+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Документы удостоверяющие право на земельную долю 2019 год

Содержание

Выдел долей из земель сельскохозяйственного назначения

С 1 июля 2011 вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», которым был существенно изменен порядок выдела земельного участка в счет земельной из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации прав на него.

Выдел земельных долей в натуру

В связи с реорганизацией колхозов и совхозов большое количество сельскохозяйственных земель находится в общей долевой собственности. Собственник вправе по своему усмотрению требовать выдел участка в счет доли.

Выдел земельного участка достаточно сложный и запутанный процесс, поэтому дольщики при осуществлении такой процедуры часто попадают

Глава6 . документы, удостоверяющие права на земельные участки . государственная регистрация прав на земельные участки

Гражданин или юридическое лицо, получившие в установленном законом порядке земельный участок в собственность, обязаны юридически документально удостоверить свою земельную собственность.

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 утверждена форма Свидетельства на право собственности на землю.* Оно составляется в двух экземплярах, первый из которых выдается собственнику участка, а второй хранится в органе исполнительной власти, выдавшем документ.

Права граждан и юридических лиц — несобственников земельных участков юридически оформляются иными документами.

Документы удостоверяющие право на земельную долю

Уважаемые заявители! Предлагаем Вашему вниманию информацию о земельных долях, а также о документах, подтверждающие право собственности на долю.

Понятие раскрывается в ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является в праве общей собственности на участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Другими словами, земельная доля это часть земельного участка без определения местоположения этой части на местности, выраженная установленным законодательством способом.

Не смотря на то, что доля не имеет индивидуализирующих признаков, законодатель определил, что такая доля может быть объектом гражданско-правовых сделок, но, разумеется, не всех.

Для прояснения ситуации, необходимо обратиться к ст.

Земельная доля как объект сделок

доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Другими словами, земельная доля это часть участка без определения местоположения этой части на местности, выраженная установленным законодательством способом.

Не смотря на то, что доля не имеет индивидуализирующих признаков, законодатель определил, что такая доля может объектом гражданско-правовых сделок, но, разумеется, не всех.

Довольно часто, собственникам долей говорят, что их документ не подтверждает право собственности на долю.

Земельные доли понятие и правовое регулирование

Общая собственность с определением доли в праве собственности на общее имущество называется долевой собственностью, тогда как общая собственность без определения именуется совместной.

Принято говорить, что собственнику принадлежит «доля в праве собственности на объект недвижимого имущества». Для в праве собственности устанавливается в виде простой правильной дроби, например, 1/3, 23/100, 65/177.

полученная физическим лицом, доля может принадлежать юридическому лицу, субъекту РФ или муниципальному району только после ее отчуждения физическим лицом (первоначальным собственником

Регистрация прав собственности на земельные осуществлялась в основном на основании Свидетельства образца 1993 г. После вступления в силу Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г.

О правовом режиме земельных долей

В прокуратуру поступает множество вопросов о правовом режиме долей. Граждан интересует, что такое доля и каков ее правовой режим; какие документы могут удостоверить право на земельную долю; возможно ли образование участка за счет принадлежащей доли; какие земельные являются невостребованными?

Понятие «земельная доля» в большинстве своем используется, когда говорят про земли сельскохозяйственного назначения.

Переходные и заключительные положения

1. Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 15. Понятие земельной доли

Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 17. Определение на местности границ находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Участники долевой собственности, получившие при приватизации сельскохозяйственных угодий в собственность земельные доли, обязаны обеспечить определение на местности границ находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями землеустройства.

Статья 18. Документы, удостоверяющие право на земельную долю

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПРЕЗИДИУМ ВАС РФ Информационное письмо от 27 февраля 2001 г. N 61 Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства

8. Решение об отводе земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства само по себе не может рассматриваться как доказательство фактического выдела земельной доли в натуре.

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства обратился в арбитражный суд с иском к администрации района и колхозу, членом которого истец ранее являлся, об обязании выделить ему в натуре земельную долю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Это интересно:  Документы для предварительного согласования земельного участка 2019 год

В обоснование своих требований истец сослался на принятые правлением колхоза и администрацией района соответствующие акты об отводе ему земельного участка из земель, находящихся в общей долевой собственности колхоза, выданное свидетельство о праве собственности на землю. Несмотря на представленные документы, земельный участок в натуре ему не выделен.

Ответчики мотивировали свои возражения неявкой истца для осуществления замеров земельного участка, вследствие чего замеры и определение его границ на местности произведены в отсутствие фермера, а также тем, что факт выделения земельного участка главе крестьянского (фермерского) хозяйства зафиксирован в документах комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Арбитражный суд исковые требования удовлетворил, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.95 N 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» и пунктом 28 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных указанным Постановлением, решение о местоположении земельных участков, предоставляемых в счет выделенных земельных долей, принимает собрание собственников земельных долей или их представителей.

В решении перечисляются земельные массивы, урочища и поля, на которых заявителям предлагается выбрать себе земельный участок или предлагаются конкретные земельные участки.

В случае, если согласие между собственниками и заявителями о местоположении земельного участка достигнуто, оформляется протокол, в котором указывается количество земельных долей заявителей, приводится перечень выделенных участков и дается их общая оценка с приложением планов этих участков.

Протокол, подписанный собственниками, заявителями (или их представителями) и представителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству, служит основанием для определения границ земельных участков в натуре.

Согласно материалам дела установленная процедура определения местоположения земельного участка не была соблюдена. Доказательств, подтверждающих фактическое выделение фермеру земельной доли в натуре в установленном порядке (графические материалы земельного участка — план с указанием местоположения участка, его конфигурация; качественные характеристики земли, акт выделения доли в натуре — установка колышков или иных знаков и т.д.), не представлено.

При изложенных обстоятельствах решения комитета об отводе земельного участка самого по себе недостаточно для подтверждения факта выделения земельного участка в натуре.

Т.о., Должно быть проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, на котором принимается решение об утверждении границ части (находящегося в долевой собственности земельного участка), предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, и об определении местоположения выделяемого в натуре участка. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. (Образование – формирование: документальное оформление границ и прав на участок, установка границ в натуре). Образование участка должно закончиться выдачей правоудостоверяющих документов (свидетельства о праве собственности) на участок, предоставленный в счет земельной доли.

Процедура выделения зем.участка в натуре не была соблюдена, т.е. иск подлежит удовлетворению.

Задача 2.

Германский, постоянный житель г.Кировска, 42 лет, имеет квалификацию тракториста, обратился в администрацию Кировского района о передаче в собственность земельного участка, расположенного у деревни Захолустье, используемого им для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве аренды. Земельный участок является объектом государственной собственности. Решением администрации ему было отказано, поскольку он, по мнению администрации не проявил себя при использовании земельного участка, пытается избавиться от выполнения обязательств по договору аренды, имеются местные жители, желающие образовать крестьянское хозяйство.

На каком праве, по какому основанию и кому может предоставляться земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?

Какие обстоятельства, необходимо исследовать при рассмотрении

Данного спора. (при этом укажите, какой орган вправе подтвердить/удостоверить/зафиксировать такое обстоятельство; из какого реестра необходимо запросить необходимую для разрешения спора информацию)

Решите дело.

Если земля уже предоставлена:

Ст.10 ФЗ об обороте земель с/х назначения: по рыночной стоимости (в этой местности) по истечении 3 лет при условии надлежащего использования. Обращаться необходимо в органы гос-ной власти РФ или субъекта РФ

Если ещё не предоставлена:

Статья 12 ФЗ о крестьянском (фермерском хозяйстве):

1. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления, в которых должны быть указаны:

1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);

2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);

3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);

4) срок аренды земельных участков;

5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);

6) предполагаемое местоположение земельных участков.

6. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности может быть оспорено в судебном порядке.

Субъект: раз ему больше 16 лет. Сейчас только это требование. Опыт работы по специальности (это когда-то было в законе РСФСР)

Отказ: ЗК Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Отказ местной администрации неправомерен, Германский вправе его обжаловать.

Ст.10: по о.п. на торгах.

Поволжский округ: здесь не применяется льготный порядок, потому что не применяется закон о землях с/х назначения.

Задача 3.

Емельянова обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Родник» о признании права собственности на 90 кв.м земельного участка. Емельянова является членом садоводческого товарищества с 1989 г. За ней в 1995 г. был закреплен в собственность земельный участок площадью 670 кв.м. Начиная с 1990 г. она освоила и использовала до даты возникновения спора 90 кв.м территории, прилегающей к ее земельному участку, за границами её участка. В 1996 г. правление товарищества приняло в члены товарищества Мохова, передав ему в пользование земельный участок, прилегающий к участку Емельяновой, включая и территорию площадью 90 кв.м., освоенную и используемую Емельяновой. В 1997 г. Мохов приватизировал используемый им земельный участок, однако, фактически участок не использовал. Спор с Емельяновой возник при установлении Моховым забора на его участке. Емельянова полагала, что, так как Мохов не приступил к освоению участка после государственной регистрации права собственности, а ею участок использовался до момента государственной регистрации права собственности Мохова, она имеет право на 90 кв.м. земли. Мохов. По мнению Емельяновой, как собственник не реализовал закрепленные в законе обязанности по использованию участка и утратил право собственности, что должно было быть зафиксировано органами земельного контроля (как в садоводстве, так и органами государственного земельного контроля).

Это интересно:  Основания отчуждения земельного участка 2019 год

Понятие земельной доли документы удостоверяющие право на земельную долю

В случае, если согласие между собственниками и заявителями о местоположении земельного участка достигнуто, оформляется протокол, в котором указывается количество земельных долей заявителей, приводится перечень выделенных участков и дается их общая оценка с приложением планов этих участков. Протокол, подписанный собственниками, заявителями (или их представителями) и представителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству, служит основанием для определения границ земельных участков в натуре. Согласно материалам дела установленная процедура определения местоположения земельного участка не была соблюдена.

Статья 15. понятие земельной доли

Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) при определении одним способом размеры земельных долей должны быть не менее чем размеры равноценных земельных долей, определенные другим способом. В случае, если такое соотношение размеров невозможно в отношении всех земельных долей, равноценность их определения обеспечивается за счет пропорционального уменьшения размеров невостребованных земельных долей; 3) при определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, используются коэффициенты, установленные субъектами Российской Федерации; 4) если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби. (п. 3 введен Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ) 4.

Статья 18. документы, удостоверяющие право на земельную долю

Документы удостоверяющие право на земельную долю

Документы удостоверяющие право на земельную долю 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Другими словами, доля это часть земельного участка без определения местоположения этой части на местности, выраженная установленным законодательством способом.

Не смотря на то, что земельная доля не имеет индивидуализирующих признаков, законодатель определил, что такая доля может быть объектом гражданско-правовых сделок, но, разумеется, не всех.

Документы, удостоверяющие право на земельную долю.

Из-за сложности в выделении, и использовании земельных долей, сложилась ситуация с большим количеством земли, которую не кто не обрабатывает и не использует. И государство с середины 2011 года, начало принимать самые жесткие действия по урегулированию данной ситуации. В ближайшее время все неиспользуемые земли будут переведены в Фонд невостребованных земель.
И все, кто заблаговременно не выделит свою землю и не получит свидетельство нормального образца, окажется не удел. ВЫВОД. Чтобы стать полноправным собственником земли требуется выделение земельного участка в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков регулируются Ст.

Земельные доли понятие и правовое регулирование

ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно: — Свидетельство на право собственности на землю (на основании Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г.); — Свидетельства о праве собственности на землю (на основании Постановления Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 г.); 2) Выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. 3) Договор купли-продажи, мены, дарения земельной доли, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу судебное решение и т.п., права на основании которых зарегистрированы в установленном порядке. 4) Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.18 № 101-ФЗ).

Земельные доли. понятие и правовое регулирование

Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления, в которых должны быть указаны: 1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение); 2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду); 3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно); 4) срок аренды земельных участков; 5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства); 6) предполагаемое местоположение земельных участков. 6.

Статья 15. понятие земельной доли

ПредыдущаяСтр 10 из 15Следующая ⇒ Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Статья 17. Определение на местности границ находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Участники долевой собственности, получившие при приватизации сельскохозяйственных угодий в собственность земельные доли, обязаны обеспечить определение на местности границ находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями землеустройства. Статья 18. Документы, удостоверяющие право на земельную долю Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г.

Земельные вопросы

Федерального закона о государственной регистрации 122-ФЗ Особенности государственной регистрации права на земельную долю (из Проекта Административного регламента). 2.218. Право на земельную долю может быть зарегистрировано на основании заявления участника долевой собственности на земельный участок или его представителя, полномочия которого удостоверяются нотариально или уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, а также на основании заявления лица, которое уполномочено общим собранием участников долевой собственности на земельный участок, в составе которого имеется данная земельная доля, и полномочия которого подтверждаются копией протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок или выпиской из этого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления. 2.219.
Формы свидетельств утверждены постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.92 (свидетельства выдавались до 27.10.93 г) и указом Президента № 1767от 27.10.93 г.;

  • Выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю (в случае отсутствия свидетельств, указанных в 1-м пункте);
  • выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по форме, указанной в Постановлении Правительства РФ № 219 от 18.02.98 «Об утверждении правил ведения ЕГРП» (утратило силу 1 января 2015 г.) и Приказу Минэкономразвития России № 765 от 23.12.2013 г.
Это интересно:  Перераспределение земельных участков с муниципальной землей схема 2019 год

Свободно распоряжаться долями в праве собственности на земельные участки без дополнительной государственной перерегистрации прав можно только в том случае, если на руках у Вас находится 3-й документ.

Понятие земельной доли. документы удостоверяющие право на земельную долю

Решением администрации ему было отказано, поскольку он, по мнению администрации не проявил себя при использовании земельного участка, пытается избавиться от выполнения обязательств по договору аренды, имеются местные жители, желающие образовать крестьянское хозяйство. На каком праве, по какому основанию и кому может предоставляться земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства? Какие обстоятельства, необходимо исследовать при рассмотрении Данного спора. (при этом укажите, какой орган вправе подтвердить/удостоверить/зафиксировать такое обстоятельство; из какого реестра необходимо запросить необходимую для разрешения спора информацию) Решите дело. Если земля уже предоставлена: Ст.10 ФЗ об обороте земель с/х назначения: по рыночной стоимости (в этой местности) по истечении 3 лет при условии надлежащего использования.

В законе идет речь о долях в праве собственности на участки сельскохозяйственного назначения. Земельная доля имеет ряд отличий от долей в общей собственности на другие объекты, в частности: 1) относится к земельным участкам из числа земель сельхозназначения; 2) получена в результате приватизации с/х угодий; 3) переходит к юридическому лицу, субъекту РФ или муниципальному району только после отчуждения физическим лицом; 4) размер определяется в гектарах или в баллогектарах, характеризующих плодородие земли и ее ценность для сельского хозяйства. Доля, пай или часть? Доля» — это часть чего-либо. Понятие «часть» может употребляться и в понятии «доли», например «1/4 часть земельного участка».

Законодатель в ст. 6 ЗК РФ [2] установил, что «части земельных участков» наряду с «земельными участками» и «землей как природным объектом и природным ресурсом» являются объектами земельных отношений.

Понятие земельной доли документы удостоверяющие право на земельную долю

6.Особенности предоставления и распоряжения земельными участками сельскохозяйственного назначения. Понятие земельной доли. Особенности распоряжения правом на земельную долю без выдела ее в натуре

особый порядок контроля за снятием верхнего плодородного слоя почвы и рекультивацией земель.

Нарушение данных требований влечет за собой принудительное изъятие земель.

В Пензенской области максимальный размер земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения,

Право на земельную долю

» » Вернуться назад на Земельная доля — доля (пай) в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения выраженная в баллогектарах.

Современному российскому законодательству известны два вида права общей собственности: 1) долевая и 2) совместная. Общая собственность с определением доли в праве собственности на общее имущество называется долевой собственностью, тогда как общая собственность без определения долей именуется совместной. Принято говорить, что собственнику принадлежит

«доля в праве собственности на объект недвижимого имущества»

Но в то е время имеет ряд отличительных признаков: • входит

Земельные вопросы

Иногда на практике приходится сталкиваться с вопросами продажи долевой собственности земельного участка.

  • Определение земельной доли

Понятие земельной доли выходит из права общей собственности.

Определение земельной доли приведено в ст.

Земельная доля определение

» » Вернуться назад на Земельная доля — доля (пай) в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения выраженная в баллогектарах.

Современному российскому законодательству известны два вида права общей собственности: 1) долевая; 2) совместная.

Общая собственность с определением доли в праве собственности на общее имущество называется долевой собственностью, тогда как общая собственность без определения долей именуется совместной. Но в то е время имеет ряд отличительных признаков: • входит

Статья 18.

Документы, удостоверяющие право на земельную долю

Разное by admin • 15.07.2014 Комментарий к статье 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 1. Удостоверение права на земельную долю, равно как и на иные объекты недвижимости, в современной России можно условно разделить на два этапа — до и после принятия специального нормативного акта, определяющего порядок регистрации права собственности, — ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В отличие от большинства переходных положений комментируемого Закона предписания настоящей статьи не только актуальны в настоящее время, но и сохранят свою силу на длительный промежуток в будущем, поскольку в большинстве своем право собственности на земельные доли было оформлено до вступления в силу ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, а соответственно, документы, подтверждающие данное право, не соответствуют его правовым предписаниям.

Понятие земельной доли документы удостоверяющие право на земельную долю

Доказательств, подтверждающих фактическое выделение фермеру земельной доли в натуре в установленном порядке (графические материалы земельного участка — план с указанием местоположения участка, его конфигурация; качественные характеристики земли, акт выделения доли в натуре — установка колышков или иных знаков и т.д.), не представлено. При изложенных обстоятельствах решения комитета об отводе земельного участка самого по себе недостаточно для подтверждения факта выделения земельного участка в натуре. Т.о., Должно быть проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, на котором принимается решение об утверждении границ части (находящегося в долевой собственности земельного участка), предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, и об определении местоположения выделяемого в натуре участка.

выплата компенсации стоимости доли в имуществе осуществляется участнику долевой собственности с его согласия;

Долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения

Перераспределение долей в праве общей собственности на участки земли из угодий сельскохозяйственного назначения регулируются Гражданским кодексом РФ, Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельным кодексом РФ. Землями сельскохозяйственного назначения считаются территории, расположенные за границами поселений, предоставленные и используемые для потребностей сельского хозяйства.

Эти земли обладают особым статусом и их оборот строго регламентирован. Под общей долевой собственностью понимается имущество во владении и использовании двух или более лиц с установлением доли для каждого из участников.

Применительно к земельным угодьям в качестве имущества выступает земельный участок, состоящий из земельных долей, понятие которых закреплено в ст. 15 Закона об обороте сельскохозяйственных земель.

Статья написана по материалам сайтов: lektsia.com, viz-net.ru, advleks.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector