+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Налог на землю в Чеховском районе

О земельном налоге

В соответствии с главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом городского округа Чехов

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕХОВ РЕШИЛ:

  1. Установить на территории городского округа Чехов земельный налог.
  2. Установить следующие налоговые ставки от кадастровой стоимости земельных участков:

2.1. 0,3 процента в отношении земельных участков:

— отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

— занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

— приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства;

— приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

— ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

2.2. 1,5 процента в отношении земельных участков:

— занятых индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами;

— прочих земельных участков.

3.Установить следующий порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу:

3.1. Установить налоговый период – календарный год; отчетными периодами считаются первый, второй и третий кварталы.

3.2. Сумма налога, подлежащая уплате по истечении налогового периода, уплачивается:

3.2.1. Налогоплательщиками — организациями 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;

3.2.2. Налогоплательщиками — физическими лицами, не являющиеся индивидуальными предпринимателями в срок, установленный пунктом 1 статьи 397 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

3.3. Налогоплательщики — организации уплачивают авансовые платежи по налогу в последний день месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

  1. Установить налоговые льготы и порядок их применения:

4.1. Льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

4.2. Льготы в виде уменьшения исчисленной суммы земельного налога на 50 процентов в отношении одного земельного участка площадью не более 1500 кв.м. на территории городского округа Чехов по выбору налогоплательщика, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного и дачного хозяйства (строительства), садоводства и огородничества предоставляются следующей категории налогоплательщиков:

4.2.1. Малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, установленной в Московской области на душу населения;

4.2.2. Семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;

4.2.3. Неработающим гражданам пенсионного возраста (женщинам по достижении 55 лет, мужчинам- 60 лет) имеющим постоянную регистрацию на территории городского округа Чехов.

Налоговая льгота для категории налогоплательщиков п.п. 4.2.1. — 4.2.3. предоставляется одному из членов семьи, по одному земельному участку.

Расчет среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина производится, исходя из суммы доходов за последний квартал года, предшествующего налоговому периоду, по которому предоставляется льгота, в порядке, установленном Федеральным Законом от 05.04.2003 № 44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» и постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2003 № 512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной помощи».

Для случаев, когда налогоплательщик относится к нескольким категориям, предусмотренным п.п. 4.2.1. — 4.2.3., льгота предоставляется по одному из оснований.

4.3. Освобождаются от налогообложения:

4.3.1. Инвалиды I и II групп;

4.3.2. Инвалиды с детства;

4.3.3. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий в соответствии с Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;

4.3.4. Органы местного самоуправления городского округа Чехов, в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций.

4.3.5. Муниципальные учреждения, созданные органами местного самоуправления городского округа Чехов, в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций.

Это интересно:  Кому принадлежат земли общего пользования в СНТ по Земельному кодексу

4.3.6. Государственные и муниципальные учреждения Московской области, вид деятельности которых направлен на сопровождение процедуры оформления права муниципальной собственности и собственности Московской области на объекты недвижимости, включая земельные участки.

  1. Налогоплательщики, имеющие право на льготы по земельному налогу, должны представить заявление и документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода право на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

Налогоплательщики — организации предоставляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы и подтверждающие право на льготы в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики – физические лица, предоставляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы и подтверждающие право на льготы в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

  1. На плательщиков земельного налога распространяются все нормы, установленные главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, и не оговоренные настоящим решением.
  2. Признать утратившим силу с 01.01.2018 года:

7.1. решение Совета депутатов города Чехова от 23.10.2014 № 1/11 «О земельном налоге»;

7.2. решение Совета депутатов города Чехова от 20.11.2014 № 4/13 «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Чехова от 23.10.2014 № 1/11 «О земельном налоге»;

7.3. решение Совета депутатов города Чехова от 23.12.2014 № 4/14 «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Чехова от 23.10.2014 № 1/11 «О земельном налоге»;

7.4. решение Совета депутатов города Чехова от 19.11.2015 № 62/13 «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Чехова от 23.10.2014 № 1/11 «О земельном налоге»;

7.7. решение Совета депутатов сельского поселения Баранцевское от 22.11.2013 № 6/54 «Об установлении ставок земельного налога и введении его в действие на территории сельского поселения Баранцевское»;

7.9. решение Совета депутатов сельского поселения Стремиловское от 23.10.2013 № 51/12 «О земельном налоге»;

7.10. решение Совета депутатов сельского поселения Стремиловское от 27.11.2013 № 61/13 «О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Стремиловское от 23.10.2013 № 51/12 «О земельном налоге».

  1. Направить настоящее решение для подписания и обнародования в средствах массовой информации Главе городского округа Чехов Кононовой М. В.
  2. Разместить настоящее решение на официальном сайте в сети Интернет.
  3. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2018 года.
  4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя планово-бюджетной комиссии Совета депутатов городского округа Чехов Давыдова Д.А.

Председатель Совета депутатов Глава

городского округа Чехов городского округа Чехов

Земельный налог для пенсионеров в Московской области — порядок получения льгот

Все граждане Российской Федерации (далее – РФ) – собственники земельных участков – обязаны уплачивать налог в местный (региональный) бюджет. Законодательство РФ предусматривает пенсионерам как уязвимой социальной категории населения фискальные льготы.

От чего зависит размер налога на землю

Каким будет налог на землю в Подмосковье, зависит от 3 показателей: целевого назначения участка, его кадастровой стоимости, коэффициента, который учитывает полные месяцы владения имуществом.

Ст. 7 Федерального закона РФ (далее – ФЗ РФ) «Земельный кодекс РФ» от 25.10.2001 г. №136-ФЗ выделяет 7 категорий земель по целевому назначению:

  • населенные пункты;
  • сельское хозяйство;
  • специального назначения – земли, занятые:
    1. объектами промышленной инфраструктуры;
    2. коммуникациями;
    3. объектами обеспечения безопасности страны;
  • особо охраняемые природные территории;
  • фонды:
    1. лесной;
    2. водный;
  • государственные запасы.

Кадастровую оценку объекта следует узнавать на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – rosreestr.ru или сделать письменный запрос в территориальное отделение упомянутого ведомства с целью выяснения интересующей информации.

Ставка налогообложения в Московской области


Налог на землю в Московской области (далее – МО) рассчитывается по 3 видам фискальных ставок:

Это интересно:  Как убрать киоск с придомовой территории

Тариф (% годовых от кадастровой стоимости объекта)

  • выращивание сельхозпродукции;
  • возведение объектов, предназначенных для коммунальных нужд;
  • нахождение под жилыми зданиями личного подсобного хозяйства (далее – ЛПХ)

Строительство дачного дома

Использование земли в иных целях

МО разделена на 35 районов – в каждом действует свой тариф. Земельный налог для пенсионеров в Московской области – таблица процентных ставок:

Муниципальный район МО

Фискальный тариф (% годовых от кадастровой стоимости объекта)

В 15 из них взимается максимум:

Фиксированный тариф устанавливается для всех владельцев садовых участков:

Ставка колеблется в пределах 0,07–0,3:

Платят ли пенсионеры земельный налог

Земельный сбор относится к местным налогам, но регулируется на 2 уровнях – федеральном и региональном. Согласно ФЗ РФ от 28.12.2017 г. №436-ФЗ лицам, которые получают пособие, полагается преференция в натуральном выражении: облагаемая база должна быть уменьшена на кадастровую стоимость участка площадью 6 соток (600 кв. м), находящихся в собственности налогоплательщика.

Перечень привилегированных граждан пополнился пенсионерами всех категорий, мужчинами от 60 лет и женщинами от 55 лет, получающими ежемесячное пожизненное содержание. Льготы по земельному налогу в Московской области подразделяются на 3 группы:

  • полное освобождение от уплаты налога;
  • 50% скидка;
  • вычет в натуральном выражении – 600 кв. м с 1 земельного участка.

Федеральные льготники

Законодательство РФ перечисляет категории федеральных льготников, которые вправе претендовать на получение фискальных преференций вне зависимости от решений местных властей:

  • герои РФ, Союза Советских Социалистических Республик (далее – СССР), полные кавалеры ордена Славы;
  • ветераны ВОВ и других войн;
  • инвалиды;
  • лица, пострадавшие из-за последствий техногенных катастроф.

Региональные преференции для пенсионеров Московской области

Местное законодательство МО определяет перечень категорий лиц, которым предоставляется скидка или вычет в натуральной форме:

  1. пенсионеры всех видов;
  2. многодетные семьи;
  3. родственники военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей;
  4. почетные граждане города;
  5. малоимущие.

Администрация отдельных районов МО самостоятельно расширила перечень привилегированных лиц и уточнила размеры преференций:

Категория пенсионеров и условия предоставления

  • участники боевых действий в Чечне, Афганистане;
  • инвалиды 1, 2 групп;
  • несовершеннолетние пленники концентрационных лагерей

Герои СССР и/или РФ, кавалеры ордена Славы всех степеней

Освобождение от уплаты фискального сбора

Вдовы ветеранов ВОВ

Скидка в размере 1 тыс. р. c полной суммы земельного налога

Медвежье-Озерское Щелковского района Московской области

Собственники земли, площадь которой не превышает 0,25 га – предельно допустимого размера для дач, индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), ЛПХ

  • ветераны ВОВ;
  • несовершеннолетние пленники концлагерей;
  • многодетные семьи

Освобождение от уплаты земельного налога

  • инвалиды 1, 2 групп;
  • участники боевых действий в Чечне, Афганистане;
  • почетные жители города;
  • лица, устранявшие последствия техногенной катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции (далее – ЧАЭС)
  • герои СССР и/или РФ;
  • кавалеры ордена Славы всех степеней;
  • ветераны и инвалиды ВОВ;
  • участники боевых действий в Чечне, Афганистане;
  • лица, устранявшие последствия аварии на ЧАЭС

Освобождение от уплаты фискального сбора

  • пожилые люди, постоянные жители Васильевского, ветераны труда, пользующиеся земельными участками, размер которых не превышает максимума, установленного в регионе;
  • одинокие пенсионеры с доходом вдвое ниже местного прожиточного минимума (далее – ПМ)

Дмитровское Шатурского района Московской области

  • герои СССР и/или РФ;
  • полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды 1, 2 групп;
  • лица, устранявшие последствия аварии на ЧАЭС;
  • испытатели ядерного оружия;
  • участники боевых действий в Чечне, Афганистане

Освобождение от уплаты фискального сбора

Одинокие пенсионеры с доходом вдвое ниже регионального ПМ

Букаревское Истринского района МО

Инвалиды 1, 2 групп с детства

Полностью освобождаются от уплаты земельного налога

Волонтеры, работники благотворительных организаций

Пенсионеры с доходом вдвое ниже регионального ПМ

Снижение фискального сбора вдвое – для 1 участка, площадь которого не превышает 0,25 га – предельно допустимого размера ИЖС, ЛПХ, дачи

  • родители-одиночки ребенка-инвалида;
  • семьи, воспитывающие 5 и более детей;
  • малоимущие многодетные ячейки общества

Порядок получения льготы

Земельная налоговая льгота носит заявительный характер. Чтобы ее оформить, пенсионеру следует:

  1. Подготовить документы, подтверждающие права на льготы.
  2. Обратиться с бумагами в региональный отдел налоговой службы по месту жительства.

Какие документы нужны

Претенденту на оформление фискальной преференции нужно подготовить следующие документы:

  • гражданский паспорт РФ;
  • пенсионное удостоверение;
  • справку о доходах;
  • свидетельство о собственности на недвижимое имущество;
  • кадастровый паспорт объекта;
  • дополнительно:
    1. свидетельства о рождении всех детей;
    2. справку о составе семьи;
    3. заключение медико-социальной экспертизы о присвоении гражданину инвалидности;
    4. копию свидетельства о смерти военнослужащего;
    5. документы, подтверждающие получение государственных наград;
    6. квитанцию об оплате земельного налога за предыдущий год.

Видео

Ставки и льготы региональных и местных налогов

Решение Совета депутатов городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района МО «Об установлении ставок земельного налога на территории городского поселения Столбовая на 2017 год»(ред. от 24.03.2017 N 153/38-3, от 06.06.2017 N 156/40-3)

Налоговые ставки

Земли сельскохозяйственного назначения: — отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и используемые для сельскохозяйственного производства;

Это интересно:  Налог на землю в Солнечногорском районе

Земли сельскохозяйственного назначения: — приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

Земли сельскохозяйственного назначения: — в границах садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

Земли населенных пунктов: — занятые жилищным фондом, объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);

Земли населенных пунктов: — земли, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

Земли населенных пунктов: — приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

Земли населенных пунктов: — приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства;

Земли населенных пунктов: — отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемые для сельскохозяйственного производства; — земли в границах садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

Земли населенных пунктов: — земли в границах садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

Земельные участки сельскохозяйственного назначения, не используемые по целевому назначению

Прочие земельные участкиНалоговые льготы

Неработающие граждане пенсионного возраста, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства в городском поселении Столбовая: женщины по достижении 55 лет, мужчины — 60 лет

Малоимущие семьи и малоимущие одиноко проживающие граждане, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, установленной в Московской области на душу населения

Семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, установленной в Московской области на душу населения

Пенсионеры, доход которых ниже двукратной величины прожиточного минимума, установленной в Московской области для пенсионеров

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР»

Инвалиды I и II групп инвалидностиИнвалиды с детства

Участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий

Лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии

Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более

Лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах.

Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»

Граждане, уволенные с военной службы или прозывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия

Физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику

Государственные и муниципальные учреждения Московской области, вид деятельности которых направлен на сопровождение процедуры оформления права муниципальной собственности и собственности Московской области на объекты недвижимости, включая земельные участки

Ставка Объект обложения налогом
0.3
Льгота Категория
50%

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector