+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Можно ли оспорить отказ от приватизации 2019 год

Можно ли оспорить отказ от приватизации или признать её недействительной? Квартира мне досталась от родителей. Я жил там с женой и двумя дочками. Квартира небыла приватизирована, был ордер, в котором небыли указаны супруга и мои дочки. В 2007 году решили её приватизировать. Я неподумав написал отказ от приватизации. В 2014 году мы развелись. Я остался прописан там хоть и неживу с ними. Сейчас бывшая супруга пьёт и устраивает дома посиделки с аналогичными людьми. Дочка младшая жалуется. Хотел бы узнать могу ли я зделать так чтобы она не являлась третьи доли. Чтоб я мог ограничить пьяные посиделки дома.

Нужны основания для признания приватизации недействительной. Их нужно искать, беседовать. Из Вашего пояснения оснований для признания сделки недействительной не усматривается.

Как можно оспорить отказ от участия в приватизации, спустя почти 20 лет, если на момент оформления я был несовершеннолетним?

Нашёл несколько статей через поиск, что в принципе это возможно, Есть много всяких нюансов, которые позволяют это сделать. Главным условием принятия такого иска является отсутствие доли, ущемление прав несовершеннолетнего.
Но есть исковые сроки давности.
Вот во многих статьях пишут, что дети могут повторно участвовать в процессе приватизации уже в сознательном возрасте.
На момент регистрации квартиры в собственность как выяснилось мне было 17 лет.
Я не понимал в чём расписываюсь. Меня даже не ознакомили с этими документами. Просто сказали — доверяешь родителям-подписывайся. Хоть я и пытался что-то спросить-мне сказали тебе это не надо. Пиши и всё. (А это введение в заблуждение).

Сейчас вопрос встал ребром. Мне нужно восстановить своё право на долю в жилье.
Есть ли шансы? И что для этого потребуется? Какие документы, какие основания указать в заявлении как весомые?
Куда идти в первую очередь, с чего начинать? Где поднимать эти справки вообще?
В выписке по квартире числится только один собственник. У меня только пожизненная прописка. (наверно)

Здравствуйте! Нет никаких шансов оспорить приватизацию, если с даты Вашего совершеннолетия прошло более трех лет.

Как оспорить приватизацию квартиры если мать сделала поддельный отказ от доли с моей стороны?

Оспорить приватизацию в таком случае можно только путем подачи иска в суд.

Можно обратиться в суд с иском о признании договора о передаче квартиры в собственность недействительным. Почерковедческая экспертиза докажет то, что Ваша подпись поддельная.

В исковом порядке как сделку противоречащую Закону (ст. 168 ГК РФ). С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Может ли оспорить приватизацию лицо, достигшее 18 лет в случае, если его отец написал отказ от приватизации, когда ребенок был несовершеннолетний. При отказе не участвовал орган опеки.

Да, может оспорить в судебном порядке.

Я в 1998 году отказался от участия в приватизации квартиры. Могу ли сейчас оспорить приватизацию?

Из информации в Вашем вопросе не усматривается оснований для оспаривания Вами приватизации квартиры. Так как прошло уже столько времени.

Мною, в 2009 году был подписан отказ от приватизации на жилое помещение. Могу ли я как-то оспорить данный юридический факт? И какие права у меня на жилое помещение после отказа?

Доброго времени суток У Вас есть право постоянного бессрочного проживания (выселить и выписать Вас нельзя), но вот оспорить свой же отказ уже нельзя Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, если была расприватизация, то с вами, скорее всего, вновь был заключен договор социального найма. Соответственно у вас есть право пользования жилым помещением. Что касается оспорить, то это можно сделать только в судебном порядке при наличии к тому оснований. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Если Вы отказались от участия в приватизации, то имеете право пользования и проживания. Если отказ подписали добровольно, без принуждения, то нет оснований для оспаривания.

Здравствуйте. Если вы написали добровольный отказ от приватизации, то на каком основании вы будете его теперь оспаривать? Пока вы зарегистрированным в данном недвижимом имуществе, Вы имеете право пожизненно проживать, даже если будет смена собственников.

Пожалуйста, как оспорить приватизацию квартиры, если муж отказался от приватизации, а свекровь требует выписки, выгоняет. В ордере муж есть и коммуналку платит исправно. Спасибо.

Здравствуйте! Муж имеет право проживать в квартире и не обязан сниматься с регистрационного учета. Через суд снять его с регистрационного учета не получится, тем более он оплачивает КУ. Оспаривать приватизацию не надо.

Муж имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Зря отказалс я от своей доли. Теперь только пытаться свекрови объяснить, что она его не выселит однозначно.

Сделка по приватизации квартиры оспаривается по общим правилам недействительности сделок. Из изложенного Вами оснований не усматривается, но возможно Вы сообщаете не всю информацию. Если Ваш супруг будет проживать в квартире, его не выселить. Но на вселение иных лиц, кроме несовершеннолетних детей, потребуется согласие собственника.

Могу ли оспорить отказ от участия в приватизации?

Здравствуйте, при наличии к тому оснований можете оспорить отказ в приватизации в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего

Это интересно:  После приватизации через сколько можно продать квартиру 2019 год

Могу ли я спустя 8 лет оспорить отказ от приватизации?

Здравствуйте, пробовать обратиться в суд вы конечно можете. Однако, сроки исковой давности у вас прошли. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Для признания отказа недействительным, нужны основания. Например, нужно доказать, что не понимали значение своих действий. Кроме того, пропущен срок исковой давности.

Можно ли оспорить отказ от приватизации в пользу племяницы если приватизация была в 2007 году.

Здравствуйте, не получиться, сроки по недействительности сделки прошли. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Хочу оспорить результат приватизации и отказаться от доли в ней, т.к. я ничего не подписывал, а занималась этим моя мать (я был совершеннолетний) и включила меня туда без моего ведома (т.е. теперь я имею собственность, а мне этого не надо). как мне правильно подать иск в суд?

Здравствуйте! Вам необходимо подать иск о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Для чего Вам это нужно? Даже после отказа от приватизации, Вы не сможете 5 лет претендовать на жилье по льготам, т.к. ухудшите свои жилищные условия.

Если надумаете и нужна будет помощь с подготовкой иска — обращайтесь.

Можно оспорить отказ от приватизации. Если да то что это даёт.

А для чего это Вам нужно?

—Здравствуйте, не так просто как вам кажется. ничего это не даёт. Всего хорошего.

Ольга, конкретно надо вопрос задать. Можно оспорить. Но есть срок для этого. А что дает: в каждом случае все по-разному. Интернет откройте и почитайте. Есть хорошие сайты на эту тему.

У меня такой вопрос: могу ли я оспорить приватизацию квартиры если я давала согласие на отказ от приватизации. Но квартира была получена по договору соц. найма на мужа, меня и ребенка.

Если докажите, что Вас заставили или были недееспособной в тот момент.

Могу ли я оспорить свой отказ от приватизации квартиры, если он был совершён под угрозами и обманом.

Можете, если не пропустили процессуальный срок для обжалования.

Любая сделка в том числе и выдача СОГЛАСИЯ на приватизацию квартиры без вашего участия может быть оспорена в суде при наличии оснований и при соблюдении сроков

Можно ли оспорить устный отказ от приватизации данный в судебном заседании.

ДА, конечно, устный отказ — не действителен. УДАЧИ ВАМ

Возможна ли повторная приватизация и есть ли шанс оспорить в суде отказ от участия в приватизации ранее?

Добрый день, если лицо отказалось от приватизации жилья, то оно не лишается права на приватизацию другого жилья. С уважением Дмитрий Юрьевич

Если вы отказались от приватизации, то у вас осталось право на приватизацию другой квартиры.

Можно ли оспорить отказ от приватизации спустя 15 лет, если на момент приватизации считал, что болен и жить осталось несколько лет?
В квартире на момент приватизации проживала я, супруг и двое детей (один из них был совершеннолетним). На момент приватизации я узнала о неизлечимой болезни, с которой и живу до сих пор. Так думала, что скоро умру, отказалась о. Участия в приватизации квартиры.
Муж умер 2 года назад и его долю в квартире разделили между тремя наследниками.
Сейчас я хочу оспорить отказ от приватизации. На сколько велика вероятность, что суд вынесет решение в мою пользу?

У вас нет шансов.

Уважаемая Екатерина, ситуация сложная и не однозначная. К вам есть вопросы уточняющего характера

Приватизация квартиры оформлена на мужа и жену, дети отказались от приватизации. Возможно ли оспорить детям приватизацию, т.к ввели в заблуждение родители.

Только пробовать в судебном порядке.

Здравствуйте! Да, по ст.178 ГК РФ

Если он принимал участие в приватизации на Украине как гражданин Украины, то никакой проблемы нет. Это не основание. Также не ясно, какое вы отношение имеете к приватизации, а также пропущены сроки давности

Если я не была прописана в квартире бабушки (соц. найм), могу ли я оспорить ее отказ от приватизации?

Можно ли оспорить приватизацию, если в момент отказа от своей доли я был в невменяемом состоянии, принимал наркотики, и был за месяц до приватизации выписан из больницы, где лежал в тяжелом состоянии, и остался инвалидом! Есть справка о том, что мне делали операцию, и что я принимал наркотики! Есть ли шанс выиграть дело?

Это интересно:  Приватизация садового домика 2019 год

Здравствуйте. шанс в принципе есть, если срок исковой давности не упущен

Мой муж отказался от приватизации в квартире. Можно ли оспорить приватизацию или забрать долю в квартире.

Для оспаривания приватизации основания должны быть, как для оспаривания любой сделки. Пока никакой доли у Вашего супруга нет

Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если ранее отказались от участия в ней?

для этого нужны очень веские основания, практически не возможно.

Можно ли оспорить отказ от приватизации комнаты в общежитии, если на момент приватизации я находилась в декретном отпуске с маленьким ребенком и муж убедил меня написать отказ, чтобы не ездить по инстанциям?

Нет ,не получится.

Можно ли оспорить приватизацию если ты написал отказ от квартиры.

к сожалению , нельзя

Могут ли родственники оспорить отказ от приватизации моим братом в мою пользу, так как у него есть несовершеннолетняя дочь, которая прописана и проживает со своей мамой по другому адресу, в разводе уже более 15 лет, дочери через 2 месяца будет 18, она не записана в его паспорте. Документы на приватизацию сейчас в регистрационной палате. Могут ли родственники выиграть дело и приватизировать еще и на племянницу?

Шансы родственников по оспариванию сводятся к нулю.

В 2003 году отказалась от приватизации квартиры которую получали на всех членов семьи можно ли оспорить сделку.

Слишком большой срок прошел. Срок исковой давности для обращения в суд для оспаривания сделок — 3 года.

Можно ли оспорить отказ от приватизации и права пожизненного пользования: особенности и частные случаи

Приватизировать жилье или землю – верный способ стать законным владельцем. После этого можно самостоятельно распоряжаться жильем – продавать, сдавать в аренду, обменивать и другое.

Если во время приватизации, на что имеет право каждый гражданин РФ, возникают трудности или вам отказывают в этом, нужно оспорить решение в законном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Основания должны быть!

Причины для отказа расписаны в акте «О приватизации жилищного фонда».

Причинами могут быть:

  • специальное положение помещения, которое человек желает приватизировать:
    • дом, находящийся в состоянии аварийности, подлежащий расселению;
    • общежитие;
    • ведомственный дом;
    • дома, находящиеся под социальной опекой специальных органов;
    • служебное жилье.
  • перепланировка помещения незаконным образом;
  • подделка документов;
  • долг за жилищно-коммунальные услуги;
  • неимение власти на дом у администрации населенного пункта;
  • предоставление законных документов, которые потеряли юридическую силу.

Необходимые условия

Если человек проживает в общежитии, то в приватизации отказывают, только когда оно является федеральным объектом. Если общежитие находится в муниципальном фонде, статус помещения автоматически изменяется при смене владельца. В таком случае приватизация проходит в обычном порядке.

Когда отказано в приватизации аварийного помещения, то обжаловать такое решение намного сложнее. Если нет документального подтверждения аварийности дома, только тогда суд может обжаловать подобный результат.

Чтобы получить приватизацию на служебное жилье, необходимо разрешение владельца, а также подтверждение того, что оно действительно является служебным.

Если другие дольщики жилья несогласны на приватизацию, отказ оформляется местными муниципальными органами. Обжаловать можно, если:

  • есть соглашение гражданина, у которого нет имущественных прав в момент приватизации;
  • есть изволение гражданина, не имеющего регистрации в этом помещении на время приватизации.

Алгоритм действий

После получения отказа, нужно обратиться в арбитражный суд. При этом нужно подать исковое заявление, состоящее из трех частей:

  • ссылка на отказ;
  • мотивы, которые дают основания оспорить отказ;
  • требования заявителя.

Кроме этого в заявлении должны обязательно быть прописаны:

  • место, куда направляется жалоба;
  • Ф.И.О. заявителя, место проживания;
  • полное название организации, на которую подается жалоба;
  • список прилагаемых документов.

Заявление сопровождается такими документами:

  • документы, которые подтверждают право на помещение или землю;
  • копия отказа регистрационного органа;
  • копия заявления;
  • документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Оформленное заявление со всеми дополнениями следует представить суду в течение 3-х месяцев со дня получения отказа. Если жалоба принесена по истечению трех месяцев, то ее примут только при наличии уважительного аргумента. Право граждан на обжалование решений регулируется Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Скачать образец заявления можно здесь.

Правовые последствия

После оспаривания суд выносит приговор – удовлетворить или нет исковое заявление. Если суд отказать заявителю, то можно снова обжаловать решение.

Если суд постановил удовлетворить заявление, то соответствующие документы представляются в регистрационный орган, который должен, согласно судебному решению, провести приватизацию.

Добровольный отказ от приватизации

Отменить приватизацию можно в случае заявления владельца или нескольких собственников про добровольный отказ или расторжение приватизации жилья. В нем должны быть указаны объекты, на которые необходимо аннулировать приватизацию.

Это интересно:  Приватизация до 1998 года какие документы 2019 год

В случае если осуществилась незаконная приватизация, то чтобы ее отменить, должны быть существенные основания. Все лица, зарегистрированные по одному адресу, должны участвовать в приватизации на одинаковых основаниях. Кто-то из них может отказаться от нее в пользу другого.

Незаконной приватизация является, если подделаны соглашения других прописанных лиц на приватизацию. Сделка признается недействительной, совершенной под влиянием или заблуждением.

Частичная аннуляция приватизации происходит при получении участниками приватизации неравных долей в судебном порядке. После чего проводится повторная приватизация.

Можно ли оспорить отказ при достижении совершеннолетия?

Если несовершеннолетний человек, не участвовал в приватизации, но был прописан в момент приватизации в квартиры, то есть все шансы на оспаривание отказа в суде. При этом нужно представить документ, подтверждающий прописку.

В случае если несовершеннолетний не прописанный в квартире и не указан в приватизации, то у него нет шансов оспорить отказ.

Вы не были способы понимать значение своих действий

Согласно статье 177 Гражданского кодекса РФ, человек, который является дееспособным, но на момент приватизации отказался от нее под влиянием, либо не понимая значения своих действий, может оспорить отказ в суде. Такая сделка признается недействительной, если права заявителя или других людей нарушены в результате ее заключения.

При подаче иска попечителем недееспособного человека на обжалование отказа от приватизации, суд может признать сделку неправомерной и аннулировать ее. Причина – гражданин не мог самостоятельно принимать решения, а также влиять на них.

Согласно статье 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ, нужно обратиться в суд для признания сделки недействительной. В таком случае алгоритм действий при подаче иска не меняется, сроки подачи и рассмотрения дела являются стандартными.

Комната в коммунальной квартире и в общежитии

Отказать в приватизации комнаты в общежитии регистрационный орган имеет полное право. Прежде чем подавать жалобу в суд и ждать опровержения, нужно решить, в чей собственности находится такое помещение.

Нужно соблюдать некоторые условия:

  • проживая в общежитии или коммунальной квартире 5 лет;
  • не заниматься незаконной перепланировкой;
  • наличие документов, которые подтверждают законное право проживания;
  • не иметь в собственности другого жилья.

Земельный участок

Жители РФ имеют полное право приватизировать земельные участки, после чего они становятся их собственностью. Но есть некоторые ограничения, которые могут послужить отказом регистрационных служб в приватизации.

Земельным кодексом РФ установлены основания для отказа гражданам в приватизации:

  • участок изъят из оборота;
  • ограничения на оборот участка (только если не установлено разрешение на получение права собственности);
  • запрет на приватизацию определенных участков согласно закону;
  • резерв земли для нужд государства или муниципалитета.

В случае если приватизируется земля, то желающее лицо не может претендовать на:

  • парки;
  • заповедники;
  • места для захоронения.

Если вышеперечисленные основания не касаются ситуации, но в приватизации все равно отказано, это может означать, что человек не соблюдает формальные требования закона. Это может быть неверные документы или их подделка, неправильно прохождение процедуры оформления. Если на территории земли есть самовольные постройки, то приватизация также не произойдет.

Отказ в приватизации земельного участка может произойти в случае, если на его территории находятся объекты, принадлежащие третьим лицам.

Пожизненное право проживания

Если жители, прописанные в квартире, отказываются от приватизации в пользу другого лица, то они обретают право пожизненного пользования жильем и проживания в нем. Например, в квартире поживало трое: отец, мать и ребенок. Родители отказались от приватизации в пользу сына. В таком случае они имеют полное право жить в этой квартире до конца жизни, а сын становится полноправным владельцем приватизированной квартиры.

Сложности с такой приватизацией возникают при продаже такой квартиры. Если заключать договор купли-продажи, нужно проверять не только выписку из жилья прошлых владельцев, но и подвохи с приватизацией. Особенно, если там есть несовершеннолетние или недееспособные лица.

Если такое все же имеется, то стоит хорошо подумать, покупать такую квартиру или нет. Если люди, которые имели пожизненное право, умерли, то никаких проблем не должно возникать. Чтобы не делить комнату с родственниками бывших владельцев, нужно составить очень сложный договор купли-продажи, где прописать все нюансы и договоренности. В таком ситуации лучше проконсультироваться с юристом и попросить у него помощи при составлении акта.

Причин для отказа в приватизации огромное количество. Но если и условия, при которых почти любую причину можно опровергнуть. Нужно подавать иск опровержения, чтобы стать полноправным владельцем жилья или доли. Если вы оказались в ситуации незаконной приватизации, нужноподавать заявление на аннуляцию такой сделки. Главное, руководствоваться законными основаниями, в частности Гражданским и Земельным кодексом РФ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: pravosudie.guru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector