.

Более того, по классическим пандектным представлениям, наиболее четко отраженным в германском гражданском праве, единственным видом недвижимости являются земельные участки. Ведь именно в связи с необходимостью их широкого хозяйственного использования, как показано выше, и возникла сама категория вещных прав. Поэтому BGB противопоставляет именно земельные участки (Grundstucke) и движимые вещи (bewegliche Sachen), а понятие недвижимости (Immobilien) является сугубо доктринальным. При этом земельный участок понимается не как часть природы, некая часть земли в натуре, а как юридическая категория — часть земной поверхности, обозначенная в земельной книге как земельный участок, в силу чего, например, участок земли, единый в хозяйственном, бытовом смысле, юридически может состоять из нескольких земельных участков, и наоборот, в земельной книге в качестве одного земельного участка может быть зарегистрировано несколько различных участков земли .

Baur F., Baur J.F., Sturner R. Sachenrecht. S. 12.

Находящиеся на земельном участке строения, а также права, связанные с правом собственности на земельный участок (т.е. ограниченные вещные права — сервитуты, узуфрукт, вещные обременения — Reallasten, ипотека) , включаются в его состав в качестве его составных частей (абз. 1 § 94 и § 96 BGB), т.е. не признаются самостоятельными вещами. Поэтому соблюдение классического принципа superficies solo cedit здесь осуществляется, по сути, автоматически и не порождает каких-либо серьезных проблем.

Включение некоторых вещных прав в состав недвижимости имеет место и в гражданском праве ряда других европейских стран (см., например, ст. 526 ГК Франции и ст. 813 ГК Италии). Это, однако, не ведет к признанию таких прав «вещами» или к смешению вещей и прав (как иногда указывается в современной отечественной литературе), а имеет следствием установление специальных гражданско-правовых режимов, объясняющихся конкретными историческими и экономическими причинами.

Иное дело, что действующее российское законодательство по разным причинам отошло от классического, узкого понимания недвижимости как только земельных участков, а в ряде современных работ термину «недвижимость» нередко придается буквальный, физический смысл . Но даже и у нас земельные участки наряду со строениями рассматриваются как главный вид недвижимости — недвижимость по природе, противостоящий недвижимости в силу закона .

Необходимо подчеркнуть, что объектом вещных прав (включая право собственности) не могут стать составные части вещи. В действующем российском законодательстве эти объекты, не являющиеся самостоятельными вещами, весьма неудачно отождествлены с принадлежностями вещи. Речь идет об «общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме», объявленном объектом вещного права общей долевой собственности (п. 1 ст. 290 ГК, п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ, ЖК)). Обычно это имущество рассматривается в качестве «принадлежности главной вещи», всегда следующей ее судьбе .

Это интересно:  Генеральный план для земельного участка сроки 2019 год

См., например: Литовкин В.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). 3-е изд. / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 2005. С. 743; Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005. С. 92.

Однако принадлежность является самостоятельной вещью, хотя и предназначенной для обслуживания другой (главной) вещи (ст. 135 ГК), следовательно, она является самостоятельным объектом права (в том числе предметом сделок), а ее отсутствие не влечет признания главной вещи незаконченной или не способной выполнять свое хозяйственное назначение. Очевидно, что лестничные площадки и лестницы, лифты, инженерные коммуникации, оборудование и т. д., с одной стороны, немыслимы в качестве самостоятельных вещей (и потому даже по действующему закону не способны быть отдельным объектом каких-либо сделок), а с другой стороны, ни жилой дом в целом, ни отдельные жилые помещения невозможно нормально использовать при их отсутствии. Перечисленные объекты являются типичными составными частями вещи (дома), не имеющими «самостоятельного юридического существования» и потому всегда (а не только при отсутствии специального соглашения, как это установлено для принадлежностей) разделяющими юридическую судьбу вещи, в состав которой они входят .

Изложенное не позволяет согласиться и с мнением о том, что общее имущество жилого дома и отдельные помещения в нем являются единой сложной вещью , ибо последняя согласно ст. 134 ГК состоит хотя и из разнородных, но самостоятельных вещей, к которым, во всяком случае, не могут быть отнесены лестничные площадки и лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры и тому подобные объекты. В действительности многоквартирный дом является единой, юридически неделимой вещью (ст. 133 ГК).

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (постатейный) / Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. М., 2005. С. 583 (автор коммент. — А.П. Сергеев).

В современной отечественной литературе вновь поднят старый вопрос о возможности иметь вещное право (собственности) не на вещь, а на другое субъективное гражданское право. Он связан с попытками оправдать вещно-правовой режим (в частности, применение виндикации как классического вещно-правового способа защиты имущественных прав) в отношении бездокументарных ценных бумаг, безналичных денег и тому подобных объектов, которые сами инициаторы этих попыток не считают вещами в классическом понимании.

Для этой цели, в частности, используется объявление самостоятельным объектом гражданских прав предприятия как имущественного комплекса (п. 1 ст. 132 ГК), поскольку в его состав включены не только вещи, но и права и долги, а само оно в этом качестве как будто бы может становиться объектом вещного права собственности. При этом обычно игнорируется четкое положение абз. 1 п. 2 ст. 132 ГК, согласно которому как предприятие в целом, так и его часть могут быть объектом различных сделок, влекущих установление, изменение или прекращение вещных прав, но не объектом этих прав. Иначе говоря, предприятие как единый имущественный комплекс способно быть объектом лишь обязательственных, но не вещных прав.

В этом проявляется действие давно известного развитым правопорядкам принципа специализации (Spezialitatsprinzip, Bestimmtheitsgrundsatz), в силу которого принадлежащее определенному лицу имущество юридически разделяется на отдельные элементы с различным правовым режимом (вещи, права, долги и т.д.) .

С другой стороны, но с той же целью предпринимаются попытки объявить бездокументарные ценные бумаги и безналичные деньги (в действительности представляющие собой определенные обязательственные права требования) особыми, бестелесными вещами со ссылкой на идущее от Гая деление вещей на телесные (res corporales) и бестелесные (res incorporales) . Такой подход стал результатом традиционной для многих современных исследователей упрощенной интерпретации римских источников, не учитывающей исторического развития как самих институтов римского права, так и взглядов римских юристов (на ошибочность которой обращал внимание еще С. А. Муромцев).

См. особенно: Мурзин Д.В. Бестелесные вещи // Цивилистические записки: Межвуз. сб. науч. тр. Вып. 3. М., 2004. С. 320.

К телесным вещам Гай относил «те, которых по их природе можно коснуться, например земля, человек, одежда, золото, серебро и, одним словом, бесчисленное множество других вещей», а к бестелесным — «те, которых нельзя коснуться. К таковым относятся те, которые заключаются в праве, например: право наследования, (узуфрукт), узуфрукт, обязательства. «, а также сервитуты (Институции Юстиниана. М., 1998. С. 97).

Как уже давно и единодушно отметили отечественные цивилисты и романисты, данная классификация основана на некотором недоразумении. В действительности Гай классифицирует здесь не вещи, а права, входящие в состав имущества, стремясь отметить различие между полным господством над вещью (на праве собственности, которое он неудачно отождествляет с самой вещью) и другими правами, которые «или имеют объектом своим нечто нетелесное, или же дают субъекту неполное господство над телесной вещью» . Ведь древнее римское право, как уже отмечалось, не проводило различий между правом собственности (которое наряду с иными вещными правами также следовало бы отнести к res incorporales) и другими имущественными правами. Субъективное право как часть имущества в бытовом смысле нередко представляется в качестве самостоятельной, особой ценности, «предмета обладания», в результате чего «расширяется идеальное представление, соединяемое со словом «вещь», и в этом смысле римские юристы говорят о так называемых бестелесных вещах — res incorporales» . Поэтому в понимании Гая и других римских юристов res corporales — вещи, в отношении которых можно иметь полное хозяйственное господство, т.е. быть собственником, тогда как res incorporales — нетелесные составные части имущества, к которым невозможно прикоснуться и в отношении которых такое господство (и соответственно режим права собственности) исключается.

Хвостов В.М. Система римского права. С. 125; Муромцев С.А. Гражданское право Древнего Рима. С. 148, 460; Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть. С. 589. (Серия «Русское юридическое наследие».)

Как удачно отметил сербский цивилист О. Станкович, в римском праве различие телесных и нетелесных вещей связывалось с противопоставлением права собственности, отождествленного со своим объектом, и всех других имущественных прав, в отношении которых такое отождествление невозможно: когда говорят «имею дом», подразумевают «имею право собственности на дом», но, имея на дом ограниченное вещное право, например пользовладение, невозможно сказать «имею дом», можно лишь сказать «имею пользовладение домом» . И в тех немногочисленных правопорядках, где прямо закреплено деление вещей на телесные и бестелесные (unkorperliche) (см. особенно § 292 ABGB), прямо указывается возможность установления вещных прав только на телесные вещи .

Koziol H., Welser R. Grundriss des burgerlichen Rechts. S. 243. При этом отмечается, что применение вещно-правового режима к обязательственным правам привело бы к практически неприемлемым результатам и «удвоению» регламентации — «zu unpraktischen Ergebnissen und Doppelgleisigkeiten fuhren wurde» (см.: Koziol H., Bydlinski P., Bollenberger R. Allgemeines Burgerliches Gesetzbuch. Kommentar. Wien, 2005. S. 243 (автор коммент. — B. Eccher)).

Следовательно, даже при использовании этого подхода в современном имущественном обороте бездокументарные акции все равно невозможно рассматривать как вещи — объекты права собственности и соответственно невозможно защищать их вещно-правовыми исками. Использование в этих целях виндикации в современной арбитражно-судебной практике, как уже отмечалось, тоже стало результатом недоразумения — неправильного перевода и последующей трактовки американских property rights в качестве прав собственности, хотя они никак не соответствуют вещному праву собственности в его традиционном европейском понимании. К сожалению, на подобных недоразумениях основана вся современная отечественная теория прав собственности на бездокументарные ценные бумаги.

В силу принципа специализации и имущество какого-либо лица как целое не может быть признано самостоятельным объектом вещных прав. Еще дореволюционные отечественные романисты, исследуя известные римскому праву ситуации установления узуфрукта и ипотеки на все имущество лица, указывали, что «на самом деле объектами узуфруктного и закладного права должны быть признаны отдельные блага, входящие в состав данного имущества, а не самое имущество как таковое»; это же касается и перехода имущества по наследству: «и здесь приобретаются отдельные объекты, входящие в состав имущества, особенность заключается лишь в том, что. все объекты приобретаются uno acti, путем принятия наследства в целом. Равным образом и после принятия наследства предметом обладания являются на самом деле только отдельные объекты, а не имущество как таковое» .

Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. С. 196; Хвостов В.М. Система римского права. С. 124.

Современный имущественный оборот не дает никаких оснований для пересмотра этих классических взглядов и отказа от вещно-правового принципа специализации. В частности, в силу принципа специализации не допускается залог всего имущества или его определенной части (доли) . Более того, именно данный принцип приводит к отдельным ситуациям возникновения вещного права на право (например, узуфрукта на право в германском гражданском праве), на которые как на общее правило иногда ссылаются некоторые современные отечественные сторонники данного подхода .

Schwab K.H., Prutting H. Sachenrecht. Ein Studienbuch. 32. Aufl. Munchen, 2006. S. 250. Закрепленная § 1132 BGB общая ипотека означает не генеральную ипотеку всего имущества, а всего лишь ипотеку нескольких конкретных земельных участков (в том числе принадлежащих различным собственникам) в обеспечение одного требования.

Это интересно:  Земля общего пользования по земельному кодексу 2019 год

См., например: Баранова Е.А. Оборот недвижимости в российском и германском праве: сравнительное исследование: Дис. . канд. юрид. наук. М., 2005. На ее весьма небесспорные выводы ссылается затем В.В. Чубаров в своей книге. См.: Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2006. С. 288, 292 и др.

В действительности речь здесь идет о конкретном случае установления узуфрукта на все имущество лица (например, в силу завещания, по которому собственником всего имущества наследодателя становится его сын, а узуфруктуарием в отношении этого же имущества — пережившая супруга). Но поскольку в силу прямого указания § 1085 BGB установление узуфрукта на имущество в целом невозможно, фактически он все равно устанавливается на его отдельные составные части, включая имущественные права. Поэтому в строгом смысле слова речь идет «только о сумме отдельных сервитутных прав на вещи и права» . Право собственности наследника на имущество наследодателя в действительности распространяется только на вещи, входящие в состав этого имущества, тогда как в отношении иных объектов наследник получает обязательственные, корпоративные или исключительные права.

Schwab K.H., Prutting H. Sachenrecht. S. 355; Prutting H., Wegen G., Weinreich G. BGB Kommentar. 2. Aufl. Luchterhand, 2007. S. 1844 (автор коммент. — D. Eickmann).

К узуфрукту прав в соответствии с абз. 2 § 1068 BGB по аналогии могут применяться лишь некоторые нормы об узуфрукте вещей, если это не противоречит закону: например, установление узуфрукта на право согласно абз. 1 § 1069 производится по правилам о передаче (уступке) прав (и потому неотчуждаемые права согласно абз. 2 § 1069 BGB не могут стать предметом узуфрукта); применительно к предприятию как имущественному комплексу узуфрукт может быть установлен (ср. также абз. 2 § 22 Торгового кодекса Германии 1897 г.) только на отдельные предметы, входящие в его состав , и т.д. Поэтому возможность установления узуфрукта на право в германском праве не составляет базы для признания конструкции «права на право» неким общим правилом.

Классификация по объекту вещных прав

· вещные права на предприятия– право хозяйственного ведения, право оперативного управления;

· вещные права на жилое помещение – право пользования жилым помещением члена семьи собственника (ст. 292 ГК РФ), право пользования жилым помещением по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 34 ЖК РФ), право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу (ст. 33 ЖК РФ).

— права на пользование чужой вещью

— права на получение известной ценности из вещи (право залога)

— права на приобретение вещи (право преимущественной покупки, право выкупа)

— права на чужие вещи

Собственность: понятие, формы, виды.

57. Субъекты, объекты, содержание права собственности

Собственность— отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеются правомочия на распоряжение, владение и пользование объектом собственности.

Юридическая категория — наиболее полный комплекс прав, которым может обладать субъект права в отношении своего имущества

Как экономическая категория собственность включает следующие элементы:

1. субъектный состав, т.е. собственники, стороны (участники) отношений собственности;

2. объектный состав, т.е. комплекс материальных и нематериальных благ, по поводу которых складываются отношения между людьми;

3. собственно система отношений между субъектами;

4. экономическая реализация отношений между субъектами.

Формы собственности:

§ собственность юридических лиц;

§ собственность общественных объединений и религиозных организаций;

§ государственная и муниципальную собственность;

§ собственность совместных предприятий, иностранных граждан, организаций и государств.

Субъекты права собственности (ст. 212 ГК РФ):

a) Российская Федерация и ее субъекты в отношении государственной собственности;

b) муниципальные образования в отношении в муниципальной собственности;

c) граждане и юридические лица (за исключением унитарного предприятия – хоз. вед.; казеного предприятия – опер. упр.; учреждения – опер. упр.) в отношении частной собственности.

Объекты собственности

1. интеллектуальная собственность.

Объекты права собственности (вещное, то есть объекты — вещи):

ü вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги

ü иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги

ü имущественные права

ü результаты работ и оказание услуг

ü охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность);

ü нематериальные блага

Право собственности — мера дозволенного поведения лица по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

· Центральный институт в системе вещных прав.

Полный «пучок прав», иногда называемый «перечень Оноре», включает:

1. Право владения, т.е. право исключительного физического контроля над вещью;

2. Право пользования, т.е. право применения полезных свойств вещи для себя;

3. Право управления, т.е. право решать, кто и как будет использовать вещь (право на оборот и извлечение выгоды из него);

4. Право на доход, т.е. право обладать результатами от использования вещи;

5. Право суверена (право на передачу власти над собственностью), т.е. право на отчуждение, потребление, изменение или уничтожение вещи;

6. Право на безопасность, т.е. право на защиту от экспроприации вещи и от вреда со стороны внешней среды;

7. Право на передачу в наследство;

8. Право на бессрочность обладания;

9. Право на ответственность в виде взыскания, т.е. возможность передачи вещи в залог или взыскания в уплату долга;

10.Право на остаточный характер, т.е. право на восстановление нарушенных прав собственности (т.е. право на существование процедур и институтов, обеспечивающих восстановление нарушенных правомочий);

11.Право на запрещение вредного использования вещи (т.е. способом, наносящим вред внешней среде).

Пределы осуществления гражданских прав (ст.10)

ü Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью / заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) / в целях ограничения конкуренции

Обязанности собственника

· Действия собственника не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК);

· бремя содержания (ст. 210 ГК) и обязанность платить налоги на имущество и другие обязательные платежи, если иное не установлено законом или договором. (ст. 57 Конституции РФ);

· риск случайной гибели (ст. 211 ГК), если иное не установлено законом или договором.

◦ то есть при аренде в договоре можно предусмотреть;

◦ финансовая аренда (лизинг) – закон перекладывает ответственность на арендатора.

Способы приобретения и прекращения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

Способы приобретения

Первоначальные

· На новую вещь – изготовитель приобретает право собственности.

o Вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации — с момента такой регистрации.

· Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи – по общему правилу – собственнику (если иное не предусм.соглашением).

· обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

Производные

· на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;

o движимая вещь – с момента передачи (фактическое вручение / передача документа / сдача для пересылки / согласованная дата передачи (ст.458 ГК))

o недвижимая вещь:

§ с момента гос. регистрации

§ независимо от гос. регистрации[6] (полная выплата пая в кооперативе / принятие наследства (со дня открытия, п.4 ст.1152) / реорганизация ЮЛ — с момента завершения).

· в случае реорганизации юр. лица — переходит к юридическим лицам – правопреемникам;

· приобретение права соб. на имущество, не имеющее собственника / от которого собственник отказался или на которое утратил право;

· приобретение права соб. на имущество членом жилищного или иного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

· Общие (любой субъект может стать собственником)

o Приобретательная давность

· Специальные (определенный субъект)

Переработка (ст.220): · общее правило – право собственности приобретается собственником материалов; o при недобросовестности переработчика — право требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков o при добросовестности – возместить стоимость переработки; · Однако, право собственности приобретает изготовитель, если: o стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов o лицо действовало добросовестно o осуществило переработку для себя +обязанность возместить стоимость материалов; Приобретательная давность (ст.234 ГК): Условия: ü добросовестное ü открытое ü Непрерывное владение имуществом как своим собственным (не по договору – пост. №10/22) o +время владения того, чьим правопреемником он является. ü 15 лет (недвижимое) 5 лет (движимое) o Срок приобретательной давности начинает течь с момента истечения срока исковой давности. То есть реально приобретение возникает через 8 (движимое) и 18 (недвижимое); ü возникает с момента гос. рег.; o до приобретения на имущество права собственности лицо имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, не имеющих прав на владение; Добросовестность владение — лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности[7];

Бесхозяйные вещи (ст.225)

i. Не имеет собственника

ii. Собственник неизвестен

iii. Собственник отказался

Распространяется приобретательная давность.

Статья написана по материалам сайтов: stud24.ru, bookucheba.com, megalektsii.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector