+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Как восстановить границы земельного участка 2019 год

Свежие записи

Свежие комментарии

Рубрики

Содержание

Как восстановить границы земельного участка если межевание не проводилось

СРО. Алгоритм действий на подготовительном этапе выглядит следующим образом:

  1. заключается подрядный договор с инженером, в котором определяется цель и сроки проведения межевых работ;
  2. владелец представляет инженеру правоустанавливающие документы на землю, а также обеспечивает ему доступ для обследования участка в натуре;
  3. в ходе межевых работ определяются характерные точки границ с учетом данных, ранее внесенных в госреестр ЕГРН;
  4. по результатам обследования, полученные данные о границах подлежат согласованию с владельцами соседних наделов;
  5. если достигнуто согласие с каждым правообладателям смежных участков, изготавливается межевой план для учета в сведениях ЕГРН.

Если акт согласования границ подписан каждым соседом по земле, дальнейшее урегулирование спора может обойтись без обращения в суд.

Как проводится восстановление границ земельного участка и как составить иск

  • данные обо всех заинтересованных лицах, которые будут привлечены к участию в процессе (владельцы всех смежных наделов, а также кадастровый инженер);
  • данные о правах на земельный объект – дата выдачи, название правоустанавливающего документа и т.д.;
  • основания для обращения в суд – причины, по которым требуется восстановление границ;
  • описание досудебных мероприятий, выполненных правообладателем для восстановления границ;
  • доводы, подтверждающие законность требований истца (например, ссылка на сведения межевого плана);
  • исковые требования – восстановить границ в пределах, зафиксированных в межевом плане, а также обязать третьих лиц устранить допущенные нарушения.

В качестве ключевого доказательства для рассмотрения данного спора будет использоваться межевой план и приложения к нему.

Как и для чего проводится восстановление границ земельного участка

Возможно восстановление прежних границ участка, до проведения межевания?

Вызывают жаркие споры и заборы соседей, они могут захватывать часть чужой территории. Следует отметить, что нарушение может случиться ненамеренно, например, границы изначально были определены неправильно.

Как восстановить документы на межевание

Специалист обязательно должен побывать на участке, провести его обследование.

  • Акт будет необходим при решении спорного вопроса в суде. Но также следует его составить и в том случае, если соседи решили решить мирно конфликт.
  • Если все же мирного пути нет, спорящие стороны подают заявление в суд.

Этот орган постановит проведение нового определения границ, и результаты этого межевания должны быть использованы при постановке на кадастровый учет. Для того, чтобы суд смог принять объективное решение, создается строительно-техническая экспертиза.

  • Создание комиссии для проведения экспертизы обязательно.
  • Суд занимается решением спорных земельных вопросов во многих случаях.

    Собственники земли не всегда вызывают лицензированного специалиста для процедуры межевания, просто подают в кадастровую службу свои данные об участке.

    Как решить проблему наложения границ земельного участка (зу)

    Как восстановить документы на участок Деятельность по межеванию земель регламентируется законодательными актами, прописанными в Земельном кодексе Российской Федерации. Среди них ФЗ:

    1. «О государственном земельном кадастре»;
    2. «О землеустройстве»;
    3. «О государственном кадастре недвижимости»;
    4. И некоторые другие.

    Современное законодательство очень строго относится к этому вопросу.

    Без межевания любые действия с участком могут быть впоследствии признаны незаконными.По сути, без этой процедуры собственник практически не имеет прав на использование земли в личных целях. Основные правила межевания в пределах нашей страны одинаковы для всех субъектов федерации, но порядок в различных регионах может отличаться.

    Например, в столице эта процедура более сложная и имеет свои тонкости.

    Как оспорить межевание земельного участка соседа

    ТИ, а после введения в действие система кадастрового учета эти полномочия перешли к кадастровым инженерам. В настоящее время особенности установления границ надела можно определить следующим образом:

    • для определения границ проводится комплекс межевых и кадастровых работ, в ходе которых инженер выполняет необходимые мероприятия на местности и переносит их в бумажную и электронную форму;
    • итоги кадастровых работ фиксируются в межевом плане, а по желанию собственника на местности выставляются межевые знаки;
    • межевой план является основанием для проведения кадастрового учета в службе Росреестра, после чего участку присваивается кадастровый номер.

    Таким образом, юридический смысл определения границ заключается не только в возможности надлежащим образом описать характеристики надела в документах, но и получить комплекс мер правовой защиты от возможных нарушений.

    Как восстановить границы земельного участка по суду

    Техническая ошибка может быть исправлена самим органом учета, если он ее обнаружил, в течение 5 дней. После этого, собственник получает копию решения и кадастровый паспорт.

    В случае несогласия, данное решение можно обжаловать в суде. С другой, стороны, отделение не вправе самостоятельно исправлять кадастровые ошибки, оно лишь может направить собственнику соответствующее предложение.

    Как исправить ошибку при межевании на досудебном разбирательстве? Для исправления по инициативе собственника, необходимо написать соответствующее заявление по форме приложения №1 или №2, утвержденной Минэкономразвития приказом № 125 от 13 апреля 2009 года. Оно подается в территориальный орган учета или в МФЦ. Также, есть возможность отправить его электронным путем через портал «Госуслуги».

    Восстановление границ земельного участка: что это и для чего нужно?

    В документе нужно указать:

    • наименование суда, куда предъявлен иск;
    • сведения об истце и ответчике;
    • суть искового требования: необходимо изложить историю конфликта;
    • документ, по которому заявитель имеет право на данный участок;
    • требования к ответчику, которые вправе предъявить истец согласно статье 304 ГК РФ.

    В заявлении стоит указать мероприятия, проводившиеся в досудебном порядке. Также в конце должно быть изложено требование о проведении восстановительных работ. При обращении в суд, кроме иска, потребуются и другие документы:

    • кадастровый паспорт;
    • правоустанавливающие бумаги на землю;
    • межевой план;
    • документы, доказывающие факт досудебного урегулирования: заявление к владельцу смежного участка, показания свидетелей.

    Суд рассмотрев иск, принимает решение.

    Что делать, если межевание сделали неправильно

    В исковом заявлении необходимо указать:

    • реквизиты участников – заявителя и суда;
    • суть проблемы, начиная с момента приобретения участка, до момента обнаружения несоответствия;
    • полное описание самого земельного участка, межевой план, любая информация, имеющая пользу для дела;
    • ответы кадастровых органов или их отсутствие (если было административное разбирательство);
    • суть требований и претензий заявителя, например, исправить кадастровую ошибку.

    Вместе с иском прилагаются те же доказательства, что и для досудебного разбирательства, вместе с ответами регистрирующих органов. В случае удовлетворения требований судом, с ответчика можно взыскать понесенные убытки (например, вознаграждение для кадастрового инженера). Предписания суда обязательны для исполнения. Скачайте бланк искового заявления о неверном межевании.

    Восстановление границ земельного участка

    Восстановление границ земельного участка является процедурой, направленной на уточнение местоположения его границ, площади и иных характеристик, которые необходимы собственнику для принятия решения по распоряжению этим участком. Данный процесс осуществляется по просьбе граждан и юридических лиц в случае, если межевые знаки и другие признаки границ земельного участка были частично либо полностью утрачены, а потому уточнение их путем согласования на местности невозможно.

    Еще одной причиной начала процедуры восстановления границ является наличие межевых споров между собственниками смежных участков. В случае, если в Росреестре отсутствуют сведения о границах земельного участка, а уточнить их не представляется возможным, то возникает необходимость в составлении проекта территориального устройства.

    Процесс восстановления границ земельного участка осуществляется квалифицированными специалистами и происходит в несколько этапов.

    Подготовительный этап

    Организатором первого этапа выступает сам собственник участка.

    1. Заказчик ищет специалистов, предоставляющих данные услуги. Узнает подробную информацию о них: используемое оборудование, качество работ (процент ошибок выполненных работ), цены.
    2. Заключает договор с исполнителем, в котором подробно описываются условия сделки.
    3. Подготавливает и передает требуемый пакет документов исполнителю (кадастровому инженеру).

    При подготовительных работах собирается и изучается следующая документация — правоудостоверяющие документы на землю, проект территориального землеустройства, градостроительная документация, картографические материалы и другие документы. Также собираются адреса лиц, чьи интересы могут быть затронуты при восстановлении границ земельного участка.

    Согласование восстанавливаемых границ с заинтересованным лицом обязательно в случае, если граница является смежной между участками двух собственников. В процессе проведения согласования заинтересованные лица предоставляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие их личность и подтверждающие их права на соответствующие земельные участки.

    Полевой этап

    После тщательного изучения полученной документации, кадастровый инженер приступает к практическим работам по восстановлению границ. В выписке на участок, предоставленной заказчиком, указаны его координаты. По ним, с использованием специального оборудования, определяются поворотные точки.

    Поворотные точки указывают направление движения от каждой границы участка. Эти точки закрепляются при помощи межевых знаков — специальных опознавательных элементов, которые впоследствии могут понадобиться снова для определения границ. Границы на земельном участке устанавливаются при соблюдении технических условий и требований, утвержденных Росземкадастром.

    Камеральный этап

    После того, как границы закреплены непосредственно на земельном участке, исполнитель составляет необходимую документацию. Сюда входит фотоотчет о выполненной работе, а также акт выноса границ на местность. На основании акта собственник может зарегистрировать участок с восстановленными границами в Росреестре.

    Стоимость работ для каждого участка будет индивидуальна, так как зависит она от площади земли, от количества точек, которые необходимо вынести в натуру, а также от прейскуранта выбранного исполнителя.

    Составление проекта территориального устройства

    Если в Росреестре отсутствуют данные об участке, а уточнить его границы невозможно, то тогда необходимо будет составить проект территориального землеустройства, согласовать его и утвердить. Для этого используются сведения из государственного земельного кадастра, которые предоставляются в форме выписываемой кадастровой карты восстанавливаемого земельного участка.

    Землеустроительное дело оформляется как минимум в двух экземплярах, которые распределяются между заказчиком и государственным фондом данных. В состав проекта территориального землеустройства входит техническая, правовая и экономическая документация. В ней отображаются описание, проектные планы и все расчеты, которые обосновывают текстом и графически мероприятия, необходимые для восстановления границ земельного участка.

    Для того, чтобы составить проект территориального землеустройства, необходимо:

    • провести подготовительные работы;
    • составить и согласовать проект;
    • утвердить проект;
    • сформировать землеустроительное дело и сдать его заказчику.

    При проведении подготовительных работ собираются и изучаются все доступные сведения о земельном участке, границы которого необходимо восстановить. Для получения информации используются государственный земельный кадастр, землеустроительная, градостроительная, картографическая и другая актуальная документация. Именно в проекте территориального землеустройства рассматриваются все варианты и обоснование проектных решений, а также принимается оптимальный вариант.

    Проект состоит из графической и текстовой части, в которых обосновывается принятое проектное решение на основании границ и кадастровых номеров земельных участков, ведомости вычисления площади, пояснительной записки. После этого проект согласовывается путем предоставления соответствующих писем, а также подписей на титульном листе и проставления печатей. Затем проект территориального землеустройства утверждается собственником земельного участка.

    Все материалы, которые были получены при формировании проекта территориального землеустройства (исходные документы, а также документация, полученная в процессе), обобщаются в землеустроительное дело. Экземпляр, содержащий оригинальные документы, передается заказчику. Второй вариант направляется в государственный фонд данных.

    Восстановлении границ через суд

    Не всегда собственники смежных участков могут быть согласны с результатами проведенных работ. Споры о достоверности восстановленных границ можно попробовать решить либо мирным путем, либо через суд. Во втором случае все разногласия точно исчезнут после решения суда. Неотъемлемой частью данной процедуры является составление искового заявления. Оно подается в городскую либо районную судебную инстанцию в зависимости от месторасположения земельного участка в письменной форме.

    В исковом заявлении указывается:

    • наименование суда;
    • кто является истцом, его место жительство или место расположения (если организация);
    • кто является ответчиком, его место жительство или место расположения (если организация);
    • суть проблемы, вследствие которой нарушаются права истца;
    • обстоятельства и доказательства, их подтверждающие;
    • цена иска;
    • перечень прилагаемых документов.

    Здесь можно скачать пример искового заявления о восстановлении границ.

    К прилагаемым документам относятся:

    • копии заявления по количеству ответчиков;
    • подтверждение оплаты госпошлины;
    • документы, которые подтверждают требования истца и их копии для ответчиков;
    • копии документов, устанавливающих право владения землей истца, выписка из ЕГРН;
    • подтвержденный проект территориального землеустройства.

    После положительного решения суда необходимо зарегистрировать участок с новыми границами. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление о постановке на кадастровый учёт.

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

    Как восстановить границы земельного участка: 3 эффективных способа

    Для приобретения участка земли собственник должен получить документ о межевании, он поможет избежать конфликтов с соседями относительно территориальных границ. Если они не были оформлены прежним владельцем, то их требуется восстановить.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Что понимается под выносом границ участка в натуру

    Вынос границ в натуру проводится только на основании текущих сведений, которые получаются экспертами следующими способами:

    • заказываются специальные выписки из государственного кадастра недвижимости;
    • используется кадастровый план всей земли, на котором предварительно выделены земельные зоны, принадлежащие соседям;
    • проводятся геодезические работы, опираясь на имеющийся план (например, геодезическая съемка земельного участка).

    Информация базируется на координатах поворотных точек смежных участков, соприкасающихся с наделом гражданина. По закону вся информация должна храниться в Росреесте, она доступна ограниченному кругу лиц: специалистам службы кадастра и кадастровому инженеру.

    Благодаря выносу границ в натуру можно решить ряд задач, которые требуются для пользования землей и распоряжением имущества на ней. В ходе всех процедур определяется площадь земельного надела в пределах границ, после чего информация согласуется с хозяином и соседями. Если данные устраивают всех заинтересованных лиц, то их вносят в государственный кадастр недвижимости.

    Стоит отметить, что руководство и правила по проведению межевания, которые сопутствуют выносу границ на местности, прописаны в Федеральном законе о ГНК от 24.07.07 № 221-ФЗ.

    Как определить границы земельного участка и вынести их в натуру вы можете посмотреть в этом видео:

    Межевые знаки для обозначения границ территории

    Знаками межевания называются виртуальные линии между соседними земельными наделами, которые принадлежат разным гражданам. Их устанавливают на месте поворотных точек границ земельного участка и фиксируют одним из ниже перечисленных способов:

    • при помощи специальных колышков, то есть в натуре;
    • на картографическом плане, где обозначены места расположения всех участков;
    • в бумажном или электроном документе со сведениями государственного кадастра недвижимости.

    Как только акт об установке и согласовании границ передается владельцу, вся информация из него переходит на хранение банк государственного кадастра недвижимости, поэтому любое перемещение и изменение места нахождения межевых знаков запрещено.

    Как правило, границы устанавливают и обозначаются между участками, в связи с этим у законопослушного гражданина нет никакой необходимости в подобных запретных манипуляциях. Как осуществляется исправление кадастровой ошибки ранее учтенного земельного участка вы можете прочесть тут.

    Основания для выноса границ и наказание за своевольное занятие земли

    Основанием для выноса границ является правоспособность собственника или владельца земельного надела, утвержденная в соответствующих документах, которому необходимо восстановить границы территории.

    Данные могут понадобиться следующим группам лиц:

    • риэлторам, перед тем, как выставить земельный участок на торги;
    • собственникам, если они планируют продавать участок;
    • соседям, в случае возникновения спорных ситуаций относительно границ территории;
    • лицам, которые занимаются реорганизацией ЗУ;
    • честным владельцам, в планах у которых разделение районов застройки.

    Если после наложения границ оказывается, что здание располагается в неположенном месте, то нужно прекратит несанкционированную стройку и ликвидировать то, что уже построено. Такие штрафные санкции базируются на основании КоАП РФ, а именно статьи 7.1.

    КоАП РФ, Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

    Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, —
    влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
    Примечания:
    1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
    2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

    Размер штрафа зависит от определенных обстоятельств:

    1) Если кадастровая стоимость определена, то сумма составляется 1-1,5% от нее, минимально пять тысяч рублей.

    2) Если кадастровая стоимость неизвестна, то штраф составляет пять-десять тысяч рублей.

    3) Должностные лица должны заплатить за нарушение от двадцати пяти до пятидесяти тысяч рублей, а юридические – сто-двести тысяч.

    Обратите внимание, что если правонарушение, предусмотренное данной статьей, было совершено предпринимателем, который не числится юридическим лицом, то ответственность за деяние несется такая же, как у юридического лица.

    При захвате в самовольное пользование части участка земли, сумма штрафа рассчитывается на основании кадастровой стоимости пропорционально занятой площади. Можно ли и как узаконить самозахват земельного участка вы можете прочесть в этой статье.

    Какие установлены штрафы за самовольное занятие земли?

    Как восстановить границы земельного участка: пошаговое руководство

    В качестве альтернативы геодезическим компаниям разрешено обратится в многофункциональный центр (МФЦ), который также имеет сведения о кадастровых инженерах, проводящих вынос границ ЗУ.

    Финансовые затраты на проведение кадастровых работ, необходимых для выноса участка в натуру, зависит от определенных факторов:

    • местоположение земельного надела;
    • категория земли;
    • общий размер и форма территории.

    Чаще всего организации определяют цену по количеству знаков межевания, она может колебаться от 500 до 1000 рублей за одну штуку. Известные фирмы часто завышают цену из-за нанесения на табличку или бирку своего логотипа.

    Для ровных прямоугольных участков достаточно 4 колышка, а вот при иных конфигурациях придется обозначать ими каждое изменение направления (поворотную точку).

    Работа на территории чаще всего занимает один день, а подготовка всех бумаг около недели.

    Для выноса границ от гражданина требуется наличие определенного пакета документов, которые лично им прилагаются к заявлению. Бумаги должны подтвердить, что участок действительно принадлежит гражданину на законных правах. Посторонние лица не могут работать с этими документами.

    Итак, владельцу и собственнику потребуются:

    1) Паспорт гражданина Российской Федерации;

    2) Свидетельство о собственности;

    3) Кадастровый паспорт земельного надела;

    4) Квитанция об оплате услуг;

    5) Представители обязаны иметь нотариально заверенные доверенности.

    В случае, когда межевание необходимо для постановки земли на кадастровый учет, свидетельство о собственности не обязательно, его можно заменить правоустанавливающим документом, например, актом о выделе земли от администрации.

    Сам по себе процесс выноса границ не представляет ничего сложного. После подачи заявки собственник земли должен просто согласовать время проведения топографических работ с топографами и кадастровым инженером. До установленного дня последний должен получить выписку из государственного кадастра недвижимости и составить проект межевания.

    В установленный день гражданин и топографы встречаются на нужном земельном участке, а кадастровый инженер, руководствуясь планом, определяет координаты поворотных точек, которые обозначаются колышками. Обычно к этому времени уже готовы два акта: о согласовании границ с соседями и о выносе их в натуру, все участники ставят на документах свои подписи.

    Наконец, инженер отдает бумажную версию межевого дела владельцу или собственнику земельного участка, а электронная копия отправляется на хранение в ГКН.

    Образец акта выноса границ ЗУ.

    Акт выноса границ ЗУ в натуру и подача иска на восстановление границ

    Акт, подписанный инженером, собственником и всеми остальными участниками межевания земельного надела, имеет определенную юридическую силу, как гарантия права распоряжения и использования земли по целевому назначению. Его наличие обязательно для решения судебных конфликтов между соседями.

    Серьезные нарушения вызывают кроме остановки регистрации необходимость подачи заявления в суд, также иск подается при спорах между соседями. Рассмотрим пример: гражданин купил земельный участок без межевания, его границы были обозначены только со слов предыдущего владельца или собственника.

    Спустя какое-то время он начал строить дом, но сосед заявил о нарушении границ, тем самым, развязав конфликт. Может быть и обратная ситуация, сосед незаконно увеличил свою территорию за счет не принадлежащей ему земли.

    Как правильно составить исковое заявление

    Иск следует направить в арбитражный суд общей юрисдикции по месту расположения недвижимости на имя мирового судьи.

    В основной части заявления указываются обстоятельства, при которых возникло право собственности на землю, ее кадастровые данные и место расположения. Не забудьте указать все обстоятельства, вызвавшие спор, и привести аргументы, доказывающие правомерность обращения в суд.

    В конце основной части прописывается информация о досудебных мероприятиях по урегулированию конфликта: меры принятые истцом и ответ ответчика.

    К заявлению следует добавить следующие документы:

    • о подтверждении проведения досудебной процедуры;
    • о правомочия владения землей;
    • доказательства нарушения прав истца;
    • акт выноса границ в натуру.

    В отдельных случаях нужна нотариально заверенная доверенность для представителей. При обращении в суд также необходимо оплатить госпошлину в размере 300 рублей и приложить квитанцию об оплате.

    На основании решения суда в течении трех дней участники процесса получают выписку о принятом решении, она вступает в силу в течение 10 дней после даты выдачи.

    Как вынести в натуру границы земельного участка вы можете посмотреть в этом видео:

    Восстановление границ земельного участка

    Восстановление границ земельного участка необходимо в том случае, если территория была занята в результате незаконных действий других субъектов. Обязательным условием восстановления является наличие данных об участке в государственном земельном кадастре. Сведения, необходимые для восстановления границ земельного участка, получают из документов, которые содержат информацию координаты межевых знаков.

    Как правило, данный процесс во время реализации основывается на установлении границ определенной территории или отдельных участков. В реальности данные границы не должны пересекаться другими объектами, или же накладываться на смежные участки.

    Восстановление границ земельного участка состоит из нескольких последовательных стадий, которые мы более подробно разберем ниже.

    Сначала необходимо подготовить исходную документацию, в которой содержится информация о территории и границах земельного участка на местности. Это может быть кадастровая выписка, генеральный план строительства, план, который прилагался к договору купли-продажи. На основании данной документации оформляется обращение в геодезическую организацию. При наличии всех необходимых документов установление восстановление и закрепление границ земельных участков производится намного быстрее и легче.

    Важно учитывать, что установление восстановление и закрепление границ земельных участков довольно часто сопровождается спорами и разбирательствами с соседями. Зачастую именно они незаконно нарушают установленные границы. Но здесь нужно не упускать и тот факт, что соседи могли приобрести участок уже в том виде, в котором он находится на данный момент (то есть вашу землю присоединил себе предыдущий владелец). В любом случае споры решаются в судебном порядке.

    Порядок действий

    Теперь более подробно ознакомимся с порядком действий. Установление восстановление и закрепление границ земельных участков является трудным процессом, которое требует достаточного количества времени. Будьте готовы к длительным разбирательствам, спорам и судебным процессам. Однако в результате вы сможете доказать законность своих претензий и восстановить справедливость относительно территории вашего участка.

    Установление восстановление и закрепление границ земельных участков подразумевает наличие факта определения границ и территории на местности. Данный факт должен быть подтвержден документально и содержаться в государственном кадастре. Однако не редко встречаются ситуации, когда в документах нет координат поворотных точек. Часто это объясняется тем, что в момент составления документации не было поворотных точек. Как правило, это большинство случаев, когда участки распределялись и формировались в 60-х годах прошлого столетия. Тогда такое понятие, как поворотные точки просто не существовало.

    Одно дело, если проблема заключается только в том, что нет поворотных точек. Установление восстановление и закрепление границ земельных участков чаще всего осложняется разногласиями и спорами с соседями, которые обязательно должны решаться в судебном порядке.

    Споры с соседями

    Если вы попали в ситуацию, когда суда с соседями не избежать, разберем порядок действий, способствующих восстановлению границ на местности.

    Чтобы восстановить границы и добиться справедливости, необходимо заручиться мнением эксперта. Необходимо обратиться к профессиональному юристу, чтобы он мог оценить ситуацию и дать консультацию относительно дальнейших действий. Процедура восстановления содержит множество нюансов и особенностей, разобраться в которых может только квалифицированный специалист.

    Проблема в вашем случае заключается в том, что вы считаете действия своих соседей незаконными и хотите восстановить территорию своего участка. На первый взгляд все кажется довольно простым, но на деле возникает огромный спектр вопросов, которые нуждаются в более детальном разбирательстве.

    После того, как вы проконсультировались со специалистом и выяснили все особенности вашего случая, подается иск восстановления границ земельного участка. Специалист — юрист, может также помочь вам правильно составить исковое заявление, чтобы добиться наилучшего результата.

    После подачи заявления начинается судебное разбирательство. Заранее изучите правила, на основании которых будет рассматриваться ваш вопрос. На судебных разбирательствах вы можете присутствовать лично, либо можно нанять специалиста, который будет представлять ваши интересы.

    Также необходимо сопровождение дела, которое необходимо доверить опытным юристам. После рассмотрения дела и всех перечисленных доказательств, суд принимает сторону одной из сторон и издает постановление. Если суд принял вашу позицию, на местности будут восстановлены границы, которые указаны в документации. Возможно будут перенесены границы граничащего участка, также согласно решению суда, могут быт снесены объекты, воздвигнутые на вашей законной территории.

    Статья написана по материалам сайтов: www.landatlas.ru, pronovostroyku.ru, pravx.ru.

    »

    Это интересно:  Не определены границы земельного участка что делать 2019 год
  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector