+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Земельные споры нижний новгород 2019 год

В связи с особенностями регулирования земельных правоотношений в РФ, вопросы, связанные с разрешением земельных споров, отличаются особой сложностью и требуют особого профессионализма при их разрешении.

Для того чтобы учесть все «подводные камни» Вашего земельного спора, рекомендуем Вам не пытаться справиться самостоятельно, а обратиться за помощью к юристам.

Мы готовы взять на себя все Ваши заботы и разрешить все Ваши проблемы, получив нужный Вам результат.

Земельные споры возникают достаточно часто и успешно разрешаются юристами компании ИнвестПраво по вопросам:

  • установления и восстановления границ земельных участков;
  • раздела, слияния, формирования земельных участков;
  • устранения препятствий в пользовании земельных участков;
  • признания права собственности;
  • признания права собственности отсутствующим;
  • обжалования отказа администрации по приватизации земельных участков;
  • оспаривания решения государственных органов;
  • признания сделок с участком недействительными;
  • определения доли земельного участка;
  • исправления ошибок, допущенных в правоустанавливающих документах;
  • установления фактов владения земельным участком;
  • понуждения к государственной регистрации;
  • определения порядка пользования земельным участком;
  • предоставления земельных участков из государственных и муниципальных нужд;
  • оспаривание кадастровой стоимости;

Мы оказываем услуги по представлению интересов клиента в государственных органах и органах местного самоуправления, занимаемся сопровождением сделок с земельными участками, регистрацией прав на земельные участки, переводим категории земель, меняем вид разрешенного использования земельного участка.

Стоимость услуг

Земельное право
Консультация Бесплатно
Сопровождение сделок с земельными участками от 4980 руб.
Регистрация прав на земельные участки от 9980 руб.
Перевод земли из одной категории в другую от 13000 руб.
Смена вида разрешенного использования земельного участка от 13000 руб.
Переоформление прав бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения на земельный участок от 9980 руб.
Получение сведений из ГКН, ЕГРП от 2000 руб.
Постановка земельных участков на кадастровый учет от 3000 руб.
Формирование, разделение, слияние земельных участков от 9980 руб.
Признание, прекращение права собственности от 11980 руб.
Признание и установление сервитута от 10980 руб.
Установление границ земельного участка от 9980 руб.
Определение доли в земельном участке и выдел доли в натуре от 11980 руб.
Устранение препятствий в пользовании земельным участком от 9980 руб.
Обращение взыскания на земельный участок от 11000 руб.
Обременение земельного участка залогом и его снятие от 11000 руб.
Споры по изъятию земельного участка, используемого не по целевому назначению либо с нарушением законодательства от 12000 руб.
Споры, связанные с изъятием земельного участка для государственных либо муниципальных нужд от 12000 руб.

Почему стоит воспользоваться услугами компании «ИнвестПраво»
разрешению земельных споров?

1. Наши юристы компании «ИнвестПраво» используют индивидуальный подход к каждой проблеме и относятся с большим уважением к своим доверителям.

2. Оказание услуг в сфере земельного законодательства происходит максимально эффективным образом. Юристы проведут подробный анализ Вашей проблемы, разработают четкую стратегию, окажут содействие в сборе необходимых доказательств и подготовят правовую позицию.

3. Вы будете избавлены от лишних эмоций и освободите себя от морального напряжения при личном участии в том или ином споре.

4. Вы забываете о беспокоящем Вас вопросе, бережете свои нервы и экономите свое время. Разрешение вопроса полностью ложится на сотрудников компании «ИнвестПраво». После каждого судебного заседания юрист отчитается перед Вами и сообщит Вам всю необходимую информацию.

5. Ваша проблема будет решена в кратчайшие сроки максимально эффективным образом, поскольку юристы уже неоднократно разрешали на практике подобные вопросы.

6. Все Ваши расходы будут взысканы с проигравшей стороны.

7. Доверенность на представление интересов в суде подготавливается юристами компании «ИнвестПраво» совершенно бесплатно.

Это интересно:  Виды вещных прав статья 2019 год

8. Вам не нужно будет искать кадастровых инженеров или экспертные компании, проводящие необходимые экспертизы, поскольку юридическая компания «ИнвестПраво» тесно сотрудничает с такими организациями.

9. Вы ничего не платите за консультацию. Юридическая консультация бесплатна.

Акция: Все виды услуг в данном разделе могут быть оплачены в рассрочку.

Земельные споры

Сроки оказания услуги

от 30 рабочих дней с момента заключения договора и предоставления документов.

Как получить услугу?

Если Вы хотите получить юридические услуги, подайте документы через портал либо предоставьте их в центральный офис.

Документы, необходимые для межевания:

1. Оригиналы Свидетельства о государственной регистрации права или Выписка из ЕГРН на земельный участок, дом (при наличии), либо цветные скан. образы (сканировать Свидетельство нужно с обеих сторон)
2. Паспортные данные
3. СНИЛС — Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета
4. Доверенность (при наличии)

Документы, необходимые для инвентаризации:

1. Оригиналы Свидетельства о государственной регистрации права или Выписка из ЕГРН на земельный участок, дом (при наличии), либо цветные скан. образы (сканировать Свидетельство нужно с обеих сторон);
2. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
3. Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке;
4. Разрешение на строительство для индивидуального жилого дома (при наличии);
5. Проектная документация (при наличии);
6. Паспортные данные;
7. СНИЛС — Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета;
8. Доверенность (при наличии).

Информация, необходимая для согласования границ со смежными земельными участками:

1. Кадастровые номера смежных земельных участков
2. Адреса смежных земельных участков
3. Паспортные данные соседей
4. Правоустанавливающие документы на смежные земельные участки

Информация для получения выписки из ЕГРН:

1. Обратиться в МФЦ.
2. С собой нужно иметь:
— диск (при наличии);
— паспорт;
— оригиналы правоустанавливающих документов.
3. Оплатить пошлину

2. Подготовка договора;

4. Оператор свяжется с Вами в течение двух-трёх дней и согласует дату встречи.

Выберите тип получения услуги

Причины споров

Объектом может быть любой конфликтный момент — ситуации, связанные с размерами или границами земельного участка. Наиболее частые основания для них:

  • деление земли между мужем и женой;
  • ошибочная сделка;
  • неправильно оформленная документация на землю;
  • спор между наследниками — признание завещания недействительным и т.д.

Перед тем, как обращаться в суд, рекомендуется провести переговоры при участии юриста (адвоката). Адвокатская консультация от нашей компании поможет грамотно оценить перспективы и решить, стоит ли доводить дело до судебных разбирательств.

Итоговое судебное решение исполняется внутри границ Российской Федерации, хотя судом вопрос рассматривается с учетом местоположения собственности.

После разрешения суда вы имеете право восстановить свой статус собственника недвижимости. Судебное решение подлежит обязательному исполнению соответственно законодательству.

Услуги по разрешению земельных споров

Наши адвокаты готовы помочь вам с межеванием и проведением кадастровых работ для постановки участка на учет. Имеем богатый опыт, позволяющий оказать помощь любому гражданину, у которого возникла такая проблема.

Урегулирование производится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Мы окажем содействие по разбору споров об изменении или окончании земельных отношений, поможем с защитой интересов обратившегося к нам лица из Нижнего Новгорода.

Этапы рассмотрения

Предпочтительное решение — внесудебное. Но, если оппонент не идет на мирное соглашение, возникает необходимость судебного разбирательства. Оно включает несколько этапов, на каждом из которых наша нижегородская компания окажет вам помощь:

  1. Составление адвокатом иска, его подача.
  2. Уведомление об этом каждого участника земельного спора.
  3. Подготовка и анализ относящихся к делу материалов.
  4. Процесс разрешения путем гражданского суда.
  5. При необходимости — обжалование решения.
  6. Исполнение решения в полном объеме.

Каждый из этих шагов может быть весьма непредсказуемым, поэтому юридическая поддержка адвоката не будет лишней от начала до конца.

Существует пять основных вариантов разрешения. Первый — мирное урегулирование конфликта. Такой исход самый предпочтительный, потому что сэкономит всем сторонам немало нервных клеток.

Второй — обращение к муниципальной комиссии по земельным вопросам. Ее обязанность — проведение измерений с расчетами, по результатам которых вопрос может быть урегулирован мирно.

Третий — Кадастровая палата. Актуально, если реестр содержит неверные сведения об участке. Для урегулирования эксперты должны подтвердить правильность предоставленных вами данных.

Четвертый — специальный административный отдел, который выявит ошибки, содержащиеся в правоустанавливающей документации и ЕГРН.

Пятый — суд. Последний шаг после неудачи во всех вышеперечисленных вариантах. Вам понадобится хороший адвокат, чтобы решение было положительным.

Как видите, процесс урегулирования конфликтов вокруг участков может быть очень непростым. Обратитесь к нам, наши адвокаты непременно помогут успешно разрешить любые земельные споры в Нижнем Новгороде.

Список многофункциональных центров по
Нижегородской области вы можете посмотреть тут

Список документов, необходимых
для госрегистрации, вы можете посмотреть тут

Земельные споры

Земельные споры являются обширным направлением деятельности Юридической компании «НТС-ЮСТ». О земельных спорах для юридических лиц Вы можете прочитать ЗДЕСЬ .

Обратите внимание! Если Вы не видите на данной странице описания Вашей конкретной ситуации, это не значит, что мы этим не занимаемся. Просто позвоните нам и мы обязательно постараемся решить и Вашу проблему! Наши юристы по земельным вопросам успешно помогают гражданам в решении многих проблем, связанных с правами на земельные участки.

Наши юристы по земельным делам помогут Вам

снизить кадастровую стоимость земли;

признать Ваше право собственности на земельный участок;

признать право собственности на землю Ваших оппонентов отсутствующим;

закрепить границы Вашего земельного участка на местности;

разрешить споры с соседями (если они возвели постройки в непосредственной близости от границы с Вашим земельным участком; или поставили забор, захватив часть Вашего участка; препятствуют Вам в проходе на Ваш участок);

добиться законного и справедливого размера членских взносов в СНТ (садоводческих и огороднических товариществах, товариществах собственников недвижимости), платы за дороги и места общего пользования;

уладить споры с администрацией (по заключению, продлению договора аренды, внесению арендной платы);

защитить Ваши интересы, если Вы сдаете землю в аренду или, наоборот, арендуете землю;

зарегистрировать право собственности, если Росреестр по каким-либо причинам отказывается это делать;

во многих других случаях.

Наш юрист по земельным вопросам может

  • составить для Вас четкий план действий – подробно объяснить, что необходимо предпринять в Вашей конкретной ситуации, куда, когда и как подавать документы, что и в каких случаях говорить в судах и в других государственных органах;
  • подготовить для Вас необходимые документы (договор, претензию, исковое заявление, отзыв на иск, ходатайство и многое другое)
  • или взять на себя всю работу по Вашему делу от начала и до конца (полный комплекс юридических услуг).

Признание права собственности на земельный участок

Это распространённая, но сложная категория споров. Сложная, прежде всего, потому, что клиенты обращаются за разрешением спора не тогда, когда он появился, а когда спор назрел и отношения противоположных сторон накалены до предела. При этом документы на землю оказываются утраченными или у каждой из сторон есть свой вариант документов. А права на землю может заявлять ещё и государство.

В этих случаях особенно важно тщательно подойти к анализу имеющихся доказательств, в том числе к показаниям свидетелей, запросу всех имеющихся документов в архивах. Готовых рецептов здесь нет – каждый случай индивидуальный. Наши юристы по земельным вопросам имеют успешный опыт ведения сложнейших дел о признании права собственности на землю и рады видеть Вас.

Для первичной консультации юриста по земельным делам Вам необходимо прибыть в наш офис и принести с собой оригиналы (или копии) всех имеющихся документов на землю и строения, сооружения, которые стоят на интересующем Вас земельном участке.

Закрепление границ земельного участка на местности

У многих людей право собственности на их земельные участки зарегистрировано. Но границы земельных участков на местности не обозначены (их нет в кадастровом плане). В таком случае Вы рискуете в один далеко не прекрасный момент обнаружить, что там сосед занял часть Вашего земельного участка. Вы можете пойти в суд, но узнать, что этот сосед прав. Потому что он закрепил границы своего земельного участка, а Вы – нет.

Наши земельные юристы

  1. Обратятся к специалисту по межеванию земли (кадастровому инженеру), который составит межевое дело и организует согласование границ земельного участка с соседями (подготовит акт согласования).
  2. Обратятся в кадастровую палату по месту нахождения земельного участка.
  3. Получат кадастровый план земельного участка.

В случае если собственники озадачились границами своего участка уже после того, как эти границы кто-то нарушил и самовольно занял часть земли, необходима судебная защита прав на землю.

В рамках судебного процесса можно признать межевание соседнего участка недействительным, определить границы земельного участка по фактическому пользованию, в особо сложных случаях потребуется проведение землеустроительной экспертизы.

Снижение кадастровой стоимости

Снизить кадастровую стоимость земли или оплату налога за землю можно в административном порядке – без суда.

Чтобы помочь Вам в решении этого вопроса, мы:

  1. Узнаем о льготах по оплате налога для отдельных категориях граждан. Например, в Нижегородской области освобождаются от уплаты земельного налога только ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.
  2. Внимательно изучим документы на Ваш земельный участок – не попадает ли он в категорию для льготного налогообложения. Если Вы имеете право на льготу – нужно будет обязательно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации или по месту нахождения земельного участка.
  3. Если льготы не предусмотрены – организуем подготовку отчёта об оценке земельного участка, составленного специалистом по действующим правилам и стандартам.
  4. Поможем получить заключение саморегулируемой организации оценщиков о правильности отчета;
  5. Подадим заявление в административную комиссию при Управлении Росреестра по Нижегородской области на снижение кадастровой стоимости;

При неудовлетворительном результате рассмотрения вопроса в административной комиссии — обратимся в суд

  1. Составим и подадим исковое заявление в Нижегородский областной суд (госпошлина – 300 руб.);
  2. Будем представлять Ваши интересы в судебных заседаниях;
  3. В рамках судебного процесса заявим ходатайство о проведении судебной экспертизы стоимости земельного участка;
  4. Получим решение суда и направим уведомительное письмо в Управление Росреестра по Нижегородской области.

Подробнее об оспаривании кадастровой стоимости Вы можете прочитать ЗДЕСЬ.

Записаться на консультацию в Юридическую компанию «НТС-ЮСТ» Вы можете прямо сейчас, позвонив нам по телефонам в Нижнем Новгороде:

или оставьте онлайн-заявку (мы обязательно перезвоним Вам для подтверждения записи в самое ближайшее время).

Статья написана по материалам сайтов: econ-nn.ru, nts-ust.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector