+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Вынос точек границы участка в натуру 2019 год

Бесплатная горячая линия

Земельные отношения

Вынос границ земельного участка в натуру

Содержание статьи:

Что такое вынос границ участка?

В соответствии с порядком проведения геодезических изысканий, вынос границ земельного участка в натуру является частью процедуры по межеванию земельного участка.

Внимание, акция! Получите консультацию юриста по земельным вопросам!

  • Москва МО:

+7 (499) 553-09-05

+7 (812) 448-61-02

+7 (800) 550-38-47

Данный этап необходим по той причине, что основной целью проведения данных работ является определение границ земельного надела, а также его привязка к местности с учетом поворотных точек (то есть тех местах, где граница меняет свое направление). Чаще всего участок имеет прямоугольную форму с четырьмя поворотными точками, однако встречаются исключения, при которых таких точек может быть намного больше. Информация о таких точках содержится в кадастровой выписке, которую можно получить в государственном кадастре недвижимости.

Иными словами, вынос границ участка в натуру представляет собой проверку границ участка на местности или фактическое определение его конфигурации.

Раньше данным вопросом занимались исключительно специальные геодезические организации. Однако с вступлением в законную силу ФЗ-221 от 24.07.2007 года данное право было передано кадастровым инженерам и землеустроителям, которые обладают необходимым аттестационным документом и оборудованием для проведения съемок.

Очень часто граждане задаются вопросом, можно ли выполнить такие работы самостоятельно, и правильно установить межевые знаки. Теоретически такое возможно, однако существует два момента, которые не позволяют выполнить вынос границ самостоятельно:

  1. Граница участка может иметь сложную геометрическую форму и без помощи специальных приборов в такой ситуации не справиться.
  2. Местоположение участка на местности определить без специального оборудования невозможно, если там нет забора, здания или колышка привязки.

Процедура в обязательном порядке должна проводиться в следующих случаях:

  • если нет никаких контуров и заборов у новообразованного надела, а земельную площадь требуется поставить на кадастровый учет;
  • когда если сомнения о правильном возведении строений на участке;
  • в случае покупки надела, чтобы быть уверенным в границах и площади участка;
  • при продаже земли для того, чтобы сделка была максимально прозрачной и надежной.

Порядок выноса границ земельного участка

Для проведения необходимых изысканий, собственник надела обязан заключить с кадастровым инженером договор, а также предоставить ему документ, подтверждающий право на земельный участок (постановление, свидетельство, кадастровая выписка).

Процедура выноса границ надела имеет свой определенный порядок и делится на три этапа:

  1. Подготовительный. В рамках данной фазы, заявитель предоставляет пакет обязательной документации, а также выполняется ее изучение и производится составление предварительного плана выполнения обязательных работ.
  2. Полевой. Непосредственно выполняется определение границ и формы земельного надела при помощи специального оборудования и на основании кадастровой выписки.
  3. Камеральный. На данном этапе оформляется акт выноса земельного надела в натуру, составляется фотоотчет и заключение.

Стоимость работ определяется кадастровым инженером самостоятельно с учетом сложности порученного заказа. Здесь все будет зависеть от того, где расположен участок, какой у него размер и сложность конфигурации, наличие опорных точек. В среднем, стоимость таких работ составляет от 15 тыс. рублей и выше.

Это интересно:  Информация о границах земельного участка 2019 год

Срок проведения процедуры небольшой и составляет не более 5-7 дней.

Акт выноса границ в натуру

Основной документ, который составляется инженером – это акт выноса границ в натуру. Данный документ по факту представляет собой акт приемки-передачи установленных межевых знаков. Также в документе описываются основания, в соответствии с которыми был осуществлен вынос границ, местоположение надела, данные о собственнике, а также схематически изображено расположение данных знаков.

В полном объеме присутствуют сведения дополнительного характера и каталог координат. Оформляется бланк в 2-х экземплярах, один передается заказчику.

В случае неправильного составления акта, кадастровый инженер обязан переделать работу бесплатно в кратчайшие сроки.

Пример по выносу границ земельного участка в натуру

Андрей Петрович решил сэкономить и выполнить замеры своего участка и определение его площади непосредственно на месте самостоятельно. Пенсионер при помощи рулетки измерил площадь своего надела, после чего, приступил к заливке фундамента для возведения дачи.

После того, как половина работ по строительству дачи было выполнено, соседний участок приобрел сосед Андрея Петровича и заказал межевание в геодезической фирме. После проведения изысканий выяснилось, что пенсионер проводил замеры без кадастровой выписки, и, соответственно, все полученные результаты неверны, а дача оказалась построенной на соседнем участке.

После обращения в суд, было вынесено решение о демонтаже строения, поскольку были нарушены границы чужого участка.

Заключение

В итоге можно сделать несколько выводов:

  1. Процедура вынесения границы земельного надела в натуру представляет собой определение конфигурации участка с учетом поворотных точек и кадастрового плана.
  2. Необходимые действия проводит кадастровый инженер, однако при простой форме участка измерения может осуществить собственник.
  3. Изыскания производятся поэтапно, и каждый этап имеет свое значение для процедуры в целом.
  4. Для проведения процедуры собственник подает пакет документов в кадастровую организацию.
  5. После проведения всех обязательных работ составляется акт выноса границ надела, заключение и фотоотчет.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по выносу границ земельного участка в натуру

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Степан. Я проживаю в частном доме. Надел я не измерял самостоятельно, а приглашал специалистов и только после этого построил дом, забор и хозпостройки. Сейчас мой сосед также собирается стоить забор, однако он заявил, что мое ограждение находится на его территории. Такой вывод он сделал после того, как получил выписку из кадастровой палаты и произвел самостоятельные замеры.

Поскольку возник спорный вопрос, было принято решение о проведении повторной процедуры замера.

Подскажите, вынос границ земельного участка в натуру, стоимость которого очень большая, будет проводиться только по моей кадастровой выписке или его отдельно? Или будет выполняться совместная съемка? Можем мы заказать одну процедуру, а цену поделить пополам?

Ответ: Уважаемый Степан, согласно положениями ФЗ-221 от 24.07.2007 года, все работы, связанные с вынесением земли в натуре, следует доверить специалисту – кадастровому инженеру, как вы и поступили.

Благодаря этому вы получите правильно выполненный документ, с указанием точных границ и размеров вашей земли. Также после выполнения необходимых действий, можно смело возводить на своем участке строения, не опасаясь, что возникнут сложности с их размещением в дальнейшем.

Это интересно:  Границы строений на земельном участке 2019 год

Что касается стоимости, то, к сожалению, для каждого участка проводится индивидуальное геодезическое изыскание на основании ранее оформленного договора. В итоге составляется акт выполненных работ. Иными словами, вам и вашему соседу необходимо будет заказать услуги отдельно и оплатить их в полном объеме. Однако вы можете заказать межевание одного из ваших участков, а стоимость оплатить пополам. Это также позволит установить границы ваших наделов и определить правильно ли поставлен забор.

Вынос точек границы участка в натуру

скидка-33% [1 точка-990р]

3 ТОЧКИ 4455 2970 ₽

скидка-33% [1 точка-990р]

4 ТОЧКИ 5940 3960 ₽

>> Цена каждой последующей точки всего 500₽ за штуку

В течение 1 минуты с вами свяжется геодезист, все вопросы вы сможете задать предметно

В МАЕ ВЫНЕСЕНО В НАТУРУ: 18 точек

В 2018 ГОДУ ЗАКРЕПЛЕНО: 914 межевых знаков

ЗА 13 ЛЕТ ВЫПОЛНЕНО РАБОТ: 2978 заявок

ВЫСОКОТОЧНОЕ оБОРУДОВАНИЕ КОТОРЫМ МЫ РАБОТАЕМ

все приборы имеют свидетельство метрологической аттестации оборудования

GPS Topcon HiPer SR

ТОЧНОСТЬ ИЗМЕРЕНИЯ

Геодезический GNSS приемник Topcon HiPer SR – это один из самых легких, компактных, функциональных приемников на современном рынке приборов высокоточного спутникового позиционирования.

Тахеометр Trimble M3

ТОЧНОСТЬ ИЗМЕРЕНИЯ

Является одним из самых компактных и точных электронных тахеометров в мире, выпускающихся на сегодняшний день. Предназначен для измерений горизонтальных и вертикальных углов.

ОТЗЫВЫ ПО ДАННЫМ Я НДЕКС СПРАВОЧНИКА

Мелешко Владимир

г. Ростов-на-Дону

24.04.2018

Занимаюсь установкой заборов. Своим клиентам, перед началом работ, рекомендую провести геодезия участка и вынести в натуру точную границу своего участка. Взяли за правило: обязательный выезд геодезистов перед установкой – сэкономили не один десяток тысяч рублей своим заказчикам. Сотрудничаем с компанией с 2012 года – всегда оперативно и качественно!

Туманова Ольга

г. Батайск

10.08.2017

Как всегда, выезд нужен был уже вчера. Сделали заявку в четверг вечером, перезвонили через 10 минут. Договорились о срочном выезде на субботу. Сервис и работа на профессиональном уровне. Еще и скидку получили. Успехов вашей команде и вашему делу! Отдельную благодарность хочу выразить геодезисту Дмитрию за профессиональный подход к делу — рекомендую!

Мартынов Павел

г. Аксай

17.09.2017

Наконец-то разрешился конфликт с соседями! Если есть сомнения, что забор установлен не по кадастру – вызывайте геодезистов и делайте вынос границ своего участка в натуру. 80 см произвольного самозахвата соседа по длинной стороне участка вернулись ко мне законно! Очень приятно было почувствовать невероятную вовлеченность специалистов в свое дело. Спасибо!

лицензия на осуществление геодезических работ

отправьте НАМ кадастровый номер участка

с вами свяжется инженер — геодезист и ответит на все вопросы предметно

Найдите свой участок вбив его адрес в строке поиска или самостоятельно найдите его карте

Кликните по участку левой кнопкой мыши и скопируйте кадастровый номер в ФОРМУ ЗАКАЗА

Заполните остальные поля в форме (контактный телефон, ФИО) и нажмите кнопку Отправить

Отправьте кадастровый номер участка, телефон и ФИО. Инженер закажет кадастровую выписку в Росреестре и уточнит возможность определения границ вашего участка.

Рассчитаем точную стоимость уточнения границ вашего земельного участка, перезвоним в течении 5 минут и ответим на все интересующие вас вопросы .

Это интересно:  Границы застройки земельного участка 2019 год

ФОРМА ЗАКАЗА

САЙТ НЕ СМОЖЕТ ВАС ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ, А МЫ МОЖЕМ

По любому интересующему Вас вопросу вы можете получить личную консультацию,

ОТВЕТЫ

НА ЧАСТО

ЗАДАВАЕМЫЕ

ВОПРОСЫ

С какой точностью устанавливаются межевые знаки по границе моего участка? Мы выполняем вынос точек в натуру с помощью сертифицированного и поверенного геодезического GPS-оборудования + тахеометр, которое обеспечивает перенос координат на землю с точностью 1 см.

Оплата и Акт выноса. Нужно ли куда-то дополнительно ехать? Нет, дополнительно ехать никуда не нужно. Уточнение границ земельного участка делается за 1 выезд. Всё необходимое привозим с собой: оборудование, документы, акт выноса точек в натуру и т.д. От вас необходимо только присутствие и обеспечение доступа на участок работ. После установки, закреплённые точки передаются заказчику по акту выноса границ. Оплата производится в момент подписания сторонами акта выноса границ в натуру. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых передается на хранение вам, а второй хранится у нас. В документе указывается кадастровый номер участка, расположение ( почтовые реквизиты ) , координаты, дата проведения съемки и другие данные.

Нужно ли оповещать соседей о предстоящих геодезических работах? Мы рекомендуем предупредить собственников домовладений по смежным границам о предстоящем выносе точек в натуру. Присутствие соседей во время восстановления межевых знаков как правило снимает часть вопросов связанных с спорной границей. И даже если споров по границе нет, мы всё равно рекомендуем оповестить и пригласить соседей, для мирного урегулирования вопроса по общей границе. Тем самым вы избежите неприятных ситуаций и возражений по границе смежества.

В какое время можно планировать выезд (приезд на ваш участок) инженера геодезиста? Дату выезда и ориентировочное время прибытия геодезиста на участок вы согласовываете при оформлении заказа. Вы можете заказать выезд в любое удобное для вас время: 8:00, 10:00, 12:00, 14:00, 16:00, 18:00. Возможен выезд в день обращения. Время приезда может отклониться от запланированного графика в пределах получаса в зависимости от дорожной ситуации, погодных и прочих условий.

Можно ли вынести участок в натуру? Как определить (узнать) границы земельного участка? Если известен только его кадастровый номер! Если ваш участок поставлен на кадастровый учет и имеет координаты границ, он будет отображаться на публичной кадастровой карте, вы это можете проверить самостоятельно на сайте Ростреестра. Перед выездом, мы запрашиваем координаты вашего участка в Росреестре и приезжаем к вам с точными координатами поворотных точек. Сообщите нам кадастровый номер для выноса участка в натуру по телефону или укажите его при оформлении заявки через сайт, для наших клиентов услуга по запросу координат предоставляется бесплатно .

Статья написана по материалам сайтов: www.xn—-etbgbywjjgn9i.xn--p1ai.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector