+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Земельные споры в истре 2019 год

Продажа или покупка любого объекта собственности — вполне обычная процедура, которая требует проведения некоторых предварительных операций. К примеру, нередко требуется заранее распределить границы участков земли. В решении этого вопроса вам не всегда помогут обширные знания по теме — в большинстве случаев требуется обращение к специалистам.

Любые связанные с законодательством сферы имеют определенные правила, следование которым будет необходимо. В качестве одного из основных законов, которые используются в таких случаях, можно указать Гражданский процессуальный кодекс РФ. В этом контексте основополагающая мысль такова: любые иски по поводу земельных наделов следует привязывать непосредственно к определенной местности. На практике это не всегда получается.

Участок земли, который является в спорах основным фигурантом, должен иметь необходимые данные для того, чтобы считаться чьей-то собственностью. У него должна иметься также определенная часть, подходящая для размещения недвижимого имущества, каковыми являются разнотипные сооружения (согласно Земельному кодексу РФ).

Одной из основных переменных в подобных спорах становятся границы наделов, поскольку они делают участок индивидуальным объектом, который может иметь отношение к какому-либо собственнику.

Как происходит установление границ земельных наделов

Разрешение земельных споров, особенно при вопросах установки границ, часто требует точных действий и подхода опытных профессионалов. Действия ведутся по определенным алгоритмам, упор при этом производится на основании положений ГПК Российской Федерации. Процесс ведется пошагово, началом его является сбор основных документов и последующая их сдача в судебный орган, расположенный поблизости от участка. Такой подход значительно упрощает все последующие действия.

Причины споров в отношении участков и их границ

Наиболее распространенной причиной спора становятся многочисленные несостыковки, допущенные при выполнении кадастровых работ. Это зачастую и приводит к тому, что приходится решать земельные споры в суде. Можно привести в пример наиболее часто встречающуюся между соседями ситуацию. Один из соседей долго не занимается установкой забора, другой постепенно смещается в его сторону и вот уже начинает пользоваться частью чужого участка. В этом случае сторонам следует обратиться с документами в кадастровый отдел. Как правило, в таких случаях руководствуются положениями Земельного кодекса РФ.

Следующей распространенной причиной можно назвать проблемы, которые начинаются при попытке сдать участок в аренду. В таких ситуациях основным документом становится кадастровый паспорт. Его потребуется подвергать тщательной проверке, которая и поможет выявить нестыковки.

Нередко между хозяевами владений, расположенных по соседству, возникают недопонимания именно из-за неверной информации, указанной в кадастровых паспортах.

Методы разрешения споров и конфликтов

Основным и наиболее часто применяемым методом решения проблем, связанных со спором в отношении участков земли, можно назвать вынесение точек на местность. Вне зависимости от того, произошли споры по недосмотру кадастровой организации, в чьем ведении находится участок, или по вине собственников, чаще именно этот способ позволяет разрешить большинство проблем.

Одна из заинтересованных сторон должна обратиться в компанию, занимающуюся землеустройством. Работы проводятся на основании кадастровой выписки, должны быть составлены все необходимые для этого документы и акты. После осуществления основных действий события разворачиваются по давно разработанному сценарию: производятся необходимые замеры, после чего будет вынесен окончательный вердикт в пользу кого-то из спорящих.

Если же все принятые меры не принесли результата, для утверждения собственной позиции необходимо обращаться в суд. Это описано в Земельном кодексе РФ.

Существует и другой метод, похожий на первый. Ситуация практически идентична, но отличается тем, что межевание производится на обоих соседствующих участках. Это позволяет прояснить, у кого границы участка раздвинулись более допустимых пределов. Но на такой метод решения вопроса соглашается далеко не каждый собственник. По разным причинам не всем соседям даже в спорных ситуациях захочется пускать на свою территорию посторонних людей, пусть и для проведения определенных работ. Между тем такой способ дает возможность в точности узнать виновника раздора.

Территория, обслуживаемая «ГЕОМАСШТАБ»

  • Красногорск и район: Красногорск, Нахабино, Павшино, Опалиха, Нахабино, Архангельское, Ильинское, Александровка, Отрадное, Николо-Урюпино, Козино, Нефедьево, Гольево, Бузланово, Сабурово, Путилково, Мечниково, Новый, Петрово-Дальнее, Ильинское-Усово и т.д.
  • Истра и Истринский район: Истра, Дедовск, Глебовский, Павловская Слобода, Новопетровское, Снегири, Рождествено, Снегири, Курсаково, Кострово, Первомайский, Павловское, Бужарово, Онуфриево, Манихино, Покровское и т.д.

Судебные решения по вопросам оформления земли, передачи участков в собственность

Пусть и неприятная эта процедура – принятия решений через суд, но она порой необходима. Земельные споры возникают там и тогда, где происходит столкновение интересов землевладельцев и землепользователей различных форм собственности. И это не только соседи, по домам (участкам). Сфера урегулирования земельно-правовых отношений объёмна, многогранна и требует высокопрофессионального подхода. Поэтому лучше обращаться не к людям с улицы, так как чревато последствиями, на кону Ваш участок.

Это интересно:  Иск о выделении земельного пая 2019 год

Представим некоторые проблемы, по которым наши специалисты готовы составить иски и осуществить полное судебное сопровождение до успешного результата:

  • споры по определению порядка пользования участком земли
  • споры по разделу и выделу земельного участка
  • споры по принудительному выкупу земельной доли у участника долевой земельной собственности
  • споры имущественного характера при купле-продаже земли
  • споры по оформлению права собственности на участок земли (признание прав, наследование, иные права)

споры по наследству, оспариванию завещаний

  • споры по договорам мены, дарения
  • споры по определению границ участков

споры по восстановлению нарушенных границ споры по захвату территории

  • споры по установлению сервитута
  • споры по строительным объектам на территории участка, в т.ч. — по самовольным постройкам
  • споры по изъятию и предоставлению участков

оспаривание размера компенсации при изъятии участка для муниципальных или государственных нужд споры по переоформлению права постоянного пользования участком на право собственности (аренды)

  • споры по сельскохозяйственным не обрабатываемым землям
  • споры в садоводческих товариществах
  • по признанию недействительным решения общего собрания

споры по неправомерным отказам регистрирующих органов

  • по признанию документов и действий госорганов незаконными
  • споры по понуждению к заключению договоров купли-продажи (аренды) участка
  • споры об установлении причинения вреда земельному наделу или землевладельцу (землепользователю)
  • по правовой защите при рейдерских захватах.

Это, разумеется, далеко не все проблемы, которые решаются в судебном порядке. Их перечень необозрим в маленькой статье. В любом случае, обращайтесь за помощью к грамотным специалистам нашего агентства. Нужно отметить, что процессы с участием юрлиц – наиболее сложные. Часто у землевладельцев возникает необходимость отстаивать свои права на землю или вид ее использования в спорах с органами государственного или местного муниципалитета. В подобных случаях без помощи опытного юриста обойтись невозможно.

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено решение вопросов о нарушении имущественных прав и интересов землевладельцев двумя способами: административным и судебным. Поскольку только судебное разбирательство может наиболее объективно подойти к решению земельных споров, то именно такой способ предпочтительнее и действеннее. Но и это не всё, как правило многие не охотно отказываются от траты времени в пользу части своей земли и морально напирают друг на друга, но как показывает практика, после 99% судебных разбирательств, соседи которые заехали на территорию, с должным видом принимают постановление суда и без каких либо разборок выполняют его постановление, так как в наше время суд является последней инстанцией и это понимают всегда адекватные соседи.

После такого разбирательства спустя несколько месяцев, обиды если были, то как правило забываются, а владелец участка получает свою территорию.

Часто встречающаяся ситуация требующая судебных решений – кадастровая ошибка, несоответствие учтенных в кадастре границ участка фактическому положению границ в натуре приводит порой к большим разбирательствам. Данное несоответствие может выражаться и в смещении по всему периметру границ кадастровых по отношению к границам фактическим. Причина банальна – ошибка в координировании поворотных точек. Нередко кадастровая ошибка связана с наложением границ участка земли на границы уже существующих сооружений.

Истрариел занимается решением таких вопросов уже много лет, есть в нашей практике случаи когда оказание помощи было делом принципа борьбы за справедливость, и отстаивались нами интересы граждан в суде – абсолютно бесплатно. Обратившись к нам мы гарантируем отстаивание Ваших интересов в суде опытными юристами, в поддержке опытных геодезистов и кадастровых инженеров.

Земельные споры в суде

Практически все земельные споры, возникающие сегодня, приходится рассматривать в судебном порядке, что обуславливает сложность порядка их разрешения. Безусловно, это не самая приятная процедура, но она в любом случае является необходимой. Причиной возникновения земельного спора является наложение интересов землевладельцев и землепользователей различных форм собственности. Нередко вопрос касается не только соседей по домам или участкам. Сфера охвата земельно-правовых отношений очень многогранна, поэтому она требует квалифицированного подхода и участия специалистов. Компания «Дельта-Истра» предлагает профессиональную помощь в разрешении земельных споров в суде в Истре.

  • Выгодные цены
  • Быстрые сроки выполнения обязательств
  • Качественные услуги
  • Индивидуальный подход к каждому отдельному случаю
  • Персональные решения

Разновидности земельных споров

Наши юристы займутся составлением иска и всесторонним судебным сопровождением процесса до успешного финала в следующих ситуациях:

  • Спор об идентификации порядка использования земельным участком
  • Спор о разделе и выделе участка
  • Спор, касающийся сферы наследования и оспаривания завещания
  • Спор о принуждении участника долевой собственности земли к продаже своей доли
  • Имущественный спор, возникающий при купле-продаже земли
  • Спор об официальном оформлении права собственности на земельный участок (признание прав, наследство и иные права)
  • Спор по договору мены или дарения
  • Споры, связанные с определением причинения вреда территории земли или ее собственнику
  • Спор по захвату земли или о восстановлении границ, которые ранее были нарушены
  • Спор о необходимости установления сервитута
  • Споры, связанные с признанием официальных документов или действий незаконными, либо связанные с некорректностью отказа регистрирующего органа
  • Спор по идентификации границ участка земли
  • Спор об изъятии и предоставлению территории
  • Споры, связанные с переоформлением прав постоянного пользования землей в Истре на право владения
  • Спор о признании недействительным решения общего собрания товарищества садоводства
  • Спор о постройках на территории участка, включая самовольные строения
  • Споры, связанные о правовой защите в рамках рейдерского захвата
  • Несогласие с величиной компенсации при изъятии земли в пользу муниципалитета либо государства
  • Спор, связанный с принуждением к заключению договора купли-продажи либо аренды участка земли
Это интересно:  Постоянный публичный сервитут 2019 год

Это лишь краткий перечень основных проблем, которые можно решить только в суде. Если вы не нашли собственную проблему в списке, позвоните сотрудникам «Дельта-Истра» и получите персональную консультацию о путях решения вашего спора.

Из практики хотелось бы отметить, что наиболее сложными являются споры, в которые вовлечены юридические лица. Часто владельцы земли должны отстаивать права на вид использования земли или на саму землю в спорах с государственным или местным муниципалитетом. Такие ситуации подразумевают вмешательство юриста по земельным вопросам.

По актуальному законодательству РФ решение конфликтов, связанных с нарушением прав владельцев земли и имущественных интересов, возможно двумя способами:

Из-за того, что при судебном разбирательстве земельный спор можно решить с наибольшей объективностью, именно ему стараются отдавать предпочтение.

Земельные споры из-за кадастровой ошибки

Помимо споров между соседями, незаконно занявшими часть территории, часто предметом разбирательства в суде является кадастровая ошибка. Ошибка состоит в том, что границы земли, которые были учтены в кадастре, не отражают фактическую ситуацию на местности. Эта неточность может быть выражена в виде смещения кадастровых границ по периметру участка по отношению к действительным границам. Причиной является банальная ошибка в процессе координирования поворотных точек. Другой распространенной причиной кадастровой ошибки является наложение границ участка на границы сооружений, которые были построены.

Компания «Дельта-Истра» вот уже на протяжении многих лет занимается успешным решением наиболее сложных проблем и земельных споров в судебном порядке в Истре и Истринском районе. Наши специалисты отличаются особенно тщательным подходом к изучению ситуации, анализу имеющегося пакета документов и разработкой по-настоящему эффективного способа решения конфликта. При необходимости мы готовы оказать помощь в сборе дополнительных документов или доказательств.

Основополагающими принципами корпоративной политики «Дельта-Истра» являются следование закону и справедливость.

Квалифицированные геодезисты, профессиональные кадастровые инженеры и опытные юристы помогут вам выиграть дело в суде!

Фиксированная
стоимость услуг адвокатов
5 000 рублей

Наши услуги

  • Гражданско-правовые споры
    • Гражданские споры
    • Защита прав потребителей
    • Взыскание долгов
  • Жилищные споры
    • Жилищные споры
    • Как встать в очередь на получение жилья
    • Вселение в квартиру
    • Как выселить из квартиры
    • Как выделить долю в квартире
    • Признать договор недействительным
    • Как признать утратившим право пользования квартирой
    • Признание не приобретшим право пользования квартирой
    • Признание права собственности на квартиру
    • Признание права собственности на дом
    • Признание права собственности на машиноместо
    • Признание права собственности на гараж в ГСК
    • Приватизация квартиры через суд
    • Определение порядка пользования квартирой
    • Прекращение права пользования квартирой
    • Сохранение права пользования квартирой
    • Предоставление квартиры по договору социального найма
    • Принудительный обмен квартиры
    • Взыскание задолженности за коммунальные услуги
    • Расторжение договора социального найма
  • Семейные споры
    • Развод через суд
    • Раздел имущества при разводе
    • Взыскание алиментов
    • Установить отцовство
    • Оспорить отцовство
    • Определение места жительства ребенка
    • Порядок общения с ребенком
    • Признание брачного договора недействительным
    • Признание брака недействительным
    • Усыновление
    • Отмена усыновления
    • Лишение родительских прав
    • Восстановление в родительских правах
    • Ограничение в родительских правах
    • Взыскание алиментов за прошедший период
    • Семейные споры
  • Трудовые споры
    • Взыскание заработной платы
    • Восстановление на работе
    • Изменение даты, формулировки, основания увольнения Изменение формулировки увольнения
    • Изменение даты увольнения
    • Изменение статьи увольнения —>
    • Перевод на другую работу
    • Оплата вынужденного прогула
    • Материальная ответственность работника Возмещение ущерба работником
    • Оспаривание отказа в приеме на работу —>
    • Отказ в приеме на работу
    • Оспаривание приказа о наложении дисциплинарного взыскания Наложение дисциплинарного взыскания —>
    • Принуждение к увольнению
    • Трудовые споры
  • Споры по ДТП
    • Взыскание страхового возмещения при ДТП
    • Как получить выплату по ОСАГО
    • Как получить выплату по КАСКО
    • Страхование недвижимого имущества
    • Взыскать ущерб причиненный здоровью
    • Споры с виновником ДТП
    • Споры со страховыми компаниями
  • Споры с застройщиком
    • Взыскание неустойки с застройщика
    • Расторжение ДДУ
    • Устранение недостатков в квартире
    • Устранение недостатков в квартире по гарантии
    • Взыскание расходов по устранению недостатков в квартире
    • Как оспорить условия договора
    • Взыскание излишне уплаченного по договору
  • Земельные споры
    • Земельные споры
    • Установление границ участка
    • Как оспорить границы участка
    • Признание права собственности на участок
    • Приобретательная давность на земельный участок
    • Установление сервитута
    • Снос самовольной постройки
    • Признание права собственности на постройку
    • Право бессрочного пользования земельным участком
    • Получение разрешения на строительство
  • Установление юридических фактов
    • Установление родства
    • Установление нахождения на иждивении
    • Установление принадлежности документов Установление фактов, имеющих юридическое значение —>
  • Дела особого производства
    • Признание безвестно отсутствующим; Объявление умершим
    • Признание недееспособным
    • Признание ограниченно дееспособным
    • Исправление записей в ЗАГСе
  • Споры о наследстве
    • Наследственные споры
    • Сопровождение наследства
    • Признание завещания недействительным
    • Восстановление сроков для наследства
    • Права на имущество в порядке наследования
  • Другие дела
    • Предпринимательское право
    • Финансовые споры
    • Налоговые споры
    • Пенсионные споры
    • Споры с банками
    • Споры по договорам поставки
    • Споры с продавцом
    • Споры с приставами (ФССП) Споры с ФССП —>
    • Сопровождение сделок с недвижимостью
    • Споры с управляющей компанией
    • Залив квартиры
    • Ответственность за оскорбления Защита прав потребителей —>
    • Клевета
    • Представление интересов в суде
    • Юридическая консультация
    • Удаленный юрист
    • Споры по долгам
    • Споры по недвижимости
    • Составление документов
Это интересно:  Как отказаться от доли земельного участка 2019 год

Земельные споры Истра

Проект «НАРОДНЫЙ ЮРИСТ» предлагает:

  • ☑ Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)
  • ☑ Составление документов для суда или другой инстанции
  • ☑ Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Все, без исключения, юристы нашего правового центра в прошлом — работники судов Москвы и Московской области. Мы оказываем услуги по представлению интересов граждан в судах общей юрисдикции. Недорого и с гарантией!

В наши услуги входит:

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.
ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.
ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.
УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.
ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.
ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ Договор закрывается оплатой оказанных услуг.

В некоторых случаях возможно предоставление дополнительных услуг по участию в процессе исполнения решения суда, в том числе работа с судебными приставами, а также подготовка жалоб, участие в судебных процессах судов высших инстанций.

Земельные споры Истра

Земельные споры – широкая с точки зрения разнообразия категория споров, возникающая в области земельных отношений.

Не смотря на градацию сложности земельных споров внутри категории земельных споров, все-таки их нельзя назвать простыми, так как предметом споров всегда выступает земля, которая обладает немалой материальной ценностью.

Далеко не каждый обыватель разбирается в вопросах земельного законодательства, поэтому при возникновении любого земельного спора возникает необходимость поиска юриста или адвоката по земельным вопросам.

На рынке юридических услуг юристов в сфере земельного законодательства не так много, так как земельные споры, не смотря на разнообразие, все-таки являются узкой специализацией юристов и адвокатов.

Земельное право предполагает множество изменений, а также различий в регулировании на территории различных субъектов, поэтому юрист или адвокат по земельным спорам долен виртуозно ориентироваться в изменениях и особенностях регулирования местного земельного законодательства.

При поиске юриста или адвоката по земельным вопросам обращайте внимание на то, насколько обширна его судебная практика в области земельных споров, а также насколько Ваш потенциальный земельный юрист или адвокат ориентируется в вопросах земельного права и земельного законодательства.

Юрист или адвокат по земельным вопросам поможет Вам не только в консультации в рамках земельного спора, но и поможет найти кадастрового инженера при необходимости установления границ земельного участка, окажет помощь в проведении экспертизы, в том числе правоустанавливающих документов, сопроводит земельный спор вплоть до его разрешения.

Земельный спор также требует много времени для разрешения, поэтому юрист или адвокат по земельным вопросам его сэкономит Вам, лишая Вас необходимости бесконечного участия в процессуальных действиях и в судебных заседаниях.

Земельные споры требуют также больших временных затрат в том случае, если земельный участок находится на территории области (а так чаще всего и бывает). В этом случае юрист по земельному спору самостоятельно выезжает к месту проведения тех или иных действий, самостоятельно представляет Ваши интересы в переговорах с другой стороной земельного спора.

Независимо от целей разрешения земельного спора, участие профессионального юриста или адвоката по земельным вопросам необходимо, так как именно привлечение квалифицированного земельного юриста или адвоката гарантирует Вам максимально благоприятный исход земельного спора.

Новости

Те, кто сталкивался со взысканием неустойки в судебном порядке отлично знают, как стороны любят требовать применения, а суды – применять статью 333 ГК РФ, которая пр� .

Статья написана по материалам сайтов: istrariel.ru, xn—-7sbbnfus7bige8i.xn--p1ai, www.ur-mos.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector