+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Вещное право в объективном смысле 2019 год

Любое вещное право обычно понимается в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле вещное право – это совокупность правовых норм, регулирующих процесс удовлетворения интересов управомоченного лица путем воздействия на имущество, находящееся в сфере его хозяйственного господства. В субъективном плане вещное право – это принадлежащие лицу возможности по своему усмотрению распоряжаться, владеть и пользоваться имуществом.

Таким образом, имеющееся у лица определенное вещное право обеспечивает удовлетворение интересов управомоченного лица посредством непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства.

Из всех признаков, присущих вещным правам, ГК РФ закрепил только два: право следования и абсолютный характер защиты (ст. 216 ГК РФ).

Суть первого из указанных признаков сводится к тому, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество. Иными словами, право следует за вещью. Отсюда и обозначение этого признака: право следования. Так, залог сохраняется при переходе права на заложенное имущество к другому лицу (ст. 353 ГК РФ).

Другой признак, получивший закрепление в законе, состоит в том, что вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ. Владелец, не являющийся собственником, но имеющий право на владение имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, пользуется против третьих лиц той же защитой, что и собственник. Защита предоставляется ему и против самого собственника.

Помимо указанных, в литературе выделяют обычно еще ряд признаков, характерных для вещных прав: во-первых, это, как правило, их бессрочный характер. Это обусловлено их правовой природой, предполагающей неограниченные возможности для владения. Во-вторых, их объект. Объектом любого вещного права гражданское законодательство называет имущество. К сожалению, свободно оперируя данным термином, законодатель не дает его легального определения. В силу этого зачастую это понятие трактуется по-разному. На наш взгляд, наиболее правильным будет придерживаться позиции законодателя, выраженной в ст.128 ГК РФ. По указанию данной нормы, понятие имущества включает в себя любые вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, а также имущественные права (например, права требования). При этом в диспозиции нормы не проводится разграничения на вещи родовые и индивидуально-определенные.

Для всех вещных прав, разумеется, кроме права собственности, характерно также и то, что носитель вещного права находится не только в абсолютном правоотношении со всеми третьими лицами, но и в относительном правоотношении с собственником, каковы бы ни были основания возникновения и юридическая природа указанного правоотношения.

Виды вещных прав:

— право пожизненного наследуемого владения землей;

— право постоянного (бессрочного) пользования землей;

— право хозяйственного ведения;

— право оперативного управления;

Лекции Сафроновой

Вещное право в объективном смысле – подотрасль ГК – система правовых норм, регулирующих имущественные отношения, связанные с принадлежность материальных благ (статика)

Понятие легально не закреплено, этим занимается доктрина.

 Только телесные вещи, т.к. бестелесные – права.

 Интеллектуальная собственность – условное обозначение, т.к. объект – идеален, не могут быть вещные правомочия.

• Возможность непосредственного господства лица над телесной вещью. (вещное право – право на собственные действия, обязательственное – другого лица)

• Вещное право обременяет не лицо, а вещь.

• Абсолютный характер (управомоченный субъект – обязаны все остальные, у всех пассивная обязанность не нарушать право управомоченного)

• Абсолютный характер защиты (нарушитель может быть любой субъект, он за ранее не известен, между нарушителем и субъектом права нет обязательства, поэтому условия защиты регулируются законом)

 Все виды вещных прав закрепляются в законе, в отличие от договоров. В 216 не полный перечень (фраза «в частности»), другие виды в других ФЗ. В проекте в ГК – закрытый перечень

 Содержание вещных прав, основания возникновения и прекращения определяются законом.

Вещное право – абсолютное имущественное право субъекта, дающие возможность ему воздействия на телесную вещь, защищаемая абсолютным образом

67.Право собственности как субъективное право: понятие, содержание, пределы осуществления.

Может быть рассмотрено в объективном и в субъективном смысле. В первом случае речь идет о юридическом институте — совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права.

Однако в институт права собственности включаются не только гражданско-правовые нормы. Он охватывает все нормы права, закрепляющие (признающие), регулирующие и защищающие принадлежность материальных благ конкретным лицам. К ним, следовательно, относятся не только соответствующие нормы гражданского права, но и определенные предписания конституционного и административно-правового характера, и даже некоторые уголовно-правовые правила, устанавливающие принадлежность имущества определенным лицам, закрепляющие за ними известные возможности его использования и предусматривающие юридические способы охраны прав и интересов собственников.

Иначе говоря, право собственности в объективном смысле представляет собой не гражданско-правовой, а комплексный (многоотраслевой) институт права, в котором, однако, преобладающее место занимают гражданско-правовые нормы. Эти последние в совокупности охватываются понятием права собственности как гражданско-правового института, входящего в общую, единую систему гражданско-правовых норм.

В субъективном смысле право собственности, как и всякое субъективное право, есть возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу. С этой точки зрения оно представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю — собственнику, и только ему определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство.

2. Содержание правомочий собственника

В п. 1 ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для русского гражданского права триады» правомочий: владения, пользования и распоряжения. Под правомочием владения понимается основанная на законе (т. е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т. п.). Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т. д.).

В своей совокупности названные правомочия исчерпывают все предоставленные собственнику возможности. Теоретические попытки дополнить эту «триаду» другими правомочиями, например правомочием управления, оказались безуспешными. При более тщательном рассмотрении такие «правомочия» оказываются не самостоятельными возможностями, предоставляемыми собственнику, а лишь способами реализации уже имеющихся у него правомочий, т. е. формами осуществления субъективного права собственности.

У собственника одновременно концентрируются все три указанных правомочия. Но порознь, а иногда и все вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному владельцу имущества, например арендатору. Ведь последний не только владеет и пользуется имуществом собственника-арендодателя по договору с ним, но и вправе с его согласия сдать имущество в поднаем (субаренду) другому лицу или, например, внести в имущество значительные улучшения, существенно изменив его первоначальное состояние, т. е. в известных рамках распорядиться им. Следовательно, сама по себе «триада» правомочий еще недостаточна для характеристики прав собственника.

Более того, обозначение правомочий собственника как «триады» возможностей свойственно лишь нашему национальному правопорядку. Впервые оно было законодательно закреплено в 1832 г. в ст. 420 т. X ч. 1 Свода законов Российской империи, откуда затем по традиции перешло и в Гражданские кодексы 1922 и 1964 гг., и в Основы гражданского законодательства 1961 и 1991 гг., и в ГК РФ. В зарубежном законодательстве имеются иные характеристики этого права. Так, согласно

Наконец, даже признание за собственником «триады правомочий» не всегда свидетельствует о широте содержания предоставленных ему возможностей.

Так, в соответствии с российским законодательством частный собственник не вправе использовать предоставленный ему земельных участок не по целевому назначению или отчуждать его лицам, которые не смогут обеспечить продолжение такого использования (например, для сельскохозяйственного производства). При несоблюдении экологических требований и нерациональном землепользовании он рискует вообще лишиться своего участка земли. Строго целевое назначение имеют также жилые помещения — жилые дома, квартиры и т. д. Поскольку жилые помещения предназначены лишь для проживания граждан, их использование в иных целях, в частности для размещения различных контор (офисов), складов, производств и т. д., хотя бы и по воле или с согласия их собственника, допускается только после перевода этих помещений в нежилые в установленном законом порядке (п. 2 и 3 ст. 288 ГК). Ведь использование названных не-движимостей всегда так или иначе не только затрагивает интересы соседей или других окружающих собственника лиц, но и имеет большое социальное значение в условиях их сохраняющегося дефицита. Поэтому установление целевого назначения для соответствующих объектов и связанное с этим ограничение возможностей их собственников служит обеспечению важного публичного интереса. При этом собственник вовсе не лишается своих правомочий. Речь идет об установлении законом определенных границ содержания самого права собственности, которое в любом случае не может быть беспредельным.

Это интересно:  Налог на землю для пенсионеров 2019 год

Возможны и ограничения (пределы) осуществления права собственности, предусмотренные законом или договором. Так, права приобретателя (собственника) недвижимого имущества (плательщика ренты) по договору пожизненного содержания с иждивенцем (ст. 601 ГК) исключают для него возможность отчуждать или иным образом распоряжаться приобретенным в собственность имуществом без согласия своего контрагента (получателя ренты). Это служит одной из гарантий интересов последнего на случай прекращения обязательства из-за серьезного нарушения своих обязанностей плательщиком ренты (ст. 604, 605 ГК).

В такой же ситуации находится и залогодатель, остающийся собственником отданной в залог вещи, но по общему правилу лишенный возможности распоряжаться ею без согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК).

( из лекции Сафроновой)

Научное определение с использованием этой триады: право собственности – субъективное право лица владеть, пользоваться и распоряжаться, не зависимо от прав других лиц

Источники происхождения триады: из свода закона Российской империи том 10, с той поры присутствует во всех кодификациях. Существуют разные подходы к определению правособственности.

В Германии — возможность собственника распоряжаться и возможность устранять от вещи других лиц.

В англо-саксонских выделяется около 20 правомочий. Но здесь есть расщепленния собственность т.е. траст (разные лица могут быть собственниками 1 вещи при чем не зависимо друг от друга). Например: номинальный собственник (тот кто изначально) – доверительный собственник (который управляет)

Ведется критика триады правомочий.

• Недостаточность триады и необходимости дополнения (например в СССР добавить управление выгодно для гос. предприятий)

• Отказаться от перечисления правомочий, т.к. любое перечисления правомочий. Академик Бенедиктов предлагал определять право собственности как абсолютную власть над вещью.

• Позиция проекта: как возможность владеть, пользоваться, распоряжаться и совершать иные правомерные действия

По учебнику знать содержание каждого правомочия. Ключевые признаки правособственности:

• Независимость правособственности от других прав на данную вещь (не производность от других прав)

• Невозможность расщепления между несколькими лицами. Например: модель доверительного управления – управляющий собственником не является, не путать с сособсвенностью

• Бессрочность права использования

• Исключительность правособственности: 2 аспекта: 1 аспект — возможность совершать с вещью активные действия, не запрещенные законом, 2 аспект – возможность устранять от вещи 3их лиц, кроме случаев когда собственник должен терпеть

Понятие, признаки и виды субъективных вещных прав.

Ве́щное пра́во(лат.jus in rem) —субъективноегражданское право, объектом которого являетсявещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц.Собственниквещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленныхзаконом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на ограниченные вещные права.

Кроме того, под вещным правом понимают также совокупность норм, регулирующих субъективное право собственности и иные субъективные вещные права.

Право собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, регулирующих владение, пользование и распоряжение собственника имуществом по своему усмотрению и в своих интересах и защита этого имущества от посягательств третьих лиц.

Право собственности в субъективном смысле состоит из следующих правомочий собственника:

Право владения — возможность осуществления фактического господства над вещью.

Право пользования — это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы.

Право распоряжения — возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи.

Кроме права собственности, обладатель которого имеет неограниченные возможности в управлении вещью (за исключением случаев, когда правомочия собственника ограничены законом), существуют иные вещные права, которые можно назвать ограниченными. Они предоставляют ограниченный комплекс прав в отношении имущества. Чаще всего это выражается в невозможности определять юридическую судьбу вещи (распоряжаться ею).

право хозяйственного ведения;право оперативного управления;право пожизненного наследуемого владения землей;право постоянного пользования земельным участком;сервитут.иные вещные права.

это право на чужое имущество;

это право следования, то есть смена собственника не влечет для носителя ограниченного вещного права никаких изменений;

носитель — только титульный владелец;

предоставляется та же защита, что и праву собственности.

Право хозяйственного ведения Вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом.

Право оперативного управления Право юрлица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.

Право пожизненного наследуемого владения землей

Носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Сервитут — это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица.

50. Понятие, содержание и виды права собственности.

Собственность— это отношение определенных лиц к принадлежа­щим им материальным благам. Содержанием отношений собственно­сти является принадлежность имущества определенным лицам, кото­рые имеют право использовать это имущество по своему усмотрению.

Право собственностипредставляет собой совокупность установ­ленных государством правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих имущество конкретных лиц. Право собственности в субъ­ективном смысле определяет меру возможного поведения собственни­ка. Согласно статье 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотре­нию совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не на­рушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Круг полномочий собственника включает:

право владения — основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество и фактически обладать им;

право пользования — основанная на законе возможность эксплуата­ции и хозяйственного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств. Право пользования непосредственно свя­зано с правом владения, поскольку пользоваться имуществом мож­но, лишь владея им;

право распоряжения — возможность определения юридической судь­бы имущества путем изменения его принадлежности или состояния (например, передача по договору или уничтожение). Право распо­ряжения отличает собственника от иных владельцев имущества, по­скольку права владения и пользования имуществом могут принад­лежать не только его собственнику.

Право собственности не заключается в наличии у собственника всех перечисленных выше трех правомочий. Его главная отличительная черта заключается в том, что собственник имеет право устранять других лиц от распоряжения принадлежащим ему имуществом, то есть дейст­вует согласно статье 209 ГК РФ по своему усмотрению. Все остальные лица, которые владеют, пользуются и даже распоряжаются имущест­вом, принадлежащим им на том или ином праве, осуществляют свои полномочия, руководствуясь не только законом, но и указаниями соб­ственника.

Право собственности не только предоставляет собственнику абсо­лютные права, но и налагает на него определенные обязанности. В соот­ветствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, то есть на нем лежит обязанность несения расходов по содержанию, ремонту и охране имущества, уплате с него налогов, а так­же риск гибели или уничтожения имущества.

Это интересно:  Коллизионно правовое регулирование вещных прав 2019 год

Субъектами права собственности,согласно статье 212 ГК РФ, яв­ляются:

♦ Российская Федерация и ее субъекты в отношении государственной собственности;

♦ муниципальные образования в отношении муниципальной собст­венности;

♦ граждане и юридические лица в отношении частной собственности.

Законодательство РФ основывается на признании равенства всех собственников и равной защиты их прав.

Объектом права собственностиявляется определенное имущест­во, понятие которого толкуется законодателем ограничительно, в связи с чем им могут являться только вещи. Виды прав собственности— част­ная, государственная и муниципальная. Принадлежность имущества гражданам и юридическим лицам означает нахождение его в частной собственности.

Субъектами частной собственности являются отдельные граждане (физические лица), их простая совокупность (супруги, семья), а также юридические лица. В собственности граждан и юридических лиц мо­жет находиться любое имущество, за исключением отдельных видов, которые в соответствии с законом не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находя­щегося в собственности граждан и юридических лиц, могут быть огра­ничены только на основании закона.

В соответствии со статьей 214 ГК РФ государственной собственно­стьюв Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собст­венность)а также ее субъектам (собственность субъектов РФ).Разде­ление собственности между Российской Федерацией и ее субъектами закреплено в постановлении Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. №3020-1.

Права собственника от имени Российской Федерации и ее субъектов осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции. Так, права собственника в отношении федерального имущества в настоя­щее время осуществляют Правительство РФ и уполномоченный им ор­ган — Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.

Круг объектов государственной собственности не ограничен, по­скольку в собственности государства может находиться любое имуще­ство. При этом некоторые виды имущества являются объектом исклю­чительно государственной собственности и могут принадлежать толь­ко Российской Федерации (например, имущество Вооруженных Сил РФ может находиться исключительно в федеральной собственности).

Вещное право в объективном смысле

Экономические отношения в обществе, также как и другие общественные отношения регулируются нормами права. Свое выражение экономические отношения находят в праве собственности. Исходя из этого, право собственности — это совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам. В совокупности эти нормы права образуют один из центральных институтов гражданского права. В этом заключается право собственности в объективном смысле. В этом смысле право собственности содержит различные нормы:

ь устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам;

ь определяющие полномочия собственника по использованию принадлежащего ему имущества;

ь устанавливающие средства защиты прав собственника.

Право собственности в субъективном смысле означает меру возможного поведения собственника в отношении принадлежащих ему вещей. Субъективное право собственности имеет свою специфику.

Право собственности относится к абсолютным имущественным правам. Это означает, с одной стороны, что управомоченное лицо субъект-собственник сам может распоряжаться своим имуществом в своих интересах.

Право собственности является основополагающим (первоначальным) в числе иных вещных прав, которые носят производный от права собственности характер, а их владельцы имеют иной правовой титул (основание), чем собственник. Как и большинство вещных прав, право собственности бессрочно.

Являясь вещным абсолютным правом, право собственности характеризуется признаками, позволяющими отграничить право собственности как вещное право от других абсолютных прав (авторство, право на жизнь, свободу передвижения и др.). Анализ правовых норм российского законодательства позволяет выделить следующие такие признаки:

ь Круг вещных прав, в отличие от обязательственных, определен законом (ст.209, 216 ГК). Субъект гражданских правоотношений не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав. Участник обязательственных отношений может вступать в сделки, как предусмотренные законом, так и не предусмотренные им, но не противоречащие ему;

ь вещное право, в отличие от обязательственного, является разновидностью абсолютного права, т.е. обладателю вещного права (права собственности, сервитута и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов, не нарушать его право на вещь. Владельцу обязательственного права противостоит круг лиц, ограниченных обязательственным отношением, и только они обязаны не нарушать его право;

ь владелец вещного права обладает правомочиями следования и преимущества.

Правомочие следования — обладатель вещного права продолжает сохранять его и тогда, когда вещь переходит к новому владельцу (кража). Правомочие преимущества — при конкуренции вещного и обязательственного права в первую очередь должно осуществляться вещное право.

ь Объектом вещного права являются индивидуально-определенное имущество. Вещи, определяемые родовыми признаками, а также различные нематериальные блага (гл.8 ГК) объектами вещных прав не являются. Этим объясняются специфические способы защиты вещных прав: признание права на вещь, право истребования из чужого незаконного владения и др.

Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом наиболее абсолютным образом. При этом основное содержание права собственности раскрывается через триаду правомочий собственника, которая составляет и субъективное содержание права собственности:

1) Право владения — реальное обладание имуществом.

2) Право пользования — извлечение из имущества пользы, выгоды, для которых имущество предназначено. По общему правилу именно собственник получает от имеющегося у него имущества плоды, продукцию и доходы.

3) Право распоряжения — право собственника определять юридическую судьбу своего имущества путем изменения его принадлежности, состояния и назначения: продавать, дарить, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.п.

В законодательстве других стран предусматриваются многочисленные наименования правомочий собственника, которые детализируют разновидности этих трех основных прав. Российское законодательство, наделяя собственника этими правомочиями, исходит из того, что обладание ими дает ему всю полноту власти над собственным имуществом в любых ее проявлениях.

Кроме указанной триады правомочий собственник обладает и другими вещными правами:

ь использовать свое имущество в предпринимательских целях;

ь отдавать свое имущество в залог и обременять его другими способами;

ь передавать свое имущество по договору в доверительное управление другому лицу — доверительному управляющему. Цель данного договора состоит в том, чтобы путем передачи собственником своего имущества управляющему-профессионалу добиться эффективного использования имущества в интересах собственника либо указанного им третьего лица — выгодоприобретателя (договор опеки и попечительства);

ь уничтожить свое имущество, если этим не будет нарушен закон, права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что имущество собственника может находиться на законном основании у других лиц, закон наделяет этих лиц, не являющихся собственниками, вещными правами. К числу таких прав относятся:

a. пожизненное наследуемое владения земельным участком (ст.265);

b. постоянное (бессрочное) пользование земельным участком (ст.268);

c. сервитуты — право ограниченного пользования чужим земельным участком (ст.274, 277);

d. хозяйственное ведение имуществом (ст.294);

e. оперативное управление имуществом (ст.269).

Следует иметь в виду, что, передавая отдельные полномочия в отношении своего имущества другим лицам, собственник права собственности не теряет.

Необходимо различать право собственности и иные вещные права на имущество. Основное различие между ними состоит в том, что собственник обладает всей полнотой права собственности в отношении своего имущества, тогда как другие лица обладают чужим имуществом, и их право собственности имеет законное ограничение (или владение, или пользование и т.п.).

Право собственности предполагает не только наделение субъектов широким объемом правомочий, но возлагает обязанности по содержанию, расходам и другим мерам, поддерживающим вещь в нормальном состоянии. По общему правилу (ст.210) именно собственник несет бремя финансовых расходов в отношении принадлежащего ему имущества, в том числе уплаты установленных законом налогов на имущество. Это бремя как неизбежная необходимость, связанная с владением и пользованием вещью, непосредственно «привязано» к праву собственности, следует за ним.

Бремя содержания имущества тесно связано с риском случайной гибели или порчи вещей. Невыгодные последствия утраты или повреждения имущества при отсутствии чьей-либо вины несет собственник. Норма права о риске случайной гибели имеет диспозитивный характер, означающий возможность по договору или закону переложить последствия риска гибели или повреждения вещи на другое лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на законных основаниях.

Когда момент перехода права собственности на приобретателя ставится в зависимость от усмотрения сторон (ст.223), стороны могут изменить тем самым и момент перехода на него риска случайной гибели имущества.

Это интересно:  Получить координаты границ земельного участка 2019 год

Предоставляя лицам, широкие правомочия права собственности и защищая в равной мере права всех собственников (ст. 212), законодатель предусматривает также и пределы их осуществления. Недопустимы действия с намерением причинить вред другому лицу, злоупотребление правом в иных формах (незаконное использование доминирующего положения на рынке, нанесение ущерба окружающей среде). При рассмотрении ограничений права собственности надо учитывать следующее:

ь Ограничения права собственности, как и других гражданских прав, могут вводиться только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. Ограничения права собственности, содержащиеся в других правовых актах (указ Президента, постановление Правительства, актах министерств и ведомств, решения местных органов самоуправления) являются незаконными и исполнению не подлежат.

ь В ряде случаев ограничения права собственности имеют специальный характер, обусловленный особым правовым режимом имущества, находящегося в собственности (оружие, земля, недра и др.).

Очень важно отличать случаи ограничения права собственности от ограничения круга действий, которые может совершать собственник (п.2 ст.209).

Договором между собственником и лицом, обладающим его имуществом, могут быть предусмотрены частные ограничения на действия собственника. В этом случае эти ограничения возникают по воле самого собственника, который, однако, не вправе их нарушать в дальнейшем.

Ряд запретов на действия вытекают из противопожарных, санитарных, ветеринарных, эпидемиологических и других правил. При оценке законности введенного или вводимого ограничения на действия, а также действий собственника, если они были совершены, надо руководствоваться обязательным критерием — были ли (могут ли быть) нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, а также соразмерность характера запрета тяжести совершенных действий (изъятие автомобиля с места парковки и возврат его только при уплате за транспортировку и хранение). Мнимые права и интересы других лиц не являются основанием для наложения запрета на действия собственника. В правоприменительной практике является важным, чтобы ограничения на действия собственника не превращались в результат применения отдельных нормативных актов в ограничения права собственности.

Понятие и признаки вещного права в субъективном смысле.

Нет легального определения вещного права. Вещным правом является предусмотренное законом абсолютное субъективное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над конкретной вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками.

В. право понимается в 2 аспектах: 1. В объективном – подотрасль гп: система правовых норм, регулирующих имущественные отношения, связанные с принадлежностью материальных благ определенным субъектам (отношения статики). 2. В субъективном смысле – конкретное имущественное право лица.

Признаки вп: 1) специфика объекта: объектом м. быть только индивидуально-определенные вещи. Объектом же обязательственного права является поведение обязанного лица – должника, причем обязанность последнего может переходить к другим лицам в порядке правопреемства даже после смерти гражданина или прекращения юрлица.2) вещное право дает субъекту возможность удовлетворить интерес собственными действиями по поводу вещи. Значит, в. п. дает лицу право на собственные действия, а обязательственные – право требования, т. е. право на чужие действия.

Существует научный спор о сущности вещного отношения: — отношение лица к вещи как к своей; — отношения между лицами, где вещь принадлежит одному и отчуждена от остальных (придерживаемся этой точки зрения). Т. к. право регулирует общественные отношения, а отношений между людьми и вещью нет (пример с Робинзоном Крузо).

3) право следования («право следует за вещью»). 4) абсолютный характер вещного права. Ведь оно определяет связи управомоченного лица со всеми другими, а не с конкретным обязанным лицом. Абсолютность в. п. обусловлена как раз тем, что они закрепляют отношение лица к вещи, а не к другим лицам, исключая для них возможность препятствовать управомоченному лицу в использовании вещи либо воздействовать на вещь без его разрешения.

5) абсолютный характер защиты: возможный нарушитель заранее не известен. Между истцом и ответчиком нет обязательства по поводу спорной вещи.

Система вп. Основное деление на 2 группы:

Право собственности. Объектом является «своя» вещь. Вещь, принадлежащая собственнику.

Ограниченные вещные права. (иные вещные права) – право на чужую вещь, имеющую собственника.

Содержание представляет собой: владение, пользование и распоряжение.

Содержание прав ограничено по сравнению с правом собственности. Варианты: владение и пользование; только пользование (земельный сервитут); и владение, пользование и распоряжение как в праве хозяйственного ведения и оперативного управления. Распоряжение только под контролем собственника.

Пределы осуществления устанавливаются законом. Ст. 209 ГК. Права и законные интересы др. лиц – наиболее универсальный предел.

Пределы устанавливаются и законом, и волей собственника. Например, для учреждений собственник определяет цели деятельности, назначение имущества.

66.Право собственности как субъективное право: понятие, содержание, пределы осуществления.

Право собственности как субъективное гп есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания. Это не легальное определение, его и не существует. Перечисляется триада правомочий. Источником данной триады является том 10 «свода законов Российской Империи» (1832г.), с той поры традиционно включается во все отечественные сборники. Однако триада критикуется: Одно направление: количество правомочий рассматривается как недостаточное. В советской науке предлагалось добавить правомочие управления (речь идет о государственной собственности). Второе направление: отказ от триады, поскольку не определяет содержание права; Академик Венедиктов рассматривал ситуацию, когда собственник не владеет, не пользуется, не распоряжается (например, наложение ареста на имущество), но продолжает оставаться собственником. Значит, кроме триады существуют и иные возможности. Концепция, учитывая споры о самодостаточности триады, предлагает определить право собственности как вещное право, дающее наиболее полное господство над вещью в т. ч. путем владения, пользования, распоряжения и совершения иных действий, не запрещенных законом.

Содержание права собственности. В п.1 ст. 209 ГК раскрывается триада правомочий собственника: владение, пользование, распоряжение.

Под правомочием владения понимается основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве. Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств. Правомочиераспоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения.

Признаки права собственности (особенности): 1. важная особенность правомочий собственника закл. в том, что они позволяют ему устранять всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли.2. установление законом определенных границ содержания самого права собственности, которое не может быть беспредельным. Так, собственник не вправе использовать предоставленный ему земельный участок не по назначению (ст. 42 ЗК) 3. неограниченность права собственности определенным сроком. 4 возможность осуществлять правомочия по своему усмотрению (п.2 ст. 209 ГК).

Пределы осуществления права собственности. Это установленные законом границы, за которые собственник не вправе выходить при совершении активных действий. 1 вид Универсальные пределы: это права и охраняемые законом интересы других лиц из ст. 209 ГК. 2 вид Специальные: устанавливаются законом для отдельных видов права собственности; назначение вещи из ст. 288: жилое помещение нельзя использовать в нежилых целях; земельный участок должен использоваться в соответствии с его назначением.

Статья написана по материалам сайтов: lektsia.com, studbooks.net, infopedia.su.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector