+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Изготовление межевого плана 2019 год

Чтобы официально оформить земельный надел, первоочередно необходимо провести процедуру межевания. Данные, по результатам межевых геодезических работ, вносятся в государственный кадастровый реестр. Именно там хранится вся информация о землях и при оформлении конкретной земли, владелец получает межевой план земельного участка − специальный графический документ, состоящий из описательного раздела и чертежей, разработанный специалистами на базе кадастровой выписки. По желанию заказчика, оформляющего участок, возможно выполнение документа в электронном либо бумажном варианте. Нередко, для удобства, план составляют сразу в двух форматах.

На сегодня, заказать межевой план важно, так как без него невозможно поставить землю на учет в кадастр. Кроме того, данная документация имеет основополагающее значение при реализации любых сделок, включая куплю/продажу, аренду, приватизацию, передачу в наследство либо при дарении. Изначально план содержит точную информацию о расположении надела на местности и достоверные координаты межевых знаков, установленных при межевании. Если совершаются операции перераздела, объединения или раздела участка, после завершения процедуры обновленные данные непременно вносятся в межевой документ.

Какие нюансы оформления плана следует учитывать заказчику?

Геотоп Инжиниринг является профильной компаний, предоставляющей кадастровые услуги любого вида, независимо от объема и сложности. У нас можно заказать как комплексные мероприятия, так и отдельные виды работ. Опытные сотрудники компании быстро и качественно разработают любую кадастровую документацию, в том числе − межевой план в Сергиевом Посаде на надел любой площади.

Заказ изготовления межевого плана в фирме Геотоп Инжиниринг − это верное решение для тех, кто не желает тратить время на походы по кабинетам инстанций, собирать многочисленные справки и выписки. Наши квалифицированные специалисты имеют достаточный опыт, чтобы профессионально выполнить необходимые работы без проволочек, в максимально сжатое время.

План границ участка: в каких ситуациях следует заказать разработку документа у специалистов?

Желающим стать полноправным собственником конкретной земли и иметь возможность начать строительство либо иные другие работы по благоустройству, потребуется заказать процедуру межевания. Без нее составление межевого плана невозможно. Цель такой услуги − уточнение границ и установка специальных знаков в натуре. Все данные фиксируются в межевом плане земельного участка, цена которого вполне обоснована: документ позволяет быстро совершить постановку земельного надела на учет в кадастр.

У тех, кто сталкивается с процедурой впервые, возникает множество вопросов. Самым распространенным является вопрос о том, в каких случаях следует заказать межевой план в Серпухове у кадастровых специалистов. На самом деле, документ в обязательном порядке разрабатывается если границы участка претерпели изменений либо ранее процедура межевания никогда не проводилась (и соответственно, сведения не вносились в единый реестр).

Ситуации, когда без оформления межевого плана земельного участка не обойтись:

  • при образовании новых наделов;
  • разделе земли на меньшие участки;
  • в случаях, когда несколько наделов объединяются в один;
  • после процедуры уточнения границ;
  • всегда, когда границы изменяются;
  • для устранения кадастровых ошибок и неточностей.

Важно: заказать межевой план участка стоит обязательно, так как иначе не получится на законных основаниях выполнить регистрацию прав собственности на определенный участок.

Какие документы потребуется предоставить специалистам при заказе услуги?

Оформление заказа на разработку плана границ предполагает наличие перечня документов (список может разниться: объем исходной документации зависит от цели осуществления землеустроительных мероприятий).

Обобщенный перечень документации для заказа:

  • документ о праве собственности;
  • удостоверение личности землесобственника;
  • техпаспорт;
  • выписка из реестра, кадастровый план надела.

Чтобы грамотно сделать межевой план земельного участка, специалисту потребуется как оригиналы документов, так и официально заверенные ксерокопии (копии станут дополнением к готовому межевому документу .

Этапность выполнения работ

Оформление документа и сроки предоставления услуги зависят от того, какой вид плана нужен заказчику: документ для образования нового надела, уточнения границ или план для устранения неточностей. Время разработки может занять от двух недель до месяца.

Все работы производятся с точной последовательностью. Изначально заказчик предоставляет исходные сведения, которые проверяются специалистами. После этого, подписывается договорное соглашение и подается запрос в кадастр о получении выписки. Далее мероприятия осуществляются с такой очередностью:

  1. Полевые мероприятия.
  2. Камеральная обработка результатов.
  3. Оформление акта-согласования.
  4. Согласование границ надела (при необходимости).
  5. Составление итогового документа.

На вопрос, как получить межевой план земельного участка в максимально короткие сроки, наши инженеры уверенно отвечают: в фирме Геотоп Инжиниринг (которая занимается инженерно-геологическими изысканиями в Москве) это возможно сделать всего за несколько дней. Однако стоит учитывать, что на срок подготовки может повлиять процедура согласования межевых знаков.

Как рассчитывается цена?

При расчете стоимости межевого плана земельного участка специалисты учитывают такие факторы:

  • удаленность надела от офиса компании;
  • объем мероприятий;
  • использованные методики;
  • площадь территории;
  • сроки, указанные клиентом.

При заказе стоит осознавать, что экономия на качестве данных услуг выльется еще большими финансовыми расходами: ошибки в плане станут причиной повторной разработки данного документа. Поэтому заказывать стоит только у проверенных специалистов, которые долгие годы работают в сфере данных услуг и имеют отличные рекомендации.

Как и где происходит оформление межевого плана? Средние фактические сроки и требования к подготовке

Многие землевладельцы уже сталкивались с процедурой межевания земельного участка.

Этот вид деятельности обязателен, так как позволяет получить наиболее полную информацию о земельном наделе на бумажном носителе.

Если вы впервые сталкиваетесь с подобной процедурой, и не знаете, как изготавливается межевой план земельного участка, а также кто может заказать межевой план, а кто нет, то информация из этой статьи поможет вам разобраться в ряде пунктов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Кто занимается составлением?

Оформление межевого плана не может сделать частная организация. Вернее может, но он не будет иметь никакой юридической силы, а значит и правовой ценности. Для того, чтобы получить этот документ, существует в пределах Российской Федерации специально предназначенная для этого организация.

Ведь для того, чтобы получить правильно изготовленный межевой план, необходим многолетний опыт, умение, а также, познания, которые относятся к специалистам государственного учреждения.

Это интересно:  Как рассчитать земельный налог на землю 2019 год

Сотрудники будут делать план без обращения в другие государственные инстанции, поэтому, для того, чтобы стать обладателем вожделенного документа необходимо обращаться только в один конкретный государственный орган.

Основания изготовления

Рассмотрим основания, которые могут стать толчком к получению межевого плана.

  1. Самым распространенным является приобретение в собственность земельного надела, который до вас не являлся частной собственностью, принадлежал государству.
  2. В ситуации, когда земельный надел находился в вашей собственности длительное время, но границы участка не были четко выражены, необходимо получить межевой план.
  3. Очень часто такая необходимость возникает в ситуации, когда по соседству с вами селятся другие граждане и хотят выяснить пределы своей территории.
  4. Также, вы лишаетесь возможности поставить земельный надел на кадастровый учёт в ситуации, если у вас нет межевого плана. Ведь первоначально, изготавливается именно этот документ, а потом уже выдается кадастровый план.
  5. Одной из возможных причин становится объединение нескольких земельных наделов или же наоборот, их дробление.

Возможны и другие варианты, которые сподвигнут вас на получение межевого плана.

Условия. Кто может заказать, кто нет?

  • К важнейшим условиям получения является определение лиц, которые имеют право получить данные документы. В первую очередь предпочтение отдается собственникам, которые владеют недвижимостью полностью, или же в долях.
  • Также, в случае, если сами собственники не могут получить план межевания по тем или иным причинам, то сделать это могут доверенные лица, в отношении которых была составлена нотариальная доверенность.
  • Кроме того, правоохранительные органы, а точнее их сотрудники обладают всей полнотой власти на то, чтобы получить данные в целях выполнения следственных действий.
  • Еще одной особенностью является наличие специалиста, который уполномочен осуществить замеры для проведения кадастровых работ. Так, план составляет специализированный инженер из кадастровой палаты.

Пошаговая инструкция по оформлению межевого плана

Необходимо выполнить ряд последовательных действий, которые приведут вас к желаемому результату: оформлению межевого плана.

  1. В первую очередь вам необходимо осуществить сбор документов, которые вы будете подавать в оформляющий орган.
  2. Далее необходимо обратиться в местную кад.палату для того, чтобы получить услуги инженера.
  3. Этот специалист должен приехать на ваш земельный надел и произвести замеры.
  4. Подготовленную инженером документацию, а также ваш пакет документов вы должны предоставить в кадастровую палату региона.
  5. После того, как вы подали документы, необходимо оплатить государственную пошлину.
  6. Осуществляете подачу документов, а затем ожидаете, когда кадастровый орган выдаст вам на руки искомый документ.

В перечисленной процедуре нет абсолютно ничего сложного, поэтому вы без труда справитесь с ней.

О том, какие существуют требования к подготовке межевого плана, узнаете в отдельной статье.

Инструкции

Соблюдая требования, приведенные ниже, вы без труда добьетесь скорейшего оформления межевого плана.

Формирование путем личного присутствования

  • Вам необходимо сформировать пакет документов.
  • Сделайте ксерокопии всех бумаг для того, чтобы при подаче у вас не было проблем.
  • Далее, вы должны явиться в кадастровую палату и оплатить услуги кадастрового инженера.
  • В назначенное время он приедет на ваш участок.
  • На вашем участке кадастровый инженер произведет измерительные работы.
  • Составленный документ инженер передает сотрудникам кадастровой палаты, куда вы должны принести оставшиеся бумаги.
  • Помните о том, что вместе с пакетом ваших документов должны присутствовать и квитанции об оплате государственной пошлины.
  • После того, как вы подали документы, вам предоставят бланк, который свидетельствует о том, что вы прошли процедуру.
  • Вы должны получить план межевания, и теперь можете производить сделки, которые вам необходимы.

Как это осуществить через Интернет?

Если вы слишком заняты для того, чтобы оформить межевой план при личной явке, у вас есть альтернативный вариант.

Так, вы можете осуществить изготовление межевого плана через сайт Росреестра. Для этого вы должны выполнить ряд подготовительных действий.

  1. Зайдите на официальный сайт Росреестра. Для этого наберите в строке браузера наименование данного органа.
  2. Наведите курсор на вкладку «Деятельность».
  3. В открывшемся пункте меню выберите «оказание государственных услуг», а затем справа в столбце «Перечень оказываемых услуг».
  4. В открывшихся вкладках вы увидите различные наименования пунктов. Выберите «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав» для физических лиц и нажмите «перейти» в колонке «в электронном виде».
  5. В открывшейся форме вы должны отметить цели, которые преследуете оформлением. Нажмите на «перейти к деталям запроса».
  6. Вам необходимо указать род недвижимости, место постановки на учет, а также контакты и адрес электронной почты.
  7. Далее перед вами откроется окно, которое запросит сведения о заявителе. Это второй из четырёх предложенных шагов. Среди них вы указываете свои паспортные данные, а также контактную информацию.
  8. Третий шаг, который относится к электронной подаче заявки на получение межевого плана — это предоставление документов. Вам необходимо приобщить скриншоты (фотографии) основных бумаг, необходимых для такой процедуры.
  9. Для этого вы должны нажать на кнопку «Добавить», и выбрать соответствующий файл, перенеся в анкету.
  10. Вы должны нажать кнопку «Отправить», после чего оставленная вами на сайте информация будет отправлена на рассмотрение в государственный орган.
  11. После этого, вас оповестят о результатах, и попросят явиться в территориальное отделение кадастровой палаты для дальнейших действий.

Куда обращаться?

Изготовлением межевого плана, как мы упоминали выше, занимается кадастровая палата вашего региона. Поэтому, вы можете обратиться в любое её представительство. Обратиться туда вам потребуется дважды.

В первом случае вам необходимо оплатить услуги кад.инженера, который должен произвести измерительные работы на участке, а второй раз вы явитесь в этот орган уже непосредственно подавать все документы для получения межевого плана.

Документы

Важную роль отводят составлению пакета документов для подготовки процедуры.

Но существует обязательный перечень, который должен быть приобщен в обязательном порядке.

  • Обязательно приобщить свой паспорт, а также сделать как минимум две его ксерокопии.
  • Вами должно быть составлено заявление, которое является прошением о проведении работ.
  • Так как вы являетесь собственником недвижимости, то вы должны предоставить свидетельство о праве собственности, а также техническую документацию, которая, возможно, у вас имеется.

Весь этот пакет документов даёт вам право на такой шаг, как обращение в кад.палату.

Прежде, чем подать документ, обязательно оплатите государственную пошлину, и только после этого, имея на руках квитанцию, обращайтесь к сотруднику государственного учреждения.

Составляем заявление

Заявление на предоставление такой государственной услуги составляется заявителем физическим или юридическим лицом. К заявлению должны быть приобщены документы, которые перечислены в пункте выше.

Это интересно:  Аукцион вологда земельные участки 2019 год

Оформлять такой документ, вы можете как самостоятельно, так и в кадастровой палате. При составлении необходимо иметь перед собой образец заполнения, а также бланк, куда вы будете вписывать необходимую информацию о ваших паспортных данных, а также о земельном наделе.

Скачать его вы можете на сайте Росреестра, или получить напрямую, придя в орган.

Средние фактические сроки и стоимость процедуры

Стоимость процедуры межевания земельного участка всегда индивидуальна. Многое зависит от региона вашего проживания. По всей территории России действует Методика, которая и определяет размер оплаты труда кадастровых инженеров за норма-час.

Исходя из стоимости работы за норма-час, вычисляется общее количество времени, затраченное на работу.

Но точную стоимость вам может сказать только сам специалист, при вашем предварительном обращении. Если вы обращаетесь к частным кадастровым инженерам, то здесь сумма может варьироваться и составить от 8 до 15 тыс. руб.

Что касается сроков, то подобная процедура не требует длительного времени. Специалисты обычно проводят процедуру спустя несколько дней после обращения.

Таким образом, можно сделать вывод, что провести межевание вы можете в течение недели, и ещё пара недель вам понадобится на получение документов.

Однако, есть правила, которые гласят о том, что перед тем, как произвести процедуру межевания, необходимо известить своих соседей об этом за один календарный месяц. Таким образом, начиная с момента оповещения соседей, и заканчивая моментом получения плана, на всё у вас уйдет около двух месяцев.

О сроке действия межевого плана и про его стоимость мы подробно рассказывали тут.

Где получать?

Явиться за планом вы должны в орган, в который осуществили подачу всех сопровождающих документов. Это кадастровая палата.

Обычно, процедура получения не затягивается, проходит очень быстро, и у вас не возникнет никаких проблем.

Заключение

Процедура межевания обязательна для всех лиц, которые являются владельцами земельных наделов, и ещё не осуществляли подобной процедуры для своего участка.

Позаботьтесь о себе, и займитесь оформления межевого плана уже сегодня.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Изготовление межевого плана: алгоритм действий по изготовлению и проверке

Межевание в настоящее время стало одной из обязательных мер, применяемых в отношении земельных участков, с которыми планируется в дальнейшем осуществлять какие-либо юридически значимые действия. Для каждого межевого плана существует определенный порядок изготовления и проверки.

Нормативные основы

Процедура межевания с последующим составлением межевого плана регулируется несколькими нормативными актами, среди которых:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98 .
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74 .
  • Федеральный закон «О кадастровой деятельности» (в срезе регулирования вопросов, связанных с осуществлением процедуры межевания и составления межевого плана по ее итогам);
  • Земельный Кодекс как нормативный акт, на который возлагается обязанность определить, что следует понимать под тем или иным земельным участком и каким образом необходимо осуществить его юридическое оформление;
  • Приказ Минэкономразвития за номером 921 от 8 декабря 2015 года «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

В том случае, если речь идет о проведении межевания для последующей регистрации права собственности на конкретный участок, то может быть использован и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Порядок оформления

Оформление межевого плана представляет собой процедуру, которая проводится на завершающем этапе межевых работ и отражает все результаты таких работ. Производит оформление этого документа кадастровый инженер в той организации, где в которой было заказано межевание конкретного земельного участка.

Для того, чтобы составить межевой план, кадастровый инженер должен осуществить следующие действия:

  • проанализировать имеющуюся кадастровую документацию на конкретный участок для определения имеющейся в нем необходимой информации и проверки ее достоверности;
  • выехать на место, чтобы установить конкретное расположение участка и на основании имеющихся координат установить узловые точки конкретного участка;
  • отметить установленные точки с помощью межевых знаков;
  • согласовать с владельцами смежных участков установленные границы;
  • составить собственно межевой план на основании сведений, полученных на практическом этапе осуществления работ;
  • заказчик проведенного межевания регистрирует имеющийся межевой план в Росреестре с составлением документов об обязательном внесении уточняющих сведений в реестровые базы.

Когда и как проводится проверка межевого плана?

Межевой план в некоторых случаях требуется проверить на достоверность сведений, которые в него внесены. Проверка может быть осуществлена в двух вариантах:

  • проверка бумажного варианта на наличие в ней ошибок фактического плана, в том числе орфографических и иных;
  • проверка электронной версии на правильность составления самого межевого плана путем выявления соответствия сведений, указанных в нем, с базами Росреестра.

Для проверки бумажного варианта можно обратиться в любую организацию, оказывающую кадастровые и геодезические услуги.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Если же речь идет о проверке электронного варианта, то осуществить ее можно путем обращения в Росреестр, многофункциональные центры или фирмы, в том числе через программы интернет-взаимодействия, которые встраиваются в специализированные сайты таких фирм.

Проверка осуществляется в два этапа:

  • на выбранном сайте загружается форма межевого плана в формате XML;

  • вторым этапом является собственно проверка с получением результата.

В качестве результата такой проверки становится сформированный отчет, в рамках которого предоставляется информация о том, какие проблемы есть в конкретном межевом плане, и где именно они зафиксированы проверяющей программой.

Межевой план создается специалистами, имеющими лицензию на оказание кадастровых услуг. Для того, чтобы такой документ был юридически значимым, а имеющиеся в нем сведения носили характер правовых, которые могут лечь в основу изменения существующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости, его следует оформить в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства.

Если в рамках этого документа возникают вопросы о правильности его оформления и достоверности содержащихся сведений, межевой план можно проверить как в бумажном формате, так и в электронном виде.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Особенности оформления и разработки межевого плана

Межевой план (МП) – это документ, отражающий местоположение земельного надела, его точные межи и действительную площадь.

Межевой план необходим для изготовления кадастрового паспорта и для постановки земли на учет в ЕГРН.

При оформлении документа должен быть соблюден целый ряд особенностей.

Законодательная база

Требования к плану определены статьей 22 ФЗ № 218 от 2015 года, где указана общая информация по межевому плану, и Приказом Минэкономразвития № 921 от 2015 года (далее Приказ № 921), где утверждена форма МП и определены конкретные требования к его заполнению.

Это интересно:  Публичный сервитут для снт 2019 год

Согласно общим правилам существует 7 видов межевых планов:

  1. По уточнению межей земельных наделов.
  2. По созданию новых земельных участков из фонда государственной или муниципальной земли.
  3. По созданию новых земельных участков из-за разделения одного надела на несколько обособленных ЗУ.
  4. По объединению нескольких земельных участков в один надел.
  5. По перераспределению границ ЗУ.
  6. По исправлению ранее допущенной кадастровой ошибки.
  7. По разделу земельных участков и образованию отдельных частей.

На практике для каждого из видов МП применяется один и тот же образец, утвержденный Приложением 1 к Приказу № 921. Принципиальная разница заключается лишь в заполняемых разделах документа.

Получение

Где получить

Межевой план изготавливается кадастровым инженером по итогу проведения межевания. Заказать изготовление МП можно у любого аттестованного кадастрового инженера, независимо от того, работает ли он в качестве ИП, или является представителем геодезической фирмы.

Актуальный список аттестованных инженеров можно посмотреть на официальном сайте Росреестра.

Документы

Вместе с заявлением на проведение межевания собственник земельного участка должен также предоставить:

  • Свой гражданский паспорт;
  • Правоустанавливающие документы на участок;
  • Документы, подтверждающие законность получения участка: постановление местной администрации о выделении надела, акт купли-продажи, свидетельство о вступлении в право наследования и т.д.;
  • Кадастровая выписка из БТИ по форме В-1;
  • Документы из БТИ о строениях, расположенных на участке;
  • План надела;
  • Список собственников соседних наделов (если они известны заявителю).

Оформление

Этапы подготовки

Подготовка плана состоит из следующих этапов:

  1. Систематизация первичных данных. Проверка правоустанавливающих документов на землю, изучение общего плана территории, на которой находится межуемый участок, изучение дополнительной имеющейся информации: площадь ЗУ, примерные границы и т.д.
  2. Геодезическая съемка. Проведение межевания на местности, определение реальных границ участка, установка поворотных точек, исчисление площади ЗУ.
  3. Согласование межей с заинтересованными лицами. Составление акта согласования установленных границ участка, который должны подписать все владельцы смежных участков, сам заявитель и представитель местной администрации.
  4. Обработка сведений и изготовление плана.

Общий порядок составления

Пункт 5 статьи 22 ФЗ № 218 определил, что межевой план состоит из 2 частей:

  1. Текстовая. Сюда включаются сведения, необходимые для внесения в ЕГРН: используемая геодезическая основа, информация об опорных пунктах, информация о согласовании установленных границ с заинтересованными лицами, информация о правообладателе.
  2. Графическая. Основное назначение графической части – отобразить установленные (уточненные) границы земельного участка. При этом в графической части может отображаться геодезическая схема, общий план территории, где находится участок, чертеж самого участка, описание поворотных точек.

ФЗ № 218 и приказом № 921 определены следующие особенности оформления межевого плана земельного участка:

  • Использование одинакового масштаба во всей графической части плана;
  • Недопущение зачеркиваний, подтирания и других исправлений;
  • План должен быть заверен подписью ответственного кадастрового инженера.
  • Данные, указываемые в плане, должны соответствовать реальности на момент проведения межевания;
  • На бумажном варианте запрещено использовать карандаш.

Согласно современным требованиям межевой план изготавливается в электронном варианте. По договоренности, файл с межевым дело может быть передан заказчику на любом, удобном ему цифровом носителе.

По своему желанию заказчик может затребовать составления также и бумажного варианта межевого плана, однако для регистрации сведения в ЕГРН все равно понадобится электронная версия документа, заверенная усиленной электронной подписью ответственного инженера.

7 вышеприведенных видов МП были введены еще Приказом Минэкономразвития № 412 от 2008 года и действуют до сих пор.

Для всех видов используется один и тот же образец плана, однако он может включать в себя разные разделы.

С примером документа и как он выглядит можно ознакомиться на фото ниже или скачать по ссылке.

По уточнению межей

  • первичные данные;
  • информация о проведенных измерениях;
  • общая информация о межуемом участке;
  • итоговое заключение инженера;
  • акт согласования межей надела со всеми заинтересованными лицами.
  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела;
  • описание поворотных точек.

Скачать документ можно по ссылке.

Создание новых участков из фонда государственной или муниципальной земли

  • первичные данные;
  • информация о проведенных измерениях;
  • общая информация о межуемых участках;
  • итоговое заключение инженера.
  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела.

При разделении надела

  • первичные данные;
  • информация о проведенных измерениях;
  • общая информация о вновь создаваемых земельных наделах;
  • общая информация об изменяемых земельных наделах;
  • информация о наличии доступа к измеряемым участкам.

  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемых наделов;
  • чертеж наделов.

Объединение в один

  • первичные данные;
  • общая информация о вновь создаваемом земельном наделе;
  • общая информация о земельных наделах, за счет которых создается новый ЗУ;
  • итоговое заключение инженера.
  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела.

Перераспределение границ

Является совокупностью межевых планов на объединение и раздел участков, с ними можно ознакомиться выше.

  • первичные данные;
  • общая информация о вновь создаваемом земельном наделе;
  • общая информация об изменяемом земельном наделе;
  • общая информация о земельных наделах, за счет которых создается новый ЗУ;
  • итоговое заключение инженера.
  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела.

Исправление кадастровой ошибки

  • первичные данные;
  • информация о проведенных измерениях;
  • общая информация о межуемом участке;
  • итоговое заключение инженера;
  • акт согласования межей надела со всеми заинтересованными лицами.

  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела;
  • описание поворотных точек.

Заключение

Межевой план необходим для получения кадастрового паспорта на участок и для постановки надела на учет в ЕГРН, перед началом строительства.

Получить межевой план можно только после проведения межевания земельного участка. При этом важно проверить документ на наличие ошибок. Любая неточность, описка, ошибка может привести к отказу в регистрации участка в ЕГРН.

В случае обнаружения ошибки собственнику ЗУ необходимо обратиться к кадастровому инженеру, изготовившему план, и потребовать исправления документа, что должно быть сделано бесплатно (при условии, что в допущении ошибки виноват сам инженер).

Статья написана по материалам сайтов: urexpert.online, zakonometr.ru, stroim-domik.org.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector