+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Образец акта осмотра придомовой территории

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт. Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе. Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам. Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций.

Как правильно составить акт осмотра помещения

Бухгалтерский и налоговый учет для чайников Электронный журнал, пошаговое бесплатное обучение Акт осмотра помещения — документ отражающий осмотр помещения. Специальная комиссия, состоящая как минимум из двух человек, может составить данный документ.

Данный документ используется при покупке, продаже, обмене жилых и нежилых помещений, а также при затоплениях, пожарах в многоквартирных домах. Во время осмотра, члены комиссии обязаны вносить необходимую информацию в соответствующий бланк, пример которого доступен для скачивания.

Такая комиссия имеет право осматривать нежилые и жилые помещения, квартиры, отдельно взятые комнаты или здание целиком, а так же других зданий различного назначения. При составлении «акта осмотра помещения» комиссия так же может составить дефектный акт, акт дефекта запчастей, акт о списании материалов или акт приема и передачи дел.

Акт осмотра помещения.

Имеется акт испытаний для ввода в эксплуатацию спортивного оборудования детского городка. Вместе с тем необходимо заменить отдельные пролеты забора, заасфальтировать участок дорожки за зданием учреждения, произвести дальнейшее благоустройство центральной части парковой зоны, покраску детского городка.
Выводы и предложения . территория, прилегающая к МБОУ , готова к эксплуатации в 2012 – 2013 учебному году, вместе с тем необходимо заменить отдельные пролеты забора, заасфальтировать участок дорожки за зданием учреждения, произвести дальнейшее благоустройство центральной части парковой зоны, покраску детского городка.

Осмотр может осуществляться в пунктах транспортировки товара через границу, а также в местах, когда осуществляется выездное обследование при получении сведений о размещении товаров с нарушением законодательства. Утверждена инструкция № 578 от 16.03.2011 г. о действиях должностных работников таможенных структур при таможенном осмотре помещений и территорий.

Таможенное обследование жилых помещений недопустим. Решение об осуществлении таможенного обследования принимает руководство таможенного подразделения. Осмотр выполняется в присутствии 2-х понятых. Осмотр может осуществляться не больше одного рабочего дня.

Разрешается проводить осмотр в течении 3-х рабочих дней при площади, превышающей 1 тыс. кв. м. В ночное время осмотр проводить нельзя. По результатам обследования оформляется акт в 2-х экземплярах с регистрацией в журнале.

Акт осмотра территории (объекта) госадмтехнадзором московской области

Как составить акт осмотра помещения При обследовании здания комиссия заполняет акт с отображением замечаний на объекте и детализацией элементов. Какие же данные заносятся в акте?

  • Перед написанием акта, в документ записывается дата и время обследования, адрес с отображением населенного пункта, в котором расположен объект и тип здания.
  • В следующем пункте записываются реквизиты учреждения, проводящего осмотр, а также данные о членах комиссии и других граждан, присутствующих при осмотре помещения.
  • В бланке необходимо отобразить все мероприятия, совершенные комиссией и выявленные сведения в ходе обследования.

Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии. Основные правила составления акта Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме.
Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.
Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей. Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Образец акта осмотра территории

  • в бланке должны быть точно указаны дата и время;
  • по какому адресу находится квартира, с полной информацией о расположении здания, этаж, какую площадь она составляет, и количество имеющихся комнат;
  • данные о владельце, а также кто проживает в квартире;
  • сведения об имеющемся ущербе, состоянии квартиры на момент проверки;
  • всевозможные факты о повреждениях обстановки, бытовой техники;
  • невидимые внутренние повреждения;
  • информация о действиях, выполняемых комиссией, при обнаружении неполадок;
  • также все члены комиссии должны в отдельной форме указать свои данные: фамилию, имя и отчество, указать занимаемую должность и расписаться.

Акт обследования жилищного помещения можно составить при помощи образца в письменном виде, в который входит информация про ущерб, и все факты о задействованных сторонах при проверке.

Для составления документа выполняются следующие операции:

  • Визуальное обследование.
  • Замеры.
  • Взятие проб с последующим изучением в лаборатории.
  • Ознакомление с проектными документами и сверка с ними реального состояния здания.
  • Экспертиза с применением неразрушающих методов.
  • Соответствие здания нормативам СНиП, ГОСТ, СанПиН и т.д.
Это интересно:  Изъятие земельного участка ИЖС

Цель осмотра нежилых зданий может быть разной, чаще они исследуются в случаях:

  • после пожаров, наводнений, обвалов и т.д.
  • После продолжительной заброшенности.
  • Перед продажей, арендой.
  • По постановлению судебных инстанций
  • После реконструкции либо ремонта.

Скачать бланк Акт таможенного осмотра помещений и территорий Акт таможенного обследования пишется для подтверждения наличия товаров, размещенных под таможенным наблюдением.

Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Правила составления актов обследования жилого дома, жилища Скачать акт Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления.
В ходе осмотра должностным лицом таможенного органа предприняты следующие действия: В результате проведенных действий установлено: (должность, подпись проверяющего) (И.О.Фамилия) (должность, подпись представителя (И.О.Фамилия) проверяемого субъекта) (должность, подпись лиц, (И.О.Фамилия) присутствовавших при осмотре) (должность, подпись специалиста) (И.О.Фамилия) подпись представителя проверяемого субъекта) Образец документа акт обследования земельного участка Москва и санкт-петербург типовая форма акта обследования земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории регионального значения в городе москве. Данный акт не является актом по результатам мероприятий по контролю (надзору). Инн юридического лица или индивидуального предпринимателя, ф. Члены комиссии охраняющий (ф.

Акт осмотра территории — образец и бланк составления

Для правильного формирования акта осмотра территории лучше использовать образец его заполнения. Данный документ требуется заполнить по различным причинам (сдача в аренду, купля-продажа и т.д.). Вне зависимости от основания, он обязательно должен содержать то, в каком он находится состоянии на момент исследования, а также проделанные процедуры по устранению дефектов. Ниже мы приведем образец акта осмотра территории, а также правила его заполнения.

Когда необходим осмотр


Осуществление осмотра необходимо на следующих объектах:

  • территории, которые прилегают к детским садам, школам, больницам и другим организациям здравоохранения, административным зданиям и т. д.
  • аэропорты, заправочные станции, объекты с опасными условиями работы и т. д.

Также исследованию могут быть подвержены территории организаций коммерческого назначения.

Цели формирования

Одной из главных целей составления документа является анализ необходимости осуществления работ по строительству и уборке на земельном участке. Также он необходим для обнаружения объектов, которые потенциально могут быть опасны для жизни и здоровья человека.

В данном документе должна содержаться информация о техническом состоянии объекта во время анализа, а также сведения о наличии обнаруженных опасных предметов (легковоспламеняющиеся, взрывоопасные предметы и т.д.).

Электронное составление акта обследования описано на видео:

При обнаружении данных предметов составляется план действий по их ликвидации. На основе составленного плана производятся необходимые процедуры, ведется закупка оборудования и материалов.

Создание комиссии

В процессе проведения осмотра создается комиссия из независимых экспертов. Она ведет работы по оформлению документа. Ее члены должны быть достаточно компетентными, чтобы осуществить анализ объекта на должном необходимом уровне. К основным правилам ее создания относятся:

она должна состоять из нескольких сотрудников организации от различных структурных подразделений

  • нет ограничений на общее количество членов комиссии, однако должно быть минимум два человека
  • в ней выделяют председателя и обычных рядовых участников. Председатель – самое главное лицо, несет больше ответственности за проведение осмотра и составление акта

Все участники вносятся в документ с помощью написания их фамилий с указанием председателя.

Порядок проведения

Перед началом проведения осмотра директор организации издает приказ о его осуществлении. В данном документе обязательно прописываются:

  • период проведения осмотра
  • основные правила осмотра
  • кому необходимо его проведение
  • ответственное лицо за исполнение приказа

Согласно изданному распоряжению, комиссией проводится исследование. По его итогам формируется акт, куда прописываются все шаги участников комиссии и итоги проведения осмотра.

Правила составления

Конкретного специального унифицированного шаблона не разработано. Его необходимо создавать по разработанному в учетной политике организации образцу. Однако если такого образца нет, то данный документ составляется в свободной форме – нарушения закона в данном случае не будет.

Стоит соблюдать определенные параметры составления, чтобы данный документ имел законную силу. В нем должны содержаться следующие сведения:

  • название объекта
  • адрес местонахождения объекта
  • состояние объекта
  • дата формирования акта
  • цели проведения анализа
  • осуществленные шаги, проводимые в рамках исследования
  • результаты проведенной проверки

Если по итогам проведения анализа обнаружились какие-либо дефекты, то это отражается в данном документе. Также указываются причины, по которым возникли неполадки. В конце приводится заключение, которое содержит рекомендации, предложенные комиссией, для ликвидации выявленных недочетов.

В ситуации, когда кто-либо из участников не поддерживает занесенные данные или предложенные рекомендации по устранению нарушений, ему необходимо составить собственное мнение с приведением аргументов. Оно оформляется отдельным пунктом в этом же акте.

Приведенные в акте сведения могут быть подкреплены подтверждающими документами, а также фотографиями и видео. Они предоставляются в виде приложений и обязательно фиксируются в самом акте.

Документ оформляют на бумажном носителе. Минимальное количество экземпляров акта – два. Один из них остается в организации, над которой проводилось исследование, а второй – предоставляется по месту требования (например, в какой-то надзорный орган, по инициативе которого проводился анализ или по просьбе покупателя объекта). Однако общее количество зависит от количества заинтересованных сторон.

Это интересно:  Можно ли продать участок без координат и границ

Данный документ пишется от руки или печатается на компьютере. Вне зависимости от способа написания, каждая копия заверяется оригиналами подписей участников комиссии. Без наличия подписей акт не будет иметь законное основание. Скрепление печатями заполненных бланков не нужно. В специальном журнале учета ставится отметка о проведенном исследовании.

Образец документа

В акт включаются следующие сведения:

  • название организации, над которой проводится исследование
  • название документа – в середине строки
  • номер и дата составления акта
  • ссылка на распоряжение, на основании которого проводится проверка

Далее следует основная часть акта, содержащая следующую информацию:

  • основные характеристики территории: наименование владельца и адрес нахождения
  • перечисление состава участников членов комиссии: указание их ФИО, а также должности (присутствие иных лиц также прописывается в акте)
  • основная цель и задачи комиссии
  • осуществленные комиссией действия и их итоги
  • в ситуации обнаружения каких-либо недостатков или при наличии имеющихся замечаний у какого-то члена комиссии, это фиксируется в акте

В дополнение акт может быть подкреплен другими данными. В конце проставляются подписи всех членов комиссии.

Акт таможенного осмотра

По итогам таможенного осмотра составляется акт таможенного осмотра в двух экземплярах. Его форма установлена решением комиссии таможенного союза. В данном документе указываются следующие данные:

  • данные о лицах, которые проводили осмотр и которые при нем присутствовали
    причины проведения осмотра без присутствия лица, которое обладает полномочиями на товары
  • итоги осмотра
  • другие сведения

Акт содержит две части — вводную и констатирующую. Вводная часть включает распорядительный документ, на основании которого производится осмотр, его дата и номер. В констатирующей части указываются установленные факты и выводы.

Законодательно не установлено унифицированной формы акта осмотра территории. Однако есть ряд правил, позволяющих составить его без особых трудностей.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

В своё время, я разработал для коменданта корпусов инструкцию, чтобы он , придя на работу, в обязательном порядке произвёл наружный осмотр всех зданий, дворовую и уличную территорию, включая контейнерную площадку для мусора.
Но, вот чтобы фиксировать осмотр актом, не сообразил.

Как составить акты сезонных осмотров

Сегодня мы расскажем, для чего нужны, как проводятся и как составляются акты сезонных осмотров.

Управление МКД включает в себя, помимо прочего, поддержание в исправном состоянии общего имущества дома (ст. 161 ЖК РФ). Проследить за состоянием инженерных систем, обеспечивающих функционирование здания, конструкций и благоустройством придомовой территории позволяют плановые общие осмотры МКД.

Установите периодичность проведения плановых осмотров

Жильцы жалуются: затопило подвал, протекла крыша, обвалился фасад. Виноватой оказывается управляющая организация, которая вовремя не отследила неудовлетворительное состояние дома.

Плановые проверки с полным описанием состояния конструкций и комплекса инфраструктурных систем, обеспечивающих тепло-, водо- и электроснабжение, водоотведение, вентиляцию, позволяют иметь актуальную информацию об управляемом объекте и своевременно выполнять план по текущему и капитальному ремонту.

Сезонные общие осмотры МКД проводятся не реже двух раз в год, обычно в межсезонье – весной и осенью. По их результатам составляются акты весеннего и осеннего осмотра соответственно.

Задача таких мероприятий – выявить причины появления дефектов и определить план работ по их устранению. В ходе осмотров контролируется правильность использования и содержания жилых помещений – выполнение требований, предусмотренных ст. 17 ЖК РФ.

Кроме того, ежегодно весной рекомендуется проводить инструктаж собственников и арендаторов о порядке содержания жилых помещений, правилах использования инженерных коммуникаций, электрических плит, приборов, работающих на газе, и прочего оборудования. А также разъяснять требования пожарной безопасности. Это нужно для поддержания и актуализации знаний, как правильно пользоваться помещениями МКД без вреда для себя и окружающих. Инструктированием занимается ответственное лицо УО, чаще всего главный инженер.

Соберите проверяющую комиссию

Для проведения осмотра жилого дома создается специальная комиссия. Членами комиссии выбираются должностные лица УО и хотя бы один представитель совета МКД. Порядок проведения осмотра описан в п. II Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 и включает:

  • инспекцию дома,
  • составление акта,
  • создание перечня необходимых мероприятий на основании полученных результатов осмотра.

Для осмотра некоторых элементов коммуникационных систем может потребоваться участие профильного специалиста. В этом случае привлекаются работники управляющей или подрядной организации.

Проведите осенний и весенний осмотры МКД

Весенний общий осмотр является частью подготовки МКД к следующему зимнему сезону. Для всесторонней проверки инженерных систем он проводится после отключения центрального отопления.

Осенний осмотр дома проходит перед началом отопительного сезона. По его результатам УО оценивает готовность МКД к зимнему периоду.

Проведение сезонных осмотров происходит по одной схеме. Комиссия изучает, в каком состоянии на данный момент находятся конструкции здания, коммуникации, придомовая территория. По результатам проверки в журнале регистрации результатов общих осмотров МКД фиксируются неисправные компоненты и требуемый объём работ по текущему или капитальному ремонту.

Составьте и заполните форму акта осмотра

На основании заполненного журнала проверки составляются акты весенне-осенних осмотров МКД. Они непосредственно взаимосвязаны друг с другом и образуют систему, которая позволяет поддерживать жилой фонд в надлежащем состоянии.

Акт весеннего осмотра МКД содержит объём работ по текущему ремонту на нынешний год, акт осеннего осмотра – на следующий год. Оба акта включают описание дефектов, которые возможно устранить, только проведя капитальный ремонт.

В приложении 3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 представлен рекомендуемый вид заполнения формы осмотра МКД. Но каждая УО составляет локальный акт, отвечающий основным требованиям, поэтому оформление отчёта может несущественно отличаться.

В начале документа обязательно указываются:

  • полный адрес объекта,
  • вид проводимого осмотра,
  • дата проведения.
Это интересно:  Позиция Верховного суда по перераспределению земельных участков

Ниже по очереди вписываются члены комиссии с указанием занимаемой должности. Далее следует таблица, включающая три основных колонки:

  • наименование осматриваемых систем и элементов;
  • оценка состояния;
  • решение о необходимости ремонта.

Во второй колонке фиксируется, в каком состоянии находится каждый элемент конструкции или инфраструктуры. Если элемент успешно проходит проверку, указывается, что он находится в отличном, хорошем или удовлетворительном состоянии.

Если в конкретном доме не предусмотрен какой-либо элемент из шаблонного перечня документа, в столбец записывается, что он отсутствует.

При обнаружении дефекта кратко описывается его характер, возможные причины появления, точное место расположения и примерный объём работ по устранению неисправности или повреждения. Ставится отметка о неудовлетворительном состоянии элемента.

Последняя колонка включает необходимый тип ремонта: «текущий», «капитальный» или «не требуется». Мера определяется комиссией на основании состояния проверяемого элемента.

После ознакомления с составленным документом все члены комиссии, которые принимали участие в осмотре дома, ставят свои подписи в соответствующих графах.

Практическая значимость плановых сезонных осмотров МКД велика. Они позволяют поддерживать состояние зданий и их инфраструктуру на должном уровне, что положительно сказывается на уровне жизни, комфорте и безопасности жильцов.

АКТ осмотра придомовой территории, подъездов, кровли дома.

Мы, нижеподписавшиеся, члены Совета МКД по ул. Нагорная,58, Селезнева А.А, Бранцевич Е.Э., Дементьев С.Н. произвели осмотр придомовой территории, подъездов, кровли дома по адресу : г. Ижевск, ул. Нагорная,58

При осмотре выявлено следующее:

1. На придомовой территории, напротив первого подъезда осенью 2016г проводились ремонтные работы на теплотрассе. Разрушено асфальтовое покрытие, бордюры раскиданы , земельный слой не восстановлен на день проведения осмотра. Имелся факт провала легковой машины. Руководитель котельной утверждает , что при проведении реконструкции придомовой территории ( расширение проезжей части) управляющая компания никаких согласований не проводила, расположение коммуникаций в расчет не принимала, что в результате реконструкции узел теплотрассы ( лоток) оказался на проезжей части, и в случае аварии, и впредь придется рушить бордюры и асфальтовое покрытие. Директор Хижняков И. В.пообещал восстановить территорию, дату не определил, сказал, что в дожди грунт не грузят. На вопрос о сверхнормативном отключении ГВС, пообещал восстановить подачу ГВС к 13 июня2017г.

После встречи с руководителем котельной , директор ООО УК в ЖКХ » Тепло плюс» Лифаров И.В. уехал без объяснения причин. Дальнейший осмотр проводили с участием гл. инженера Сорокина А.Ю.

1.2. Осмотр газонов проводился в 14-00часов, после утренней уборки дворников. Выявлено повсеместное наличие мусора на газонах, детской площадке, цветниках. Сорокин А.Ю. сказал, что хороших дворников найти сложно. На детской площадке валяется ж/б блок.

1.3. По состоянию на 09.06.2017г : Скамейки у подъездов и на детской площадке не покрашены. Срок выполнения работ по договору управления МКД — до 01 июня.

1.4. Сухостойные деревья не спилены в полном объеме, что представляет собой угрозу падения деревьев в непосредственной близости к детской площадке. Срок выполнения данных работ по договору управления МКД- до 01. мая

1.5. Жильцы соседнего 3-х этажного дома по ул. Д.Бедного,5а установили на придомовой территории дома Нагорная,58 автомобильные покрышки , железобетонные перемычки, ограждающие железобетонные элементы, выход — тротуар из подъезда соседнего дома также расположен на придомовой территории дома Нагорная,58.

1.6. Мусорный контейнер дома по ул. Д.Бедного установлен на придомовой территории дома Нагорная,58 . Контейнерная площадка не соответствует «Правилам благоустройства г. Ижевска». Мусор раздувается на газоны дома Нагорная,58, растаскивается собаками.

1.7. У крайнего газона 6-го подъезда мусоровозом выдавлены бордюры, разрушено асфальтовое покрытие. Сорокин А.Ю. считает, что восстанавливать его должны по гарантийным обязательствам дорожники- подрядчики.

1.8 Пограничная Территория дома Нагорная,58 после строительства дома по ул. Д.Бедного не благоустроена, глина не засыпана, что приводит к постоянному загрязнению территории. Машины растаскивают глину на колесах по всей прилегающей территории.

1.9 При строительстве дома по Б.Бедного КАМАЗА ми застройщика разрушены бордюры у газонов со стороны улицы, у пожарного проезда, земляной покров нарушен , большегрузной техникой нарыты ямы. Бордюры, газоны не восстановлены, грунт не завезен.

Осмотр кровли.

2.1 На кровле не убран мусор.

2.2. Вздутая кровля , имеются Признаки некачественной работы:

-Отошёл край рубероида от парапета. Закреплён полосой по всему периметру кровли. В местах примыкания к стенам и парапету не уложены дополнительные слои рубероида. — Вздутия всего кровельного ковра. Кровельный ковёр расслоился, возможно, вследствие нарушения технологического процесса, экономии материала , либо применения некачественных строительных материалов

При укладке либо «пережгли» материал, либо плохо прогрели либо недостаточно уложили количество наклеиваемых слоёв. В стремлении удешевить работы подрядчик возможно нарушил технологию (наклеивание ковра при выпадении осадков или на влажное слабо прогретое основание, использование переувлажнённого утеплителя вследствие его неправильного хранения) и использовал некачественные материалы. Это привело к разрушению кровельного ковра изнутри. Влага попала внутрь через поры и микротрещины в покровном слое рулонного материала (рубероида), замерзая разрушила его. Поскольку плотный гидроизоляционный ковёр препятствует испарению влаги, с течением времени скопившаяся влага стекает вниз, образуя на потолке перекрытия мокрые пятна. При отрицательных температурах вода замерзает, увеличивается в объёме и отрывает гидроизоляцию от основания кровли. В процессе эксплуатации гидроизоляционный ковёр постоянно подвергается климатическим и механическим воздействиям. Это приводит к возникновению новых трещин, через которые вода проникает внутрь образуются уже постоянные протечки.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector