+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Заявление об уменьшении размера платы за сервитут 2019 год

Образец искового заявления об изменении платы за сервитут в связи с ее несоразмерностью сервитуту

В арбитражный суд …

Истец: … (наименование или Ф.И.О. предпринимателя)
адрес: …, телефон: …, эл. почта: …

Ответчик: (наименование или Ф.И.О. предпринимателя)
адрес: …, телефон: …, эл. почта: …

Сумма иска: … рублей
Госпошлина: … рублей

Исковое заявление
об изменении платы за сервитут в связи
с ее несоразмерностью сервитуту

Истец является собственником земельного участка … (указать кадастровый номер и дата его присвоения, описание местоположения, площадь), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от …» …… … года N …, выданным (указать регистрирующий орган).

«…» …… … года между истцом и ответчиком заключено Соглашение о сервитуте N … (далее — Соглашение) в интересах ответчика, установлен срочный/постоянный сервитут, который зарегистрирован в ЕГРП «…» …… … года за N …

Согласно п. … Соглашения порядок пользования земельным участком определен следующий: (указать варианты с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ).

Пунктом … Соглашения установлена плата за установление сервитута в размере … рублей единовременно (как вариант: в размере … рублей в … (указать период: в месяц/в год)).

В результате установления сервитута права истца как собственника данного земельного участка ограничены, что выражено в следующем: …… и подтверждается …… Также истцу причиняются убытки в виде …… в размере … рублей (как вариант: в … (указать период: в месяц/в год)), что подтверждается …

С «…» …… … года произошли изменения условий (обстоятельств) пользования сервитутом, выраженные в ……, что подтверждается ……

Согласно п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса РФ и п. 6 ст. 23 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

«…» …… … года истец обратился к ответчику с требованием об установлении соразмерной платы за пользование сервитутом путем увеличения установленной в п. … Соглашения платы на … рублей единовременно (как вариант: на … рублей в … (указать период: в месяц/в год)), подписав в срок до … дополнительное соглашение к Соглашению. Ответчик отказал в удовлетворении заявленного требования (как вариант: ответчик оставил заявленное требование без ответа).

1. Установить соразмерную плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, путем увеличения установленной в п. … Соглашения платы на … рублей единовременно (вариант: на … рублей в … (указать период: в месяц/в год)).

2. Понудить ответчика к заключению дополнительного соглашения об установлении соразмерной платы к Соглашению о сервитуте от «…» …… … года N …

Приложение:
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия Соглашения о сервитуте.
4. Копия требования Истца от «…» …… … года
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
6. Проект дополнительного соглашения к Соглашению о сервитуте.
7. Расчет соразмерной платы.
8. Доверенность представителя от «…» …… … года N … (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от «…» …… … года N …
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Это интересно:  Исполнение решения о сносе самовольной постройки 2019 год

«…» …… … года Истец (представитель): ___________/ Подпись ____________ (Ф. И. О.)

Комментарии:

Исковое заявление об установлении сервитута
Исковое заявление о прекращении сервитута
Исковое заявление об установлении или изменении платы за сервитут

Цена иска и госпошлина

Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 АПК РФ, определяется исходя из взыскиваемой суммы.

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется исходя из цены иска на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ.

Порядок изменения платы за сервитут

Условиями сервитута может быть предусмотрен порядок изменения платы. Каждая из сторон вправе обратиться в суд с требованием об изменении размера платы (увеличении или уменьшении) в случае изменения объема ограничений прав собственника земельного участка, обремененного сервитутом ( см. подробнее п. 13 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Об изменении условий сервитута. Решение от 24 марта 2011 года № . Республика Татарстан.

Тукаевский районный суд РТ в составе

председательствующего судьи Низамовой *.*.

с участием истца Гомберг *.*.

представителя истца Балакиной *.*.

при секретаре Ершовой *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гомберг *.*. к Ежкову *.*. об изменении условий сервитута путем уточнения его границ,

Гомберг *.*. обратился в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Тукаевского районного суда РТ в его пользу был установлен сервитут замощения общей площадью кв. метров, принадлежащего ответчику на праве собственности и располагающееся в пределах границ базы отдыха на территории земель открытого акционерного общества в границах национального парка в виде проезда по указанному замощению автомобильному транспорту и пешеходному проходу к принадлежащему ему на праве собственности гостевому домику.

Это интересно:  Консультации по земельным спорам 2019 год

Требование об установлении сервитута всего замощения было формальным и вызвано тем, что Ежков *.*. препятствовал проезду и проходу к домику, и в целях обеспечения проезда и прохода им было заявлено требование на всю площадь замощения.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ им в качестве сервитута используется лишь часть замощения общей площадью кв. метров, что указано на плане части земель открытого к акционерного общества , изготовленного обществом с ограниченной ответственностью . Необходимость в использовании всей площади замощения отсутствует.

Просит уточнить границы сервитута и установить с ДД.ММ.ГГГГ сервитут замощения общей площадью кв. метров на территории замощения, принадлежащего Ежкову *.*. на праве собственности и располагающегося в пределах границ базы отдыха на землях открытого акционерного общества в границах национального парка разрешив проезд по указанному замощению автомобильному транспорту и пешеходный проход к гостевому домику, располагающегося на земельном участке, предоставленном в аренду открытым акционерным обществом в границах национального парка

Ответчик и представители открытого акционерного общества в суд не явились, надлежащим образом извещены, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец иск поддержал. Подтвердил изложенное в нем.

Представитель истца поддержала истца, уточнила требования, считает, что требования относятся к изменению условий сервитута.

Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит иск подлежащим удовлетворению по основаниям нижеизложенным.

Так в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, прекращения или изменения правоотношения.

Согласно пункту 3 статьи 274 Гражданского кодекса РФ, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Таким образом, прекращение или изменение условий сервитута, установленного Решением суда при разрешении спора по иску лица, требующего установления сервитута, допускается так же на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

Решением Тукаевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-13), установлен сервитут замощения общей площадью кв. метров, принадлежащего ответчику на праве собственности и располагающееся в пределах границ базы отдыха на территории земель открытого акционерного общества в границах национального парка в виде проезда по указанному замощению автомобильному транспорту и пешеходному проходу к принадлежащему ему на праве собственности гостевому домику.

Это интересно:  Перевод земли под ижс 2019 год

Согласно плана части земель открытого акционерного общества (л.д.6), изготовленного обществом с ограниченной ответственностью , истцом в качестве сервитута используется лишь часть замощения, принадлежащего Ежкову *.*. , площадью кв. метров.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом и Гомберг *.*. , установлен частичный сервитут для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда к принадлежащему на праве собственности гостевому домику на земельном участке площадью кв. метров в границах национального парка

Истец просит изменить условия сервитута, установленного Решением суда, путем уточнения его площади.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, в суд не явился, свои возражения относительно иска не представил.

Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и необходимо изменить условия сервитута, установленного Решением Тукаевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, путем уточнения его границ, установив с ДД.ММ.ГГГГ сервитут замощения общей площадью кв. метров на территории замощения, принадлежащего Ежкову *.*. на праве собственности и располагающегося в пределах границ базы отдыха на землях открытого акционерного общества в границах национального парка разрешив проезд по указанному замощению автомобильному транспорту и пешеходный проход к гостевому домику истца, располагающегося на земельном участке, предоставленном в аренду открытым акционерным обществом в границах национального парка

Исковые требования Гомберг *.*. удовлетворить.

Изменить условия сервитута, установленного Решением Тукаевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, путем уточнения его границ, установив с ДД.ММ.ГГГГ сервитут замощения общей площадью кв. метров на территории замощения, принадлежащего Ежкову *.*. на праве собственности и располагающегося в пределах границ базы отдыха на землях открытого акционерного общества в границах национального парка , разрешив проезд по указанному замощению автомобильному транспорту и пешеходный проход к гостевому домику с кадастровым номером №, инвентарный №, располагающегося на земельном участке, предоставленном в аренду открытым акционерным обществом в границах национального парка с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Верховный Суд РТ путем подачи кассационной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Статья написана по материалам сайтов: resheniya-sudov4.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector